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노량진 84㎡ 분양가 28억… 국평 30억 시대 열린다
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노량진 84㎡ 분양가 28억… 국평 30억 시대 열린다

일반 아파트 국평(전용 84㎡) 기준 역대 두 번째로 높은 분양가가 서울 노량진 뉴타운 사업장에서 등장했다. 대지비만 19억원으로 28억원에 육박하며 역대 1위에 근접한 가격이다. 업계에서는 조만간 전용 84㎡ 분양가 30억원 시대가 열릴 것으로 보고 있다. 14일 업계에 따르면 서울 동작구 대방동 '아크로 리버스카이' 전용 84㎡ 분양가격(최고가 기준)이 28억원에 육박하면서 역대 두 번째로 높은 수준을 기록했다. 이 단지는 노량진8구역 뉴타운(재개발) 사업으로 조성되는 아파트로 10개동, 총 987가구 규모이다. 지난 13일 입주자 모집공고를 시작으로 분양에 들어갔다. 리얼하우스에 따르면 일반 아파트(고급 단지 '포제스 한강' 제외)로 전용 84㎡ 기준 역대 최고 분양가는 지난해 말 분양가상한제 지역에서 선보인 강남구 역삼동 '역삼센트럴자이'로 28

노량진 6구역 14억·8구역 8억… 비분상제 건축비 '천차만별'
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노량진 6구역 14억·8구역 8억… 비분상제 건축비 '천차만별'

서울 동작구 노량진8구역 재개발 사업으로 조성되는 '아크로 리버스카이' 전용 84㎡ 분앙가격(최고가 기준)이 역대 두 번째로 높게 책정된 이유는 비싼 대지비(19억6000만원) 때문이다. 건축비는 올 1월 서대문구에서 공급된 '드파인 연희(연희 1구역 재개발)'보다 1억원 정도 낮게 책정됐지만 고가의 땅값으로 인해 28억원에 육박하게 됐다. 분양가는 대지비(감정평가)와 건축비 등으로 정해진다. 단지·시공사 등 여러 요인에 의해 차이가 나기 마련이다. 하지만 비분양가상한제 지역의 경우 택지비와 건축비 비중이 천차만별이다. ■같은 국평인데 건축비 비중 28~54% 14일 파이낸셜뉴스가 올해 서울에서 선보인 주요 9개 단지를 분석한 결과 비분양가상한제 지역의 경우 전용 84㎡(국평) 기준 최고가 기준으로 건축비 비중이 최저 28.6%에서 최고 54.9%

수자원公 상임감사에 홍정민 전 의원
파이낸셜뉴스

수자원公 상임감사에 홍정민 전 의원

한국수자원공사(K-water)의 신임 상임감사위원으로 홍정민 전 국회의원(사진)이 14일 공식 취임했다. 홍 상임감사위원은 서울대 경제학과 학·석·박사를 거쳐 제50회 사법시험에 합격했으며, 삼성경제연구소 수석연구원과 법무법인 도아 대표변호사 등을 지냈다. 제21대 국회의원 재직 당시에는 산업통상자원중소벤처기업위원회와 과학기술정보방송통신위원회, 여성가족위원회, 예산결산특별위원회 등에서 활동했다. 홍 상임감사위원은 취임사에서 "경제학자이자 법률가, 국회의원 경험을 바탕으로 K-water가 국민에게 더욱 신뢰받는 기관으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 최가영 기자

'시세차익만 20억' 오티에르 반포 조기 완판
파이낸셜뉴스

'시세차익만 20억' 오티에르 반포 조기 완판

포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포21차 재건축을 통해 선보인 하이엔드 주거 브랜드 단지 '오티에르 반포(조감도)'가 100% 계약을 완료했다. 14일 포스코이앤씨에 따르면 '오티에르 반포'는 5월 초 일반분양 86가구 전 가구 계약을 마무리했다. 앞서 지난 4월 진행된 1순위 청약에서는 3만여개가 넘는 청약통장이 접수되며 710.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이 단지는 올해 7월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 계약 이후 단기간 내 잔금 마련이 필요한 구조였음에도 조기 완판에 성공했다. 입지와 상품성, 브랜드 가치가 복합적으로 작용하며 실수요자의 높은 관심을 이끌어낸 것으로 풀이된다. 전용 84㎡ 분양가가 약 27억5000만원으로 20억원 이상의 시세차익이 기대돼 '로또청약'으로 불렸다. 단기간 내 자금 조달이 핵심 변수로 꼽힌 만큼, 현금부자들이

코오롱글로벌 체질개선 성공… 영업익 130%↑
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코오롱글로벌 체질개선 성공… 영업익 130%↑

코오롱글로벌이 수익성 중심의 사업 구조 재편 효과에 힘입어 영업이익이 130% 급증했다. 건설 부문의 원가 구조 개선과 레저·자산관리(AM) 부문의 안정적인 수익 창출이 실적 반등을 이끌었다. 코오롱글로벌은 14일 1·4분기 연결 기준 매출 6312억원, 영업이익 220억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기 대비 129.4% 증가했으며, 당기순이익도 109억원을 기록해 흑자 전환에 성공했다. 이번 실적 개선은 건설 부문의 체질 개선이 주도했다. 건설 부문은 1·4분기 매출 5208억원, 영업이익 210억원을 기록했으며, 영업이익은 전년 동기 대비 153% 늘었다. 특히 원가 부담이 컸던 현장의 준공과 함께 수익성 중심의 선별 수주 전략, 현장 관리 강화 등을 통해 원가 구조를 개선했다. 이에 따라 1·4분기 원가율은 89.5%로 낮아졌다. 1·4

'비규제에 반세권' 동탄 국평 20억 클럽 목전
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'비규제에 반세권' 동탄 국평 20억 클럽 목전

서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역과 규제지역 등으로 묶인 가운데 비규제지역에서 신고가가 잇따르고 있다. 특히 동탄구의 경우 반도체 산업단지와 인접해 있고 '셔세권(셔틀버스 노선 인접 지역)'으로 꼽히며 강세가 두렷하다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 화성시 동탄구의 대장주로 꼽히는 '동탄역롯데캐슬'은 최근 한달여간 전 평형에서 신고가를 기록했다. 전용 65㎡는 지난달 11일 16억4700만원에 거래되며 손바뀜됐다. 전용 84㎡는 지난 2월 10일 18억8000만원에 거래됐으나 두달 만인 지난달 10일 19억4000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 해당 평형의 경우 신고가가 20억원에 근접해지자 일부 매물이 20억원대 호가로 올라오며 '20억 클럽' 진입을 목전에 두고 있다. 전용 102㎡는 5월 9일 22억4000만원에 거래돼 신

현대건설 글로벌 수소 생태계 구축 속도
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현대건설 글로벌 수소 생태계 구축 속도

현대건설이 일본 대표 종합상사 이토추상사와 손잡고 글로벌 수소 에너지 사업 확대에 나선다. 플랜트 설계·조달·시공(EPC) 역량과 글로벌 투자 네트워크를 결합해 수소 생산·공급 밸류체인 구축에 속도를 낸다는 구상이다. 14일 현대건설에 따르면 양사는 전날 수소 에너지 전환 분야 신사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 도쿄 이토추상사 본사에서 열린 행사에는 이한우 현대건설 대표와 이상배 플랜트사업본부장, 츠바이 히로유키 이토추상사 머시너리 컴퍼니 사장, 히가시야마 에이이치로 플랜트·선박·항공기 부문장, 카나이 마사시 도시환경·전력인프라 부문장 등 양사 주요 경영진이 참석했다. 이번 협약은 수소 생산과 공급 관련 신규 사업 발굴이 핵심이다. 글로벌 투자·개발사업 디벨로퍼 역할

공공수주 확대 태영건설 경남 창원 신규 주택 공급 1순위 마감… 사업 안정성과 브랜드 경쟁력 입증
파이낸셜뉴스

공공수주 확대 태영건설 경남 창원 신규 주택 공급 1순위 마감… 사업 안정성과 브랜드 경쟁력 입증

[파이낸셜뉴스] 태영건설이 경남 창원시에 공급한 메트로시티 자산 데시앙 아파트 단지가 1순위 청약에서 전 주택형 접수를 마감했다. 최근 공공부문 중심의 수주 확대와 재무 건전성 확보에 나선 건설사의 사업 구조 재편이 주택 분양 시장에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 메트로시티 자산 데시앙은 1순위 청약 접수 결과 전용면적 84㎡를 비롯한 전 평형이 마감됐다. 앞서 진행된 특별공급 일정에서도 다수의 청약통장이 접수된 바 있다. 다채로운 커뮤니티 시설을 비롯한 설계도 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다. 이러한 결과는 수요자 맞춤형 분양 조건이 주효했다는 분석이다. 영남권역에서 다수의 시공 실적을 보유한 시공사의 브랜드 인지도가 작용했다는 분석이 나온다. 태영건설은 과거

철도공단, 유휴부지 활용 확대 추진…지자체 공모 기간 연장
파이낸셜뉴스

철도공단, 유휴부지 활용 확대 추진…지자체 공모 기간 연장

[파이낸셜뉴스] 국가철도공단이 지방정부와 함께 철도 유휴부지 활용사업 활성화와 제도 개선 방안 마련에 나섰다. 국가철도공단은 국토교통부와 함께 철도 유휴부지 활용사업에 참여하는 지방정부 의견을 듣고 개선 과제를 논의하는 간담회를 개최했다고 14일 밝혔다. 철도 유휴부지 활용사업은 지방정부가 철도 유휴부지를 주민 편의시설과 문화·체육공간, 지역 특화시설 등으로 활용할 수 있도록 지원하는 사업이다. 공단은 관련 법령에 따라 최대 20년간 무상 사용과 사용료 최대 60% 감면 혜택을 제공하고 있다. 현재 전국 44개 지방정부에서 총 81개 사업이 추진 중이다. 공단은 사업 활성화와 지방정부 참여 확대를 위해 2026년 철도 유휴부지 활용사업 공모 기간도 기존 4월 30일에서 6월 30일까지로 연장할 계획이다. 이안호 국가철도공단 이사

K-water 신임 상임감사위원에 홍정민 전 의원 취임
파이낸셜뉴스

K-water 신임 상임감사위원에 홍정민 전 의원 취임

[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)의 신임 상임감사위원으로 홍정민 전 국회의원이 14일 공식 취임했다. 홍 상임감사위원은 서울대 경제학과 학·석·박사를 거쳐 제50회 사법시험에 합격했으며, 삼성경제연구소 수석연구원과 법무법인 도아 대표변호사 등을 지냈다. 제21대 국회의원 재직 당시에는 산업통상자원중소벤처기업위원회와 과학기술정보방송통신위원회, 여성가족위원회, 예산결산특별위원회 등에서 활동했다. 홍 상임감사위원은 취임사에서 "경제학자이자 법률가, 국회의원 경험을 바탕으로 K-water가 국민에게 더욱 신뢰받는 기관으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 홍 상임감사위원의 임기는 오는 2028년 5월 13일까지, 2년이다. 한편 수자원공사는 지난해 감사원 주관 '사전컨설팅 콘테스트'에서 대상을

HUG, 원주 PF사업장 점검…지방 주택업계 금융지원 강화
파이낸셜뉴스

HUG, 원주 PF사업장 점검…지방 주택업계 금융지원 강화

[파이낸셜뉴스] 주택도시보증공사(HUG)가 지방 주택사업자들과 지원방안을 논의했다. HUG는 14일 강원 원주시 소재 PF보증 사업장을 찾아 현장 점검을 실시하고 주택사업자들과 간담회를 개최했다고 밝혔다. 이번 방문은 주택공급 활성화를 위한 PF보증 지원 확대와 함께 지방 주택시장 침체, 공사비 상승, 금리 인상 장기화 등으로 어려움을 겪는 업계 의견을 듣고 제도개선에 반영하기 위해 마련됐다. HUG는 정부의 주택공급 활성화 정책에 맞춰 분양보증과 PF보증, 정비사업보증 등 주택 건설 관련 보증 공급 규모를 향후 5년간 연간 100조원 수준으로 확대하고 있다. 특히 PF시장 자금 경색 상황에서도 정부 목표치인 22조원을 넘어선 28조4000억원 규모의 PF보증을 공급하며 시장 안정 지원에 나섰다. 이와함께 중동발 자재비 상승 등으로 어려움을 겪는

LH "인천계양, 3기신도시 첫 입주 차질 없게 조성"
파이낸셜뉴스

LH "인천계양, 3기신도시 첫 입주 차질 없게 조성"

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 올해 말 첫 입주를 앞둔 3기신도시 인천계양지구 현장을 점검하고 안전·품질 관리 강화에 나섰다. LH는 14일 인천계양 테크노밸리 공공주택지구에서 차질 없는 3기신도시 조성을 위한 특별점검을 실시했다고 밝혔다. 이번 점검은 최근 중동 사태에 따른 원자재 가격 상승과 수급 불안 상황 속에서 안전사고 예방과 품질 확보를 위해 마련됐다. 특히 올해 12월 입주 예정인 인천계양 A2·A3블록의 공사 추진 현황도 함께 점검했다. 이날 조경숙 LH 사장 직무대행은 인천계양지구 조성 현장과 A2·A3블록 현장을 직접 찾아 진행 상황을 확인하고 현장 애로사항과 대응 방안을 논의했다. 인천계양지구는 인천 박촌동 일대 약 335만㎡ 규모로 조성되며, 총 1만8000가구의 주택 공급이 예정돼 있다. 현재 도로와

홍지선 국토부 차관 "아스콘 부족 장기화…안전 현장 우선 공급"
파이낸셜뉴스

홍지선 국토부 차관 "아스콘 부족 장기화…안전 현장 우선 공급"

[파이낸셜뉴스] 홍지선 국토교통부 제2차관이 중동 사태 장기화로 인한 아스콘 수급난과 관련해 안전과 민생 현장에 적기에 투입될 수 있도록 하겠다고 말했다. 홍 차관은 14일 정부세종청사에서 5개 지방국토관리청(서울·원주·대전·익산·부산)과 아스콘 수급현황 및 대응방안 점검회의를 열고 권역별 수급 상황과 현장 애로사항을 점검했다. 이날 회의에서는 중동 사태 장기화에 따른 권역별 아스콘 수급 현황과 현장 대응 방안 등이 집중 논의됐다. 홍 차관은 "원유 부산물인 아스팔트 생산을 단기에 정상화하긴 어려운 것으로 알고 있어 안전 및 민생과 관련된 시급한 현장 중심의 수요 관리가 무엇보다 중요한 상황"이라고 말했다. 이어 "출퇴근 등 차량 이용이 많은 도로의 응급복구 등 국민 안전과 관련된 현장에 아스콘

노량진뉴타운에 '아크로' 온다...'아크로 리버스카이' 공급일정 시작
파이낸셜뉴스

노량진뉴타운에 '아크로' 온다...'아크로 리버스카이' 공급일정 시작

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨가 서울 동작구 노량진뉴타운에서 하이엔드 브랜드 '아크로'를 적용한 대단지 아파트 '아크로 리버스카이'를 선보인다. DL이앤씨는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 28일 1순위 기타지역, 29일 2순위 접수를 받는다고 14일 밝혔다. 오는 15일부터는 주택전시관을 개관한다. 당첨자 발표는 6월 5일이며 정당계약은 6월 20일부터 24일까지다. 노량진8재정비촉진구역 재개발 사업으로 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 10개 동, 총 987가구 규모다. 이 가운데 285가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 일반분양은 △36㎡ 43가구 △44㎡ 9가구 △51㎡ 39가구 △59㎡ 16가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 59가구 △84㎡C 37가구 △84㎡T1 3가구 △84㎡T2 3가구 △140㎡P 3가구다. 지하철 1·9호선 환승역인 노량진역을 도보로

광역 철도망 품은 동탄 신도시 직주근접 단지…초역세권 주거상품 재조명
파이낸셜뉴스

광역 철도망 품은 동탄 신도시 직주근접 단지…초역세권 주거상품 재조명

[파이낸셜뉴스] 수도권 남부 지역 부동산 시장이 반도체 산업단지 조성과 광역교통망 확충에 따른 직주근접 입지를 갖춘 주거지에 대한 관심도 확대되는 분위기다. 관련 업계는 삼성전자 기흥 및 화성캠퍼스와 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 등 반도체 메가 클러스터 주변 지역으로 산업 종사자 유입이 늘어난 것을 가격 변동의 원인으로 분석한다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX) A노선과 수서고속철도(SRT) 등 광역 철도망 신설로 서울 도심권 진입 시간이 단축되면서 통근 효율성을 중시하는 실수요층의 이동이 이뤄지는 양상이다. 이러한 시장 흐름에 맞춰 대방건설이 경기 화성시 동탄역 인근에 시공한 동탄역 디에트르 퍼스티지가 계약 해지 호실을 대상으로 선착순 공급을 진행한다. 해당 사업장은 아파트 531가구와 주거용 오피스텔 323