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"자고 일어나면 억 단위로 뛴다"…8년 만에 17억 껑충 뛴 '신고가 단지'
파이낸셜뉴스

"자고 일어나면 억 단위로 뛴다"…8년 만에 17억 껑충 뛴 '신고가 단지'

[파이낸셜뉴스] 수도권 동남부 핵심 입지로 꼽히는 경기 화성시 동탄역 일대 대장주 아파트가 신고가를 경신하며 강세를 이어가고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 84㎡는 지난 6월 4일 22억 2500만 원에 손바뀜하며 해당 면적 역대 최고가를 새로 썼다. 2017년 분양 당시 최고 분양가(4억 8200만 원)와 비교하면 약 8년 만에 17억 4300만 원(4.6배) 급등한 수준이다. 중소형 면적의 상승세도 가파르다. 전용 65㎡ 역시 2023년 12억 9000만 원, 2024년 12억 8000만 원, 2025년 14억 6000만 원으로 꾸준히 우상향 곡선을 그리다 지난 6월 20억 원에 매매 계약이 체결되며 20억 클럽에 진입했다. 지난 2017년 '동탄역 롯데캐슬 트리니티'라는 이름으로 공급된 이 단지는 당시 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 1350만

전국 공공기관 355곳 중 절반 수도권 본사..지방이전 후 주택공급 가능성
파이낸셜뉴스

전국 공공기관 355곳 중 절반 수도권 본사..지방이전 후 주택공급 가능성

[파이낸셜뉴스] 정부가 내년 상반기부터 행정기관과 공공기관 이전을 본격화하는 가운데, 전체 공공기관의 약 절반이 수도권에 근거지로 둔 것으로 나타났다. 6일 공공기관 경영정보 공개시스템(ALIO) 등재 기준으로 공기업(시장형·준시장형), 준정부기관(기금관리형·위탁집행형), 기타공공기관을 아우르는 전국 공공기관은 총 355곳이다. 이 중 수도권에 본사를 둔 공공기관은 168곳으로 전체의 약 50%다. 서울 130곳, 인천 9곳, 경기 29곳으로 서울이 수도권 전체의 77.4%를 차지해 비중이 크다. 서울에는 그랜드코리아레저, 에스알, 한국공항공사, 해양환경공단 4개 공기업과 대한무역투자진흥공사(KOTRA), 예금보험공사, 한국무역보험공사 등 11개 준정부기관, 한국산업은행, 한국수출입은행 국책은행을 비롯한 115개 기타공공기관이 본사를 두

집값 상승세 유지 때 비거주 종부세 9배 급증…"상승률 절반 꺾여도 5배"
파이낸셜뉴스

집값 상승세 유지 때 비거주 종부세 9배 급증…"상승률 절반 꺾여도 5배"

[파이낸셜뉴스] 서울 집값 상승과 정부의 종합부동산세 개편으로 비(非) 강남권에서도 종부세 과세 대상 아파트가 급증할 것이라는 관측이 나온다. 6일 국회 정무위원회 소속 국민의힘 신동욱 의원이 KB국민은행에서 제출받은 시뮬레이션 모형을 토대로 서울 25개 자치구별 KB시세 상위 5개 단지, 총 125개 단지의 34평형 아파트를 분석한 결과, 올해 종부세가 부과되는 곳은 시뮬레이션상 19개구 78개 단지다. 서울 아파트값이 지난 1년(2025년 6월∼2026년 5월)과 같은 상승률(11%)을 유지할 경우, 오는 2030년에는 비거주 기준 22개구 101개 단지로 크게 늘어난다는 분석이다. 현재 표본 5개 단지 모두 종부세를 내지 않는 관악·노원·중랑구에서도 과세 대상이 발생, 강북·금천·도봉구를 제외한 대부분 자치구로 과세 범위가 넓어

"4억이 6년만에 22억 됐다"...300만 대란 '그 아파트' 또 난리 [부동산 아토즈]
파이낸셜뉴스

"4억이 6년만에 22억 됐다"...300만 대란 '그 아파트' 또 난리 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 화성시 동탄구 '동탄역 롯데캐슬' 아파트가 이슈다. 반세권 후광까지 겹치면서 국평 매매가가 22억원도 넘어섰다. 올해 경기에서 전용 84㎡ 최고 매매가는 과천시 주공 8단지로 28억4000만원이다. 경기 주택시장에서 국평 20억원 돌파는 분당, 판교, 위례 등에 국한됐는데 이제는 동탄구도 가세한 셈이다. 이 단지는 지난 2017년에 분양됐다. 당시 분양가는 국평 기준으로 4억원 중반이었다. 분양가 3~4억, 입주하자 5~8억 됐다 이 단지는 지난 2017년에 선보였다. 당시 '동탄역 롯데캐슬 트리니티'라는 단지명으로 공급됐다. 상한제가 적용되면서 3.3㎡당 평균 분양가는 1350만원에 책정됐다. 세부적으로 보면 전용 65㎡ 3억5900만~3억8500만원, 84㎡ 4억3800만 ~ 4억8200만원, 102㎡ 5억3600만~5억7600만원 등이다. 분양 당시 동탄 주택시장 분위기는 좋

"용산공원은 서울 마지막 퍼즐"...주택 공급 논란에 전문가들 모였다
파이낸셜뉴스

"용산공원은 서울 마지막 퍼즐"...주택 공급 논란에 전문가들 모였다

[파이낸셜뉴스] 정치권에서 용산공원 내 주택 공급안을 둘러싼 논란이 이어지고 있는 가운데, 용산공원은 도시적 잠재력을 지킬 수 있는 '서울의 마지막 퍼즐'이라는 주장이 나왔다. 미군기지 환경오염의 심각성에 대한 지적과 함께 섣부른 개발이 위험할 수 있다는 우려도 제기됐다. ■"선거철 되면 주택공급론 고개" 배정한 서울대 교수(한국조경학회 회장)는 4일 오후 서울 성동구에서 열린 '용산공원 지키기 긴급 토론회'에서 "용산공원이 우리 곁으로 가까워 진다는 희망이 다가오고 있는데, 부동산 시장이 뜨겁거나 선거철이 되면 주택 공급론이 어김없이 고개를 들어왔다"며 운을 뗐다. 배 교수는 정부가 용산기지 공원화를 처음 구상한 2005년부터 용산공원 조성 과정에 참여해 온 전문가다. 그는 "용산공원 부지는 단순

"어디라고요?"...곧 청약인데 중개사가 모른다 [권준호의 요·아·정]
파이낸셜뉴스

"어디라고요?"...곧 청약인데 중개사가 모른다 [권준호의 요·아·정]

[파이낸셜뉴스] 요즘 뜨는 서울 아파트가 궁금하신가요? 속 시원하게 정리해드립니다. 앞으로 매주, 부동산 플랫폼에서 주간 조회수 1위에 오른 아파트들을 직접 가서 그 특징과 장단점을 분석해보겠습니다. 혹시 더 추가됐으면 좋은 특징이나 분석이 필요한 부분이 있다면 댓글로 알려주세요. 권준호의 '요·아·정'('요'즘 뜨는 '아'파트 '정'리), 지금 시작합니다. 9월 첫째주 소개할 아파트는 서울 성북구 하월곡동에 위치한 '브라운스톤월곡센트럴'입니다. 일주일 동안 1만5000여명이 조회하며 1위에 올랐습니다. 브라운스톤월곡센트럴은 딱 '2동'으로 이뤄진 총 145가구 규모 소단지 아파트입니다. 바로 앞에 2197가구 '월곡두산위브'가 위치해 있어 조금 더 작게 느껴졌습니다. 길음역·미아사거리역·월곡역을 모두 도보로 이동할

올해 호반미술상 수상자에 이수경 작가
파이낸셜뉴스

올해 호반미술상 수상자에 이수경 작가

[파이낸셜뉴스] 호반문화재단은 올해 호반미술상 수상자로 이수경 작가를 선정했다고 4일 밝혔다. 호반미술상은 현대미술의 지평을 넓혀온 중견작가의 예술정신을 기리고 지속적인 창작 활동을 지원하기 위해 지난 2022년 제정됐다. 올해 수상작가로 선정된 이수경 작가는 회화, 조각, 설치, 영상 등 여러 매체를 활용해 자신만의 작품 세계를 구축했다. 호반미술상 심사위원단은 이수경 작가가 독창적인 조형 언어를 바탕으로 시대와 경계를 아우르며 세계 미술계에서 주목할 만한 작품 세계를 구축한 점을 높이 평가했다. 우현희 호반문화재단 이사장은 "호반미술상이 작가들의 새로운 창작 활동을 뒷받침하고 한국 현대미술의 가능성을 넓혀가는 데 도움이 되길 바란다"고 말했다. kjh0109@fnnews.com 권준호 기자

9월 가을분양 성수기...다음주 1021가구 분양 돌입
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9월 가을분양 성수기...다음주 1021가구 분양 돌입

[파이낸셜뉴스] 9월 가을 분양 성수기에 접어들며 직전 월 대비 공급 물량이 크게 늘어난 가운데 수요자들의 입지와 분양가에 따른 선별 청약 흐름이 뚜렷해질 전망이다. 4일 부동산114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 7개 단지, 총 2852가구 가운데 일반분양 1021가구가 분양에 돌입한다. 이번 주는 서울 민간분양과 경기 공공주택 청약이 나란히 진행되며 합리적인 가격 경쟁력과 우수한 정주 여건을 갖춘 단지들을 중심으로 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 서울 성북구 하월곡동에서 공급되는 브라운스톤월곡센트럴은 동신아파트 소규모재건축정비사업을 통해 지하 2층에서 지상 최고 20층, 2개 동, 총 145가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡와 74㎡ 62가구가 일반분양된다. 지하철 6호선 월곡역을 이용할 수 있고 2027년 11월 개통 목표인 동

김윤덕 국토장관, 새만금 R&D 설명회 참석...새만금 산업단지 힘싣는다
파이낸셜뉴스

김윤덕 국토장관, 새만금 R&D 설명회 참석...새만금 산업단지 힘싣는다

[파이낸셜뉴스] 김윤덕 국토교통부 장관이 전북·새만금 R&D(연구개발) 설명회에 참석해 새롭게 마련될 산업단지를 위해 힘을 쏟았다. 김 장관은 4일 전북대학교에서 진행된 '전북·새만금 국토교통 R&D 설명회'에 참석했다. 이날 설명회에는 김 장관을 비롯해 문성요 새만금개발청장과 김정희 국토교통과학기술진흥원장(KAIA) 등이 참석했다. 이번 설명회는 지난 7월 22일 기업간담회에서 있었던 지역 기업에 대한 국가 R&D와 실증사업에 전북 지역기업 참여 방안 문의에 따른 후속조치로 마련된 자리다. 설명회에서는 새만금개발청이 새만금 투자현황과 상생협력 방향을 소개했다. 국토부는 올해 R&D 투자방향을 설명했고, KAIA는 지역기업과 연구진들이 어떻게 참여하고 지원을 받을 수 있는지에 대한 참여 절차 방법과 기업지원 프로

현대건설, '재건축' 목동10단지에 디에이치 에세르 제안
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현대건설, '재건축' 목동10단지에 디에이치 에세르 제안

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 재건축 사업에 돌입한 목동10단지에 '디에이치 목동 에세르'를 단지명으로 제안했다. 현대건설은 4일 이같은 사실을 밝혔다. 현대건설은 목동10단지 재건축사업의 우선협상대상자로 지정됐다. 현대건설 측은 이번 단지명이 목동이 가지고 있는 정체성과 상징성을 담았다고 설명했다. 디에이치가 현대건설의 프리미엄 브랜드로 자리잡고 있는 만큼, 목동이 가진 상징성을 신경쓰고 있다는 것으로 보인다. 목동10단지는 기존 2160호를 최고 40층, 4248호 규모로 재건축하는 사업을 예정하고 있는데, 예상 공사비는 약 2조6135억원이다. 현대건설은 이번 재건축사업에 프리츠커 수상자인 톰 메인이 설립한 글로벌 건축설계사 모포시스와 글로벌 통합 디자인 그룹 사사키 등과 함께 목동10단지 설계를 협업할 예정이다. 현대건설 관

부동산원 "건물 에너지 줄이면 금리 혜택"…ESG 금융상품 지원
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부동산원 "건물 에너지 줄이면 금리 혜택"…ESG 금융상품 지원

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 건물의 온실가스 배출량과 에너지 사용량을 금융 혜택에 연계하는 환경·사회·투명경영(ESG) 금융상품의 확산을 지원한다. 한국부동산원은 4일 서울 전국은행연합회 은행회관에서 경남은행과 기술보증기금, 농협은행, 중소기업은행, 하나은행을 대상으로 '금융기관 대상 ESG 금융 지원 서비스 설명회'를 열었다고 밝혔다. ESG 금융상품은 건물의 온실가스 배출량이나 에너지 사용량을 줄이면 우대금리 등의 혜택을 제공하는 상품이다. 부동산원은 건물에너지 데이터베이스(DB)를 활용해 금융기관의 관련 상품 출시를 지원하고 협력 체계를 확대할 계획이다. 건물에너지 DB는 '녹색건축물 조성 지원법'에 따라 구축한 통합 자료다. 건축물 정보와 에너지 공급기관이 보유한 사용량 정보를 연계해 건물별 에너지 소

LX공간정보아카데미, 8년 연속 최우수 훈련기관…취업률 97%
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LX공간정보아카데미, 8년 연속 최우수 훈련기관…취업률 97%

[파이낸셜뉴스] LX공간정보아카데미가 국가인적자원개발컨소시엄 공동훈련센터 평가에서 8년 연속 최우수 등급을 받았다. 채용예정자 과정 수료생은 최근 5년간 평균 97%가 공간정보 관련 기업에 취업했다. 4일 한국국토정보공사(LX공사)에 따르면 국토정보교육원 산하 LX공간정보아카데미는 '2026년 국가인적자원개발컨소시엄 베스트 오브 챔프'에서 최우수인 S등급 공동훈련센터로 선정됐다. LX공간정보아카데미는 고용노동부와 한국산업인력공단이 지정한 공동훈련센터다. 공간정보산업에 필요한 실무 인력을 양성하기 위해 2014년 설립됐다. 교육은 재직자 역량 향상 과정과 채용예정자 양성 과정으로 나눠 운영한다. 올해 재직자 과정에서는 오픈소스 지리정보시스템(GIS)을 비롯해 인공지능(AI), 빅데이터, 위성·드론 영상처리 등을 결합한 28개

'10억 이하 다 쓸어 담는다'...8억 하던 집, 이제는 11억
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'10억 이하 다 쓸어 담는다'...8억 하던 집, 이제는 11억

[파이낸셜뉴스] 화성시 병점구 주택시장에서 최근 들어 신고가가 무더기로 쏟아지고 있다. 동탄구가 지난 7월부터 규제지역으로 묶이자 옆 동네인 병점이 들썩이는 것이다. 4일 국토교통부 실거래가 및 아실 등에 따르면 병점구 아파트 단지에서 최고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 세부적으로 보면 '신동탄포레자이' 전용 84㎡는 지난 7월 11억4000만원에 팔리며 최고가 기록을 세웠다. 올 1월에는 8억원대에 거래됐다. 전용 59㎡ 역시 8월에 최고가인 8억8300만원에 거래됐다. '반정아이파크캐슬5단지'도 비슷하다. 전용 84㎡가 최근 9억7000만원에 손바뀜이 이뤄지며 최고가로 거래됐다. 1월에는 7억7000만원대에 거래됐다. '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡도 8월에 9억3800만원에 거래됐다. 역대 최고가 기록이다. 해당 국평 가격이 9억원을 넘어선 것이다. 이

9월 미분양관리지역 4곳…부산 강서·천안 신규 지정
파이낸셜뉴스

9월 미분양관리지역 4곳…부산 강서·천안 신규 지정

[파이낸셜뉴스] 9월 미분양관리지역이 전월과 같은 4곳으로 유지됐다. 부산 강서구와 충남 천안시가 새로 포함됐고 경기 이천시와 양주시는 제외됐다. 4일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 미분양관리지역은 인천 영종구와 부산 강서구, 강원 강릉시, 충남 천안시 등 총 4곳이다. 미분양관리지역은 미분양 주택이 1000가구 이상이면서 공동주택 재고 대비 미분양 비율이 2% 이상인 시·군·구 가운데 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 중 하나 이상의 요건을 충족한 지역이다. 해당 지역에서 분양 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 발급받으려는 사업장은 HUG의 사전심사를 받아야 한다. 지난 7월 기준 4개 미분양 관리지역의 미분양 주택은 총 9270가구다. 전국 미분양 주택 6만8217가구의 13.6%를 차지한다. going@fnnews.com 최가영 기자

3기 신도시 공공분양 나온다...'부천대장 하우스토리 디센트' 공급
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3기 신도시 공공분양 나온다...'부천대장 하우스토리 디센트' 공급

[파이낸셜뉴스] 3기 신도시인 부천 대장지구에서 공공분양 아파트가 선보인다. 4일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 남광토건 컨소시엄은 '부천대장 하우스토리 디센트'를 오는 10월에 공급한다. 이 단지는 A-2블록 일원에 위치해 있고, 총 548가구(전용 59A·59B·59C·74A·84A㎡) 규모로 조성된다. 시행은 LH·남광토건 컨소시엄이, 시공은 남광토건 컨소시엄이 맡는다. 대장지구는 정부가 의욕적으로 추진하는 3기 신도시이다. 대장홍대선 대장역(예정) 역세권에 자리해 있는 것이 장점이다. 대장홍대선은 오는 2031년 개통을 목표로 하고 있다. 아울러 SK그룹이 대장지구 내 약 13만7000㎡ 부지에 1조원 이상을 투입해 'SK그린테크노캠퍼스'를 조성할 계획이다. 이 단지는 분양가상한제가 적용된다. 앞서 대장지구에서 지난해

현대건설, 성수서 힐스테이트 팝업스토어 오픈...29CM 협업
파이낸셜뉴스

현대건설, 성수서 힐스테이트 팝업스토어 오픈...29CM 협업

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 힐스테이트 20주년을 맞아 서울 성수동에 팝업스토어를 오픈하고 MZ세대 공략에 나선다. 4일 현대건설은 이날부터 오는 10일까지 서울 성수동에 29CM와 협업해 '이구홈 성수 1호점'에서 힐스테이트 브랜드 팝업 스토어를 운영한다고 밝혔다. 현대건설은 힐스테이트 리브랜딩 이후 입주민들이 체감할 수 있는 주거서비스와 특화 아이템 강화에 초점을 맞추고 변화를 진행했다. 현대건설은 이번 팝업에 △힐스테이트의 새로운 BI 홍보 △고객 체험존 △굿즈와 DP존 등을 운영하며 기업 가치를 강조하고 MZ세대과의 거리를 좁힐 예정이다. 팝업 스토어 타이틀도 '새로워진 힐스테이트를 통해 나의 라이프 취향을 발견하다'라는 의미를 담은 'FIND MY HILLSTATE'로 정해졌다. 이번 팝업스토어는 힐스테이트 전용앱 '마이 힐스'와 SNS를 통