최신 소식

흑석·노량진 '알짜' 재개발…3기신도시 공공분양도 주목

24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 26~29일 전국 13곳에서 총 2812가구가 청약 접수를 받는다. 서울에서는 동작구 흑석동과 노량진에서 당첨자 발표일이 같은 단..

래미안, 압구정에 깃발 … 2.1조 재건축 수주

삼성물산이 서울 강남구 압구정4구역 재건축 사업을 수주했다. 대치쌍용1차 재건축 시공권을 확보한 지 한 달여 만에 강남 핵심 사업지에 래미안 깃발을 꽂은 것이다. 삼성물산은 올해 ..

파이낸셜뉴스2026년 5월 24일

평당1000만원 →1370만원...2년새 공사비 역대 최고 찍었다

[파이낸셜뉴스] 재개발·재건축 등 정비사업 공사비가 3.3㎡(평)당 1000만원 시대를 본격적으로 연 시점은 지난 2024년이다. 이후 약 2년 만에 1300만원을 뛰어넘는 역대 최고 공사비가 등장했다. 24일 업계에 따르 최근 시공사 입찰공고를 낸 여의도 '목화' 아파트 공사비가 3.3㎡당 1370만원으로 책정됐다. 목화 아파트는 재건축을 통해 최고 49층, 416가구로 재탄생한다. 종전 최고 공사비는 지난 2024년 체결된 서초구 잠원동 '신반포22차'로 3.3㎡당 1300만원이다. 조합 입찰공고를 분석해 보면 공사비 1000만원 시대는 2024년부터다. 당시 용산구 갈월동 '남영동업무지구 제2구역 재개발'과 마포구 도화동 '마포로1구역 제10지구 재개발' 조합이 시공사 선정 초기단계에서 아예 1000만원이 넘는 공사비를 제시하면서부터다. 올해 들어서는 3.3㎡당 1000만원

파이낸셜뉴스2026년 5월 24일

"선거 전에 도장 받자"…서울 재건축 인허가 속도전

[파이낸셜뉴스] 서울 재건축·재개발 조합들이 내년 지방선거를 앞두고 사업 속도전에 나서고 있다. 추진위원회 승인과 조합설립인가 등 핵심 인허가 권한이 자치구에 있는 만큼, 구청장 교체 등에 따른 사업 지연 가능성을 줄이기 위해 주요 절차를 선거 전에 마무리하려는 움직임이다. 24일 서울시 정비사업 추진현황에 따르면 서울내 정비사업장 472곳 중 53곳이 지난해 하반기부터 올해 5월까지 추진위원회 승인을 받았다. 이는 2024년 하반기~2025년 6월까지 10곳이 받은 것과 비교하면 43건이 증가한 수준이다. 조합설립인가도 같은 기간 20곳에서 31곳으로 11곳이 늘었다. 정비사업 심의도 활발하다.서울시가 올해 1월부터 이날까지 도시계획위원회, 정비사업 통합심의위원회 등 8개 주요 위원회·분과·소위원회에 상정한 안건은 총 100건이

파이낸셜뉴스2026년 5월 24일

호반건설, 면목동 정비사업 수주...총 1391가구

[파이낸셜뉴스] 호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 가로주택정비사업을 연이어 수주하며 이 지역 일대에 '호반써밋' 브랜드타운이 조성될 전망이다. 호반건설은 지난 23일 서울시 중랑구 면목동 66-28번지 일원 '면목역6의3구역 가로주택정비사업'을 수주했다고 24일 밝혔다. 호반건설은 앞서 면목역6의4·5구역 가로주택정비사업도 수주한 바 있다. 두 사업지를 합치면 총 공급 규모는 1391가구에 이른다. 호반건설은 면목역 6차 모아타운에 차별화된 특화설계를 적용할 계획이다. 외관에는 고급 유리 마감 디자인과 수직형 입면 설계, 대형 문주 등을 적용하고 단지 전체를 연결하는 녹지 공간도 만든다. 특히 이번 사업은 각 사업지를 개별적으로 개발하는 기존 정비사업과 달리 단지 간 경계를 연결, 조경·커뮤니티·보행 동선을 통합 구

“분양가 만만치 않은데 아무데나 넣을순 없지”…초여름 6만4000가구, 여기가 알짜 [5·6월 분양]

흑석·노량진 재개발 기대주 창릉·고덕·검단 등 신도시 분상제 적용 공공택지 주목 지방은 경산·천안서 대단지 분양가 상승 속 선별청약 필수5~6월 전국에서 아파트 6만4000여 가구..

李 “아파트·오피스텔 관리비 과다 징수, 이제 불법…대한민국 정상화”

관리비 제도 개선 나선 국토부 李 “이제부터 비정상이 정상화”이재명 대통령이 “아파트든 오피스텔이든 상가든 공동사용 건물에 대한 관리비 과다 징수는 이제 불법”이라고 밝혔다. 이..

“알짜 물량들 이번주 나온다”…흑석이냐 노량진이냐, 청약 ‘슈퍼위크’

동작구 ‘알짜’ 재개발 구역 나란히 분양 당첨 발표일 같아 한 곳만 선택해야 창릉·왕숙 3기신도시 공공분양도 주목서울 동작구 흑석·노량진 재개발구역 두 곳이 이번 주 청약에 나선..

“집 사고 아이 낳자?”…서울 청년 출산 확률, 임대 거주자가 자가 보유자 2배

국토硏, 인구구조 전환과 부동산 영향 분석 출산 결정도 공공임대 가구, 자가比 3.4배↑ 공공임대→35세 후 민간임대·자가 전환 바람직공공 임대주택에 사는 20대가 빚을 내 집을 ..

“4억 훅 뛴 이 동네, 서울 아니라고?”…비규제 풍선효과에 매수세 몰렸다

규제 피해 간 인천, 집값 반등 신호 뚜렷 핵심단지 신고가 경신·전고점 수준 회복 거래량 12.5% 증가…시장 분위기 개선인천 주요 단지에서 신고가 거래가 속출하며 집값 상승세가 ..

강남급 분양가에도 흥행 … 노량진뉴타운 알짜단지는 어디

부동산 업계에서는 ‘서울 재개발 3대장’으로 대개 한남뉴타운, 성수전략정비구역, 흑석뉴타운을 꼽는다. 하지만 이들 못지않게 사업성이 뛰어나다고 평가받는 재개발 지역이 하나 있다. ..

“이번 달 관리비 왜 이렇게 많이 나온거야”…정부, 비리 근절 나선다

장부 미작성 등 징역 ‘1→2년’ 상향 관리비 미공개·열람 거부도 처벌 계약 전반 위반 등 현장서 다수 확인국토교통부가 공동주택 관리비 투명성을 높이기 위해 회계감사 예외를 폐지하..

파이낸셜뉴스2026년 5월 23일

삼성물산, 압구정4구역 시공사 선정...찬성률 87.4%

삼성물산이 현대8차, 한양3∙4∙6차 아파트를 통합 재건축하는 압구정4구역 정비사업 시공사로 최종 선정됐다. 찬성률 87%가 넘을 정도로 지지율이 높았다는 후문이다. 지난달 11일 우선협상대상자로 결정된 지 한 달여 만이다. ■ '87%' 조합원 압도적 지지 받아 23일 업계에 따르면 삼성물산은 이날 열린 압구정4구역 정비사업 시공사 선정 투표에서 87.4%의 득표를 받아 최종 시공사로 확정됐다. 압구정4구역은 정비사업 이후 지하 5층~지상 67층 규모의 총 8개동, 1662가구와 부대복리시설 등이 조성되는 사업장이다. 예측 공사비는 약 2조1154억원 규모다. 이날 전체 조합원 1337명 가운데 716명이 투표했고, 이 가운데 626표가 찬성표를 던졌다. 도시정비법상 시공사로 확정되려면 조합원 과반수 참석에 참석 조합원의 과반수 찬성을 얻어야 한다. 오

“경기·인천 분양가도 슬금슬금 올라”…수도권 평당 분양가 4000만원 돌파

10년 사이 2.9배 급등 올해 전국 아파트 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 중 4곳 분상제 적용수도권 민간 아파트의 분양가격이 평(3.3㎡)당 4000만원을 넘어섰다. 서울에 ..

파이낸셜뉴스2026년 5월 23일

"집값 왜 이러죠" 20억 됐어요...집주인들 반색한 '이곳' [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 올해 들어 서울에서 거래된 아파트 10채 가운데 1채가 노원구 단지인 것으로 조사됐다. 경기에서는 화성시 동탄구가 거래 비중 1위를 차지했고, 인천에서는 서구에 수요가 몰린 것으로 파악됐다. 파이낸셜뉴스가 직방에 의뢰해 올 1월 1일부터 5월 19일까지 수도권 아파트 매매 거래 현황을 분석한 결과 특정 지역 쏠림이 나타났다. 이 기간 수도권 총 아파트 거래량은 10만건을 넘었다. 서울 노원 압도적 1위..2위는 강서 직방 분석에 의하면 올해 들어 5월 19일까지 서울에서는 총 2만6123건의 아파트 거래가 이뤄졌다. 월별로 보면 4월에 7900건을 넘어선 것이 특징이다. 총 거래건수 대비 지역별 비중을 보면 노원구가 압도적으로 1위이다. 2만6123건 가운데 12.3%인 3215건의 거래가 진행됐다. 10채 중 1채가 노원구에서 거래된 것이다. '15억원 이하

李 대통령 ‘반중 가짜뉴스’ 비판에…中 관영매체 “관계개선 도움”

이재명 대통령이 중국인의 강남 아파트 매수 관련 보도를 ‘가짜뉴스’라며 비판한 데 대해 중국 관영 매체가 반중 담론에 대한 강경 대응으로 평가하며 한중관계 개선 기대감을 나타냈다...

“관리비 과다징수 불법, 내역 요구는 권리”…李 대통령, 정부 ‘깜깜이 관리비’ 근절 방침 호응

국토교통부 제도개선 발표 회계감사 예외 삭제·처벌 강화이재명 대통령은 23일 공동주택 관리비 제도 개선과 관련해 “아파트, 오피스텔, 상가 등 공동사용 건물에서의 관리비 과다징수는..

월세 치솟고, 빌라도 공급 가뭄 … 결국 공공임대 확대

정부가 발표한 비아파트 매입임대 확대 대책은 전세사기 여파와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 공급 위축이 심화된 시장을 활성화하기 위한 조치다. 정부가 직접 집을 지으..

'사내대출'까지 영끌한 30대 직장인들, 서울에 집 샀다

사내대출 등 회사 지원금을 활용해 주택을 매입한 사례가 30대와 서울 강남권에 집중된 것으로 나타났다. 부동산 규제로 은행 대출 한도가 줄어든 가운데 사내대출 등 회사의 주택자금 ..

정부, 수도권에 매입임대 9만가구 공급한다

정부가 주택 전월세 시장의 숨통을 틔우기 위해 매입임대를 확대하기로 했다. 양도소득세 중과 재개로 매물이 잠기고, 전세사기 여파로 인한 빌라 등의 공급 위축까지 더해지며 전월세난이..

'결국 14억 가장 쌌다'...영끌족 무덤 대반전, 20억원 넘는다 '술렁'

[파이낸셜뉴스] 서울 노원구에서 전용 84㎡ 기준으로 20억원을 넘어선 사례는 없다. 이런 가운데 새 아파트 분양·입주권 매매가가 15억원을 넘더니 이번에는 18억원대를 기록하면서 주목을 끌고 있다. 22일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 전용 84㎡ 분양권이 지난 14일 18억1160만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이 단지는 광운대 역세권 개발사업으로 공급되는 아파트이다. 오는 2028년 7월 입주 예정으로 총 6개동 2264가구 규모로 지어진다. 이 가운데 임대 물량을 제외한 1856가구가 지난 2024년 11월에 공급됐다. 국토부 자료를 보면 지난 2월에는 같은 면적이 16억8490만원에 팔리면서 15억원을 넘어섰다. 이후 지난 3월에는 17억7385만원에 거래됐고, 이번에 18억원을 넘어선 것이다. 국토부 자료를 노원구 국평 종

“앵커 테넌트 유치”…지하 1층 전체 임대확정 강동역 주거시설 보니

강동역 SK 리더스뷰 아트리움 지하 1층에 키즈카페·소고기 무한 다이닝 등 업종 입점 글로벌 임대 기업 연계 ‘마그넷 MD’ 수직적 시너지 ‘분수 효과’ 기대감상업용 부동산시장에..

장동혁 “이재명 분당 아파트 아들에게 증여할지도? 천기누설인가”

장동혁 국민의힘 대표가 수도권 부동산 상승기조 비판을 하면서 이재명 대통령의 경기 성남 분당구 아파트 매물에 대해 재차 지적에 나섰다. 장 대표는 22일 자신의 SNS 계정에 “비..

‘첨단3지구’ 대기업 투자 후보지로…AI 거점 변신 기대

삼성전자, 플랙트 공조 생산라인 구축 추진 SK그룹· 오픈AI 데이터센터 후보지로 거론인공지능(AI) 산업 인프라가 집적된 광주 첨단3지구에 대기업 투자 움직임이 잇따르고 있다. ..

“전월세 안정 유도”…규제지역에 매입임대 6.6만 가구 공급

빌라·오피스텔 등 비아파트 공급 위축에 불안정한 전월세 시장 이어져 신축 확대·금융 지원 강화 “안전한 임대 환경 조성”정부가 매입임대주택 공급을 대폭 확대한다. 민간 비(非)아파..

“차량 5부제 도입·대기전력 차단”…롯데건설, 정부 에너지 절감 정책 동참

일상 속 에너지 절감 실천 페이퍼리스·온라인 화상회의 확대로 업무 효율 향상·유류비 절감 도모롯데건설이 정부 정책에 발맞춰 에너지 절감 캠페인을 펼치고 있다. 22일 롯데건설에 ..

토허구역 실거주 유예 29일부터 시행

[파이낸셜뉴스] 정부가 토지거래허가구역 내 세입자 있는 주택에 대한 실거주 의무 유예 대상을 전체 주택으로 확대한다. 지난 2월 일부 다주택자에 한정해 적용했던 유예 조치를 넓혀 형평성 논란을 줄이겠다는 취지다. 22일 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용을 담은 '부동산거래신고법 시행령' 개정안을 이날 차관회의와 오는 26일 국무회의를 거쳐 29일부터 공포·시행할 예정이다. 이번 조치는 지난 12일 발표한 '세입자 있는 주택 전체로 토허구역 실거주 유예 확대'의 후속 절차다. 개정안이 시행되면 세입자가 거주 중인 주택을 매수하더라도 일정 요건을 충족하면 실거주를 일정 기간 미룰 수 있다. 다만 갭투자 차단 원칙은 유지한다는 게 정부 설명이다. 이에 따라 매수자는 5월 12일부터 계속 무주택 상태를 유지한 세대여야 한다. 토지

IPARK현대산업개발, 본사서 심포니 앙상블 '봄의 소리' 음악회 개최

[파이낸셜뉴스] HDC그룹의 계열사인 IPARK현대산업개발은 22일 본사 로비에서 장애인 예술단 심포니 앙상블의 '봄의 소리' 음악회를 개최했다고 밝혔다. 이번 공연은 장애인 단원과 임직원이 음악을 통해 교감하고 서로를 존중하는 문화를 확산하기 위해 마련됐다. 점심시간을 활용해 본사 임직원과 방문객이 함께 참여했으며 장애 예술인의 무대를 직접 경험하며 활기찬 분위기를 만들었다. 심포니 앙상블은 장애 예술인의 마음을 조화롭게 전한다는 의미를 담고 있다. 음악과 미술 분야에서 활동하는 중증 장애 예술인 등 총 20명으로 구성됐다. 올해는 예술단 규모를 기존 7명에서 14명으로 확대해 더욱 풍성한 오케스트라를 구성한 것이 특징이다. 클래식부터 대중음악까지 다양한 장르를 선보이며 공연 완성도를 한층 높였다. 이날 공연에서는 멘델

“대규모 공원을 정원 처럼”…‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 이달 말 입주

민간공원 특례사업으로 단지 옆 축구장 49개 규모 공원 조성 교육·편의시설·교통 등 다양한 인프라 갖춰최근 주거시장에서 ‘녹세권 (녹지옆 단지)’, ‘공세권(공원 옆 단지)’ 같..