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약 80조원 규모로 추산되는 올해 도시정비사업 시장에서 최대 격전지로 꼽혔던 압구정 재건축 수주전이 막을 내렸다. 시장의 관심은 또다른 대어인 성수전략정비구역, 목동신시가지, 여의도 재건축 사업으로 관심이 옮겨가고 있다. 3일 정비업계에 따르면 성수전략정비구역과 목동의 대형 사업장에서 시공사가 결정된다. 성수전략정비구역은 총 4개 지구로 구성돼 있으며 1지구는 지난 4월 GS건설을 시공사로 선정했다. 최대 관심지역은 대우건설과 롯데건설이 치열한 경쟁중인 4지구이다. 지난해부터 절차상 문제와 입찰제안서 해석을 둘러싼 논란에 휘말리며 입찰 무효와 재입찰을 반복해왔다. 우여곡절 끝에 맞대결이 성사되며 오는 27일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 최고 64층, 1439가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업으로 공사비는 1조362
양도세 중과 부활에도 서울 핵심 지역을 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 강남3구를 넘어 마포·성동·용산 등 한강벨트 주요 단지들이 최고가를 경신한 가운데 신고가 기록도 중소형 중심에서 대형 면적으로 확산된 상황이다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 지난 5월 9일 6만8495건에서 이날 6만2156건으로 9.3% 감소했다. 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 시장에 나왔던 급매물이 상당 부분 소화된 데 이어 집주인들의 매물 회수도 이어진 영향으로 풀이된다. 매물 감소로 공급자 우위 시장이 더욱 뚜렷해지면서 핵심 지역을 중심으로 가격 상승 압력도 커지고 있다. 실제 강남3구에서는 중대형 면적을 중심으로 신고가 거래가 잇따랐다. 강남구 청담동 동양파라곤 전용 224㎡는 지난달 77억원에 거래되며 최
호반건설이 김포 풍무역세권에 선보인 '호반써밋 풍무II(조감도)'의 1순위 청약 경쟁률이 평균 5.76대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 25.71대 1으로 59㎡A타입에서 나왔다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2일 진행된 호반써밋 풍무II 1순위 533가구 청약에 3072건이 접수됐다. 42가구 모집에 1080건이 접수된 59㎡A타입이 가장 높은 경쟁률을 기록했으며 84㎡A타입 10.73대 1, 84㎡B타입이 3.78대 1로 뒤를 이었다. 당첨자 발표는 6월 10일 진행된다. 정당계약은 6월 22일부터 25일까지 4일간 예정됐다. 호반써밋 풍무II는 경기도 김포시 사우동 527-1 일원 김포 풍무역세권 도시개발사업 C5블록에 들어선다. 단지는 공동주택과 발코니형 오피스텔로 구성된다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개 동, 전용 59~182㎡ 총 961가구 규모이며 발코니형 오피스텔은 지하 2층~
서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트 중심 상업시설인 올림픽프라자상가 소유주들이 재건축 추진위원회 구성에 나섰다. 상가를 제외한 아파트 재건축이 추진되면서 '통합 재건축'을 위해 대표성을 가진 단체를 구성하겠다는 의도다. 3일 정비업계에 따르면 오는 20일 올림픽프라자상가 소유주들은 상가 재건축 추진위원회 창립총회를 개최할 계획이다. 상가 측은 이를 통해 공식적인 대표기구를 구성한 뒤 아파트 재건축 추진위원회와 통합 재건축 협의에 나선다는 방침이다. 이는 그동안 상가 측이 통합 재건축 의사를 밝히지 않았다는 아파트 재건축 추진위원회의 주장에 대응하기 위한 성격이다. 아파트 추진위는 최근 소식지를 통해 올림픽프라자상가가 아파트와 법적·지리적으로 분리된 별도 단지이며, 과거 상가 측이 통합 재건축 의
[파이낸셜뉴스] 양도세 중과 부활에도 서울 핵심 지역을 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 강남3구를 넘어 마포·성동·용산 등 한강벨트 주요 단지들이 최고가를 경신한 가운데 신고가 기록도 중소형 중심에서 대형 면적으로 확산된 상황이다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 지난 5월 9일 6만8495건에서 이날 6만2156건으로 9.3% 감소했다. 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 시장에 나왔던 급매물이 상당 부분 소화된 데 이어 집주인들의 매물 회수도 이어진 영향으로 풀이된다. 매물 감소로 공급자 우위 시장이 더욱 뚜렷해지면서 핵심 지역을 중심으로 신고가 거래도 잇따르고 있다. 실제 강남3구에서는 중대형 면적을 중심으로 신고가 거래가 잇따랐다. 강남구 청담동 동양파라곤 전용 224㎡는 지난달 77
올해 1~4월 빌라 거래량 직전 4개월 比 13.4%↑ 전셋값 15년만 최대 상승 보증금 평균 2억4098만원서울 연립·다세대(빌라) 전월세 거래량이 지난해보다 늘고 계약갱신청..
반도체 사업장 접근성 좋고 부동산 비규제지역 장점 부각 올 상승률 4.4%, 서울보다 높아반도체 호황과 직주근접 수요가 맞물리면서 경기 화성시 동탄구 집값이 가파르게 상승하고 있다..
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 장마철을 앞두고 전국 건설현장을 대상으로 대규모 안전점검에 나선다. 국토부는 우기철 건설현장 안전사고 예방을 위해 오는 4일부터 7월 31일까지 전국 약 3000개 건설현장을 대상으로 안전점검을 실시한다고 3일 밝혔다. 이번 점검에는 국토부와 지방국토관리청, 한국도로공사, 한국토지주택공사(LH), 국가철도공단, 국토안전관리원 등 12개 기관, 900여명이 참여한다. 점검 대상은 우기철 안전관리가 필요한 SOC 시설과 아파트, 건축물 공사 현장 등이다. 국토부는 사면 유실과 지반 약화, 침수, 강풍 등 우기철 위험요인을 중심으로 안전관리 실태를 점검할 계획이다. 주요 점검 항목은 수방대책 수립 여부, 배수시설 정비 상태, 축대·옹벽 안전관리, 절토·성토부 관리 상태, 강우 시 콘크리트 타설 여부, 타워크레인
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 노후 공공건축물 318동을 대상으로 그린리모델링을 지원해 에너지 효율을 높이고 폭염·폭우 등 기후재난 대응 능력을 강화한다. 국토교통부는 '2026년 공공건축물 그린리모델링 2.0' 사업 지원 대상을 최종 선정했다고 3일 밝혔다. 그린리모델링은 단열 성능 보강, 고성능 창호 설치, 고효율 냉난방 설비 교체 등을 통해 노후 건축물의 에너지 성능을 높이는 사업이다. 내년 사업은 기존 에너지 절감 중심 지원에서 나아가 폭우·태풍·폭설·폭염 등 기후위기에 대응할 수 있는 적응 기술 지원까지 확대된 것이 특징이다. 차수 설비와 배수시설, 내풍유리, 열선포장, 옥상녹화, 차양시설 등이 지원 대상에 포함된다. 또 건물 특성에 맞춘 맞춤형 사업과 여러 노후 건축물을 묶어 지원하는 군집형 사업도 추진
4월 상승률 0.62%로 아파트 추월 거래량도 1년 전보다 48.6% 급증 신통기획·모아타운 등 기대감 겹쳐전세사기 여파로 위축됐던 빌라 시장이 아파트 가격 급등과 전세 물량 부족..
[파이낸셜뉴스] 입주 2년차인 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스' 대형 평형이 80억원이 넘는 가격에 거래가 이뤄졌다. 분양가는 40억원대로 단숨에 두 배 뛴 것이다. 3일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 '래미안원펜타스' 전용 155㎡(공급면적 60평형)가 지난 5월 15일 85억5000만원에 신고가 거래됐다. 3.3㎡당 1억4000만원이 넘는 가격이다. 앞서 해당 평형은 지난 2024년 8월 78억원에 거래된 바 있다. 2년 새 7억5000만원 오른 것이다. 앞서 올 3월에는 전용 191㎡(74평형)가 100억원에 손바뀜이 이뤄진 바 있다. 첫 100억원 거래이다. 2024년에는 91억원에 매매 거래가 이뤄졌다. 이 단지는 신반포15차 재건축으로 조성된 아파트이다. 6개동 641가구 규모의 단지로 지난 2024년 7월 후분양으로 일반에 공급됐다. 입주는 같은 해 6월에 이뤄졌다. 당시 분양가를
![[르포] “초등학교 걸어서 3분? 맹모 마음 녹인다”…천안 ‘백석시그니처 자이’ 가보니](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202606/03/news-p.v1.20260603.8eaa71c02a5b4629bec77d4192bb0498_R.png)
도보 통학·학원가 갖춘 생활권 삼성 산업벨트 품은 입지 직주근접 배후수요 기대“불당 생활권에 삼성 산업벨트 배후수요까지 갖춘 입지라 분양 전부터 문의가 상당합니다. 불당동·성성동의..
300억 이상 초고가 빌딩 4월 거래량 2배로 늘어나4월 전국 상업업무용 빌딩 매매시장은 전월보다 거래량은 줄었지만, 거래금액은 오히려 늘었다. 300억원 이상 빌딩 거래가 전월보..
2030년까지 서울 공급난 해법은서울 등 수도권의 주택가격과 전월세 가격 상승세가 지속되고 있다. 전반적인 상승 폭은 둔화하는 모양새지만, 상승 지역은 점차 경기도와 인천으로 확산..
‘재건축의 신’ 한형기 인터뷰 상편“한형기도 당했네요.” 한형기 HK미래주택연구원 대표가 지역주택조합 사기를 당한 적이 있다고 꺼내자 이 말부터 튀어나왔다. 아크로리버파크와 래미안..
서울 전세난이 심화되면서 무주택 실수요자의 내집마련이 가속화하고 있다. 지난달 아파트 매매거래 중 생애최초 매수 비중이 12년5개월 만에 최고치를 기록했다. 2일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 매매거래로 소유권 이전 등기를 한 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 1만1892건 가운데 생애최초 구입자 수는 5973건으로 전체 50.2%를 차지했다. 이는 2013년 12월(53.7%) 이후 12년5개월 만에 최대 수준이다. 서울에서 매매된 집합건물의 생애최초 매수 비중은 지난해 말부터 상승세를 보이고 있다. 지난해 10월 35%에서 11월 38.4%, 12월 42.2%를 기록했으며 올해 4월에는 43.8%까지 상승했다. 자치구별로는 15억원 이하 중저가 아파트가 포진한 외곽지역의 매수세가 두드러졌다. 노원구가 457건으로 가장 많았고, 이어 강서구가 437건으로 뒤
정부는 올해 초부터 무주택자들의 '내집마련'을 사실상 적극 유도했다. 다주택자의 매물 출회를 압박한 후 매물을 무주택자가 매수하는 경우에 한해서만 실거주 의무 유예라는 인센티브를 주는 방식이다. 이러한 정부 방침에 가장 큰 움직임을 보인 것은 30대 청년들이었다. 청년들이 무리한 대출로 집을 사는 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출) 매수가 폭발했던 5년 전 기록까지 넘어섰다. 30대 매수세 5년 만에 회복 2일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~4월 서울에서 생애최초 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 구입한 30대는 1만4764명으로 집계됐다. 지난 2021년 이후 1만명 아래로 뚝 떨어졌던 청년 무주택자의 매수세가 올해 들어 완전히 회복한 모습이다. 연도별(1~4월) 30대 생애최초 매수자는 △2021년 1만4004명 △2022년 5780명 △2023
SK에코플랜트가 현장 온열질환 예방을 위해 고용노동부와 손을 잡았다. 물과 그늘, 휴식의 중요성과 폭염안전 5대 수칙을 알리고 위험을 사전에 방지하겠다는 것이다. SK에코플랜트는 지난달 29일 경기 용인시 반도체 클러스터 건설 현장에서 혹서기 온열질환 예방 캠페인을 실시했다고 2일 밝혔다. 이날 캠페인에는 고용노동부 경기청이 함께 참석했다. SK에코플랜트는 △물 섭취 △냉방장치 활용 △휴식(2시간마다 20분 이상) △보랭장구 착용 △119 신고 등으로 구성된 폭염안전 5대 수칙을 중점적으로 안내했다. kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
현대건설이 여름철 폭염에 대비해 전국 건설현장을 대상으로 근로자 건강 보호와 온열질환 예방 활동을 강화한다. 기후변화 영향으로 여름철 극한 폭염이 잦아지면서 건설업계에서도 현장 안전관리 중요성이 커지는 모습이다. 2일 현대건설에 따르면 회사는 전국 121개 현장에서 '혹서기 특별점검 및 온열질환 예방 프로그램'을 운영하고 있다. 전날에는 신재점 안전보건최고경영자(CSO)가 인천 서구 가좌 테크센터 현장을 찾아 폭염 대응 시설과 장비를 점검하고 근로자 300여명에게 음료를 전달하는 캠페인을 진행했다. 현대건설은 매년 여름철 온열질환 예방 활동을 시행하고 있으며, 올해는 강화된 정부 안전관리 기조에 맞춰 근로자 중심의 맞춤형 보호 대책을 확대했다. 대표적으로 기존 '3GO! 프로그램'을 '3GO! 2GO ZERO! 프로그램'으로 개편했다.
한미글로벌이 올해 창립 30주년을 맞아 인공지능(AI) 시대의 건설 산업 트렌드를 짚어보는 대규모 국제 행사를 연다고 2일 밝혔다. 한미글로벌은 오는 19일 오후 1시 30분부터 서울 강남구 포스코센터 서관 4층 아트홀에서 AI 시대 PM의 역할과 성장 전략을 소개하는 국제 서밋을 개최한다. 이번 서밋은 국내 최초로 PM을 도입한 한미글로벌이 창립 30주년을 기념해 'AI 시대, 글로벌 PM의 미래를 다시 쓰다'를 주제로 마련했다. 영국의 세계적인 PM 기업 터너앤타운젠드의 AI 비즈니스 혁신 사례를 비롯해 독일 뮌헨 공대와 이스라엘 테크니온 공대 연구진의 최신 건설 AI 연구 동향을 확인할 수 있다. 디지털 트윈, 건물 정보 모델링(BIM), AI 기반 공정 모니터링, 시스템 자율성 등 미래 건설산업 핵심 기술의 현황과 발전 방향도 함께 다룬다. 기조강연은 터너앤
신동아건설이 올해 첫 마수걸이 수주에 성공했다. 사업비 약 540억원 규모의 경기도 안양시 비산동 557-7 일원 가로주택정비사업이다. 2일 신동아건설에 따르면 이 사업은 경기도 안양시 동안구 비산동 557-7번지 일원에 2개동 아파트 124가구, 오피스텔 12호실 등 주거와 부대시설을 건립하는 소규모 정비사업이다. 신동아건설은 이번 사업에 파밀리에만의 특화설계를 접목, 고급화 전략을 유지해 나갈 계획이다. 김세준 신동아건설 사장은 "향후 상대적으로 시장규모가 큰 소규모 정비사업과 민간참여 공공주택사업을 중심으로 수주 역량을 집중, 내실 성장을 이뤄내겠다"고 말했다. 한편 신동아건설은 최근 기업신용평가기관 나이스디앤비로부터 'A-' 등급, 주택도시보증공사(HUG) 기업신용평가에서 'BBB-' 등급을 받았다. 신용평가 등급은 보증 한
"최근까지도 SK하이닉스 직원들이 고덕 그라시움·아르테온 전용 59㎡, 84㎡를 많이 매수했습니다. 아무래도 아파트 앞 상일동역 1, 2번 출구에 셔틀이 다니는 데다 성과급도 나오기 때문이 아닐까요."(서울 강동구 인근 공인중개사 A씨) SK하이닉스 노조가 사측에 주택 대출 확대를 요구할 것으로 알려지면서 회사 셔틀이 지나다니는 '셔세권' 부동산 분위기가 심상치 않다. 성과급 상한제를 폐지한 상황에서 주택 대출까지 늘어나면 매수세가 강하게 유입될 것이라는 기대 때문이다. 이미 서울·경기 등 수도권 다수 지역에서 기대감이 반영되는 모습이다. ■회사까지 40분…셔세권 '들썩' 2일 서울·경기지역에서 SK하이닉스 셔틀이 다니는 일명 셔세권 아파트 단지는 10곳으로 파악됐다. 서울에서는 고덕 그라시움·헬리오시티
#. 용인 기흥구에 거주 중인 신혼부부 이경연(29) 씨는 최근 계약 만료를 5개월 앞두고 집주인으로부터 퇴거 요청을 받았다. 이 씨는 "이제 막 돌이 지난 아이를 데리고 갑자기 다른 집을 구해야 하는 상황"이라며 "입주 당시만 해도 오래 거주할 수 있는 집이니 도배 등을 직접 하라고 권유했는데 시장 분위기가 바뀌면서 이런 일을 겪게 됐다"고 말했다. 반도체 산업 호황에 따른 직주근접 수요가 경기 남부 주택시장을 달구면서 '빈집 프리미엄' 현상이 나타나고 있다. 특히 삼성전자와 SK하이닉스 사업장 인근인 용인에서는 즉시 입주 가능한 아파트가 세입자가 거주 중인 매물보다 수천만원 높은 가격에 거래되면서 집주인들이 세입자에게 계약기간 보다 일찍 퇴거를 요구하는 상황이다. 2일 부동산 업계에 따르면 최근 삼성전자와 SK하
쌍용건설이 서울 등 수도권에서 소규모 재건축인 가로주택정비사업 수주에 적극 나서고 있다. 2일 업계에 따르면 쌍용건설은 최근 열린 서울 마포구 창전동 가로주택정비사업(조감도) 정기총회에서 시공사로 선정됐다. 해당 사업은 창전동 46-1번지 일대에 지하 5층 ~ 지상 20층, 6개동 규모의 292가구 아파트와 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트이다. 공사비는 1213억원이다. 단지가 위치한 곳은 지하철 2호선 신촌역과 광흥창역, 6호선 대흥역 등을 손쉽게 이용할 수 있는 곳이다. 회사 측에 따르면 수도권 주요 도시정비사업지에서 지속적으로 수주 실적을 확대하고 있다. 홍은동 가로주택정비사업, 시흥5동 모아타운 사업, 천호동 가로주택정비사업, 노량진 은하맨션일대 가로주택정비사업 등을 수주했다. ljb@fnnews.com 이종배 기자
건설업계가 인공지능(AI)과 디지털전환(DX)을 활용한 현장 혁신에 속도를 내고 있다. AI를 활용해 현장의 안전관리를 강화하고 오픈 이노베이션을 통해 효율성 제고에 나섰다. 2일 업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 드론과 CCTV 통합관제센터 기능 확대 등 스마트 건설혁신에 속도를 내고 있다. AI·DX 기술을 활용한 품질·안전 관리 체계를 고도화하는 동시에 경영진 현장 안전 점검을 수시로 진행해 기술 혁신과 현장 운영체계 고도화했다. IPARK현대산업개발은 고위험 작업과 일상 작업 전반에 대해 PDCA(계획-실행-점검-개선)기반의 사고 예방 시스템을 지속해서 고도화하고 있다. 또 현장 중심의 예방 활동과 실시간 관리 체계를 강화하는 데 역량을 집중한다. 사람 중심 관제의 한계를 보완하기 위해 AI CCTV 기반의 지능형 영상 관제 시스템 도입
올 상반기 본청약을 받은 3기 신도시 사전청약 당첨자 10명 가운데 4명가량은 접수를 포기한 것으로 나타났다. 일부 단지는 포기율이 무려 60%가 넘는 등 사전청약 제도는 폐지가 됐지만 피해는 계속 이어지고 있는 것이다. 반면 일반공급에서는 5만명이 넘는 청약자가 몰리는 등 명암이 극명하게 갈리고 있다. 2일 올해 본청약을 받은 3기 신도시 4개 단지를 분석한 결과 사전청약 당첨자 1700명 가운데 33.4%인 567명이 청약을 포기했다. 단지별로 포기율이 가장 높은 곳은 인천 계양 A9블록(신혼희망타운)이다. 151명의 당첨자 가운데 62.3%인 94명이 청약을 하지 않았다. 신혼희망타운 등 단지 특성이 대거 사전청약 포기로 이어진 것으로 분석된다. 고양 창릉 S-1블록도 포기율이 제법 높았다. 362명의 당첨자 가운데 212명이 접수했고, 150명은 신청하지 않았다
부영그룹 레저시설을 이용하는 병역명문가는 앞으로 할인 혜택을 받게 된다. 부영은 2일 병무청과 병역명문가 예우 강화를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 병역명문가는 직계비속 3대..
![매물 1만개 사라진 서울…압구정 110억·흑석 49억 신고가 쏟아져 [부동산 손품노트]](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202606/02/news-p.v1.20260601.04fdec24a2fe4d4186a875c8af7dd694_R.jpg)
이번 주 부동산 이슈와 실거래가 브리핑다주택자 양도세 중과 시행 이후 서울은 전체적으로 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 거래 당사자들이 관망세로 돌아서는 시장 분위기가 감지된..
건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌이 창립 30주년을 맞아 19일 오후 1시 30분부터 서울 강남구 포스코센터 서관 4층 아트홀에서 ‘인공지능(AI) 시대, 글로벌 PM의 미래..
4월 전국 상업업무용 빌딩 매매시장은 전월보다 거래량은 줄었지만, 거래금액은 오히려 늘었다. 300억원 이상 빌딩 거래가 전월보다 두 배 증가하며 전체 거래금액 확대를 견인한 것으..
