꿀단지부동산

최신 소식

부동산 정책·지역 소식·공매 등 최신 뉴스를 한눈에 확인해 보세요.

전체매일경제한국경제파이낸셜뉴스
전재연 여의도 집결 "도심공급 막는 재초환법 폐지하라"
파이낸셜뉴스

전재연 여의도 집결 "도심공급 막는 재초환법 폐지하라"

전국 82개 재건축 조합, 약 6만6000가구로 구성된 전국재건축정비사업조합연대가 29일 서울 여의도 더불어민주당 중앙당사 앞에서 집회를 열고 재건축초과이익환수법(재초환법) 폐지를 요구했다. 이들은 더불어민주당에 재초환법 폐지 촉구 사유서와 회원 조합원 6500명의 서명부를 전달했다. 전재연은 재초환법이 △도심 신규 주택 공급 차질 △노후주거지 정비 지연 △조합원 과도한 부담 △건설경기 및 서민경제 위축 △정책 간 충돌 등 주거정책 전반에 중대한 장애 요인으로 작용하고 있다고 주장했다. 전재연은 "재초환법 폐지안이 재건축 대상 조합원들의 민생 1호 법안임에도 불구하고 국회에서 철저히 외면 받고 있다"며 "정부 '2030년까지 주택 135만가구 공급 정책에도 구조적으로 충돌, 재건축 사업을 사실상 위축시키는 제도"

"재초환법 폐지"...300명 조합 목소리 들어보니
파이낸셜뉴스

"재초환법 폐지"...300명 조합 목소리 들어보니

[파이낸셜뉴스] 전국 82개 재건축 조합, 약 6만6000가구로 구성된 전국재건축정비사업조합연대가 29일 서울 여의도 더불어민주당 중앙당사 앞에서 집회를 열고 재건축초과이익환수법(재초환법) 폐지를 요구했다. 집회 참여자는 약 전재연 조합원 300여명으로 이들은 더불어민주당 민원실에 재초환법 폐지 촉구 사유서와 회원 조합원 6500명의 서명부를 전달했다. 전재연은 재초환법이 △도심 신규 주택 공급 차질 △노후주거지 정비 지연 △조합원 과도한 부담 △건설경기 및 서민경제 위축 △정책 간 충돌 등 주거정책 전반에 중대한 장애 요인으로 작용하고 있다고 주장했다. 전재연은 "재초환법 폐지안이 재건축 대상 조합원들의 민생 1호 법안임에도 불구하고 국회에서 철저히 외면 받고 있다"며 "정부 '2030년까지 주택 135만가구 공

삼성물산, 압구정4구역에 세계적 거장 협업..."글로벌 하이엔드 기준 제시"
파이낸셜뉴스

삼성물산, 압구정4구역에 세계적 거장 협업..."글로벌 하이엔드 기준 제시"

[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문이 압구정4구역 재건축 사업 수주에 나서며 세계적인 랜드마크로 완성하겠다는 포부를 29일 밝혔다. 삼성물산은 압구정의 가치를 구현하기 위해 최고의 거장들과 손을 잡았다. 하이테크 건축의 세계적 거장 노만 포스터(Norman Foster)가 이끄는 '포스터 앤드 파트너스', 조경 예술의 대가 피터 워커의 'PWP'와 협업에 나선다. 노만 포스터는 영국 대영 박물관, 미국 270 파크 애비뉴 등으로 세계적인 명성을 얻었으며 피터 워커는 미국 911 메모리얼 파크 조경, 싱가포르 주얼 창이공항 조경을 설계한 인물이다. 삼성물산은 먼저 조합원 전 세대 한강 조망과 함께 '끊김 없는 한강 조망'을 실현한 외관과 창호 설계를 제안했다. 포스터 앤드 파트너스의 조망 분석 솔루션을 통해 최적의 주동 배치를 도출했고 저층부에서도 막힘

스파크플러스, 공유오피스 가맹사업 본격화..."10년 노하우로 생활권 오피스 확장"
파이낸셜뉴스

스파크플러스, 공유오피스 가맹사업 본격화..."10년 노하우로 생활권 오피스 확장"

[파이낸셜뉴스] 공유오피스 브랜드 '스파크플러스'가 공유오피스 프랜차이즈 사업을 본격화한다고 29일 밝혔다. 지난 10년간 서울 핵심 업무 지구에서 41개 직영점을 운영하며 축적한 데이터와 브랜드 경쟁력을 기반으로 전국 단위 오피스 생태계 확장에 나선다는 전략이다. 오피스 수요는 기존 3대 핵심 업무 권역(GBD·CBD·YBD)을 넘어 주거 밀집 지역 중심의 '생활권'으로 빠르게 확장되고 있다. 특히 직주근접을 선호하는 1인 기업과 프리랜서가 증가하면서 공유오피스는 비용 효율성과 유연성을 동시에 확보할 수 있는 대안으로 자리 잡고 있다. 스파크플러스는 이러한 흐름 속에서 10년간 축적한 운영 데이터와 시스템을 가맹 모델에 적용한다. 특히 부동산 개발, 공간 설계, 마케팅 등 본사 전문 조직이 가맹점 오픈 전 과정에 참여한다. 스파

코레일, 공공기관 고객만족도 '우수'…서비스 품질 89점
파이낸셜뉴스

코레일, 공공기관 고객만족도 '우수'…서비스 품질 89점

[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 정부 주관 공공기관 고객만족도 조사에서 '우수' 등급을 받았다. 여객과 물류 전 사업에서 목표 점수를 달성하며 서비스 전반의 경쟁력을 입증했다. 29일 코레일에 따르면 재정경제부가 실시한 '공공기관 고객만족도 조사'에서 우수 기관으로 선정됐다. 해당 조사는 공공서비스 품질과 이용 만족도를 종합 평가하는 지표로, 올해는 186개 공공기관을 대상으로 진행됐다. 코레일은 고속·일반·광역·화물 등 4개 사업에서 모두 목표 점수를 달성했다. 특히 세부 지표 중 '서비스 품질' 항목에서 89점을 기록해 전년 대비 2.9점 상승했다. 전 사업에서 목표 점수를 달성했다는 점이 눈에 띈다. 이는 △열차 내 수하물 보관대 확충과 화장실 설비 개선 △셀프 좌석 변경, 레일택배 등 편의 서비스 도입 △전국

삼성물산 '홈닉'에서 맞춤형 AI 세무 분석 이용한다
파이낸셜뉴스

삼성물산 '홈닉'에서 맞춤형 AI 세무 분석 이용한다

[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문의 홈플랫폼 '홈닉'에서 세무 분석 서비스가 제공된다. 삼성물산은 인공지능(AI) 세무 솔루션 업체 '뉴아이'와 제휴를 맺고 맞춤형 세무 분석 서비스 '택스아이(TAX AI)'를 제공한다고 29일 밝혔다. 이번 제휴로 홈IoT 제어, 커뮤니티시설 예약, 차량 관리 등 홈닉이 가지고 있는 기존 기능에 자산 관리 솔루션인 '택스아이'가 결합돼, 홈닉 이용자들이 차별화된 금융 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대된다. 홈닉 이용자들은 앱 내 마련된 전용 페이지를 통해 '택스아이' 서비스에 간편하게 접속해 복잡한 세무지식 없이도 양도세·종부세 등 부동산 세금 환급 분석을 할 수 있다. 신축단지 입주 예정자의 경우 입주 시점에 발생할 수 있는 취득세 등 주요 세금에 대한 사전 시뮬레이션으로 맞춤형 AI 세무 분석이 가능하다. 이

현대건설, 협력사 236곳과 동반성장 강화…에너지 인프라 전략 공유
파이낸셜뉴스

현대건설, 협력사 236곳과 동반성장 강화…에너지 인프라 전략 공유

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 협력사와의 상생 협력을 강화하며 미래 에너지 인프라 중심 사업 확대에 속도를 내고 있다. 29일 업계에 따르면 현대건설은 전날 서울 용산구 그랜드 하얏트 서울에서 '2026년 H-Leaders 정기총회 및 경영자 세미나'를 열었다. 이 자리에는 이한우 대표이사를 비롯한 경영진과 협력사 대표 등 300여명이 참석했다. 이번 행사는 협력사 경쟁력 강화를 통해 공급망 안정성과 사업 수행 역량을 높이고, 산업 환경 변화에 대한 대응 전략을 공유하기 위해 마련됐다. '파트너와의 유쾌한 동행'을 주제로 협력사 포상과 함께 현장 목소리를 공유하는 영상, 경영진과 협력사가 참여하는 프로그램 등이 진행됐다. 현대건설은 2009개 협력사를 대상으로 안전·품질·수행·구매 등 항목을 평가해 △H-Prime Leaders 38곳 △H-Leaders 198곳

포스코이앤씨, '더샵 관저아르테'의 견본주택 5월 1일 개관
파이낸셜뉴스

포스코이앤씨, '더샵 관저아르테'의 견본주택 5월 1일 개관

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨는 대전 서구 관저동 일대에 조성되는 '더샵 관저아르테'의 견본주택을 5월 1일 개관하고 분양에 나선다. 29일 포스코이앤씨에 따르면 '더샵 관저아르테'는 대전광역시 서구 관저동 1988번지 일원에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개동, 총 951가구 규모로 들어선다. 전용면적별 구성은 △59㎡ 143가구 △84㎡ 450가구 △104㎡ 287가구 △119㎡ 71가구다. 중소형부터 중대형까지 고르게 구성된 대단지 아파트다. 청약은 5월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 5월 14일 발표되며, 정당계약은 5월 28일부터 30일까지 3일간 이뤄질 예정이다. 전매 제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없다. 단지 외관에는 포스코 프리미엄 강재 '포스맥(PosMAC)'을 적용한 특화 측벽과 커튼월룩 디자인을 도입해 입면의 완성도

현대엔지니어링, 美 태양광 발전사업 4600억원 PF 조달
파이낸셜뉴스

현대엔지니어링, 美 태양광 발전사업 4600억원 PF 조달

[파이낸셜뉴스] 현대엔지니어링이 미국 태양광 발전사업을 위한 대규모 자금 조달에 성공하며 북미 에너지 시장 공략에 속도를 내고 있다. 29일 현대엔지니어링에 따르면 회사는 한국산업은행을 포함한 국내외 4개 금융기관과 약 3억1000만달러(한화 약 4600억원) 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 금융약정을 체결했다. 이번 약정에는 한국산업은행을 비롯해 크레디아그리콜 CIB, OCBC은행, 지멘스파이낸셜서비스가 대주단으로 참여했다. 이를 통해 현대엔지니어링은 미국 텍사스주 힐카운티에 조성되는 '힐스보로 태양광발전소' 사업 재원을 확보하고 상반기 내 착공에 들어갈 예정이다. 해당 발전소는 200㎿ 규모로 2027년 말 상업운전을 목표로 한다. 완공 시 연간 약 476GWh의 전력을 생산해 약 4만6000가구에 공급할 수 있는 수준이다. 이번 사업은 국내 건설사가 사

판교신도시 찾은 베트남 박닌성 지도부 "동남신도시, 성의 발전방향과 딱 맞아"
파이낸셜뉴스

판교신도시 찾은 베트남 박닌성 지도부 "동남신도시, 성의 발전방향과 딱 맞아"

【하노이(베트남)=부 튀 띠엔 통신원】한국토지주택공사(LH)가 한국을 방문 중인 베트남 박닌성 지도부를 접견하고 판교 스마트 신도시 모델을 소개하는 자리를 가졌다. 박닌성은 LH가 해외에서 최초로 추진하는 신도시 사업 '동남신도시'가 위치한 곳이다. 29일 현지 언론에 따르면 지난 25일 경기도 성남시에서 LH는 응우옌 홍 타이 당서기가 이끄는 박닌성 대표단을 접견하고 판교 신도시 모델을 설명하는 자리를 가졌다. LH는 성남시의 도시 개발 과정과 더불어 한국의 대표적 신도시 모델인 분당과 판교를 소개했다. 이들 신도시는 체계적이고 현대적인 계획을 통해 인프라 개발, 하이테크 산업, 주민의 삶의 질 향상을 성공적으로 결합한 모범 사례로 꼽힌다. 특히 주거·업무·서비스 기능이 통합된 '자족형 도시'인 판교 신도시가 집중 조명됐다

주택업계 "도시형생활주택 세대수 완화 환영"
파이낸셜뉴스

주택업계 "도시형생활주택 세대수 완화 환영"

[파이낸셜뉴스] 대한주택건설협회와 한국주택협회가 도시형생활주택 세대수 제한 완화에 환영한다는 입장을 밝혔다. 29일 업계에 따르면 지난 28일 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회에서 도시형생활주택 세대수 제한 완화를 골자로 염태영 의원이 발의한 '주택법 개정안'이 통과됐다. 이번 개정안은 도심 내 주택공급 확대를 위해 도시형생활주택 세대수 제한을 2030년까지 한시적으로 완화하는 내용을 담고 있다. 현행 300세대 미만인 도시형생활주택 세대수 기준을 500세대 미만으로 완화하고, 철도역 반경 500m 이내 역세권의 경우에는 조례로 정하는 바에 따라 700세대 미만까지 완화할 수 있도록 했다. 도시형생활주택은 도시지역 내 우수입지에서 주택공급을 신속하게 확대할 수 있는 장점이 있음에도 불구하고 세대수 규제를 받아 공급 확대

국토부·TS·KOTI, 화물운송시장 선진화 속도
파이낸셜뉴스

국토부·TS·KOTI, 화물운송시장 선진화 속도

[파이낸셜뉴스] 국토교통부와 한국교통안전공단(TS), 한국교통연구원(KOTI)이 화물운송시장 선진화를 위한 지방정부 실무 역량 강화에 나섰다. 29일 관련 업계에 따르면 TS는 28일 광명역 KTX 대강당에서 '화물자동차 운수사업 제도 및 시스템 관련 지방정부 담당자 교육'을 실시했다. 전국 244개 시·군·구 화물운수사업 담당 공무원이 참여한 이번 교육은 화물운송 선진화 제도의 현장 안착을 지원하기 위해 마련됐다. 운송사가 화물차주에게 지입료만 받고 운송물량 확보를 전가하는 관행을 차단하는 것이 골자다. 교육은 실무 중심으로 진행됐다. △화물운송실적신고시스템을 활용한 운송사·실적 관리 △직접운송의무 및 최소운송기준 위반 적발 △민원 대응 방안 등을 다뤘다. 이와 함께 운수종사자 자격 제도와 운수종사자관리시스템 활용

'래미안원베일리' 공시가격 45억6900만원…보유세 56% 증가
파이낸셜뉴스

'래미안원베일리' 공시가격 45억6900만원…보유세 56% 증가

[파이낸셜뉴스] 올해 공동주택 공시가격이 전년 대비 9.13% 상승한 가운데 서울은 18.60% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 공시가격 상승과 맞물려 서울 주요 단지를 중심으로 보유세 부담도 크게 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 2026년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1585만가구의 공시가격을 30일 공시했다. 올해 공시가격은 전년과 동일한 현실화율 69%를 적용해 산정됐으며, 시세 변동분만 반영하는 방식이 유지됐다. 전국 변동률은 9.13%로 지난달 공개된 공시가격(안) 대비 0.03%p 낮아진 수준이다. ■강남권 중심 보유세 부담 증가 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡의 공시가격은 지난해 34억3600만원에서 올해 45억6900만원으로 33.0% 상승했다. 이에 따른 보유세(재산세+종합부동산세)는 1829만원에서 2855만원으로 56.1%

시청역 인근 태평로빌딩, 리모델링으로 '스마트 오피스' 된다
파이낸셜뉴스

시청역 인근 태평로빌딩, 리모델링으로 '스마트 오피스' 된다

[파이낸셜뉴스] 시청역 8번 출구 인근에 위치한 태평로빌딩이 리모델링 사업을 통해 서울 도심의 스마트 오피스로 재탄생한다. 서울시는 지난 28일 제6차 건축위원회에서 '서소문구역 1-2지구 태평로빌딩 리모델링 사업'의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 지하7층, 지상26층 규모의 태평로빌딩은 지난 1998년 준공 이후 약 28년이 경과한 사업지로, 미래지향적 업무환경을 구축하는 것이 목표다. 업무시설로 사용하던 기존 건축물의 용도는 그대로 유지하되 에너지사용량이 대폭 절감된 친환경 설계를 적용하고 스마트 업무환경을 구축해 사용성과 공간 활용성을 개선한다. 일사·일광, 공조, 조도 등을 자동제어하는 기술을 통해 에너지사용량을 대폭 절감해 쾌적한 업무환경을 제공할 계획이다. 건축물 외관은 전면 커튼월 공법을 도입해

3기 신도시 등 상반기 수도권 공공주택 1만3400가구 풀린다
파이낸셜뉴스

3기 신도시 등 상반기 수도권 공공주택 1만3400가구 풀린다

올해 상반기 수도권에서 공공주택 1만3400가구가 공급된다. 전년 동기 대비 40% 넘게 늘어난 물량으로, 3기 신도시를 중심으로 분양이 본격화될 전망이다. 국토부는 30일 분양 공고되는 3100가구를 포함해 상반기 공급 물량을 1만3400가구로 확정했다고 29일 밝혔다. 이는 지난해 상반기 9400가구 대비 43% 증가한 규모다. 이번 분양은 한국토지주택공사(LH)와 경기주택도시공사(GH)가 추진한다. 인천계양(317가구), 고양창릉(494가구), 남양주왕숙2(1498가구) 등 3기 신도시에서 2300가구가 공급된다. 이들 물량은 30일 입주자 모집 공고에 들어간다. 앞서 수도권 공공택지에서는 마곡17단지, 인천가정2, 평택고덕 등에서 약 1300가구가 이미 분양 공고를 마쳤다. 여기에 30일 공고 물량이 더해지면서 상반기 공급 확대 흐름이 이어질 것으로 전망된다. 지역별로 보면 6

국토부, 도심지 굴착공사장 100곳 특별점검…장마철 땅꺼짐 예방
파이낸셜뉴스

국토부, 도심지 굴착공사장 100곳 특별점검…장마철 땅꺼짐 예방

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 장마철을 앞두고 도심지 지반침하 사고 예방을 위해 도심지 굴착공사장에 대한 집중 점검에 나선다. 국토부는 30일부터 6월 말까지 전국 도심지 굴착공사장 100곳을 대상으로 특별점검을 실시한다고 29일 밝혔다. 최근 도심지 지반침하 사고가 잇따르면서 선제 대응 차원에서 점검을 강화한 것으로 풀이된다. 이번 점검은 국토부와 지방정부, 국토안전관리원, 한국도로공사, 민간 전문가 등이 참여하는 합동 방식으로 진행된다. 대상은 굴착 깊이 10m 이상 도심 공사현장과 철도·도시철도 건설현장이다. 점검은 우기에도 공사현장 안전을 확보할 수 있는지 여부에 초점을 맞춘다. 가설 흙막이 시공 상태와 지하수위 계측 관리 준수 여부, 공사장 인근 지반 상태, 우·오수관 파손 여부 등을 집중적으로 확인한다. 특히

수도권 공공주택 상반기 1만3400가구 분양…전년比 43%↑
파이낸셜뉴스

수도권 공공주택 상반기 1만3400가구 분양…전년比 43%↑

[파이낸셜뉴스] 올해 상반기 수도권에서 공공주택 1만3400가구가 공급된다. 전년 동기 대비 40% 넘게 늘어난 물량으로, 3기 신도시를 중심으로 분양이 본격화될 전망이다. 국토부는 30일 분양 공고되는 3100가구를 포함해 상반기 공급 물량을 1만3400가구로 확정했다고 29일 밝혔다. 이는 지난해 상반기 9400가구 대비 43% 증가한 규모다. 이번 분양은 한국토지주택공사(LH)와 경기주택도시공사(GH)가 추진한다. 인천계양(317가구), 고양창릉(494가구), 남양주왕숙2(1498가구) 등 3기 신도시에서 2300가구가 공급된다. 이들 물량은 30일 입주자 모집 공고에 들어간다. 앞서 수도권 공공택지에서는 마곡17단지, 인천가정2, 평택고덕 등에서 약 1300가구가 이미 분양 공고를 마쳤다. 여기에 30일 공고 물량이 더해지면서 상반기 공급 확대 흐름이 이어질 것으로 전망된다. 지역별로

공동주택 공시가격 9.13% 상승…서울 18.60% '최고'
파이낸셜뉴스

공동주택 공시가격 9.13% 상승…서울 18.60% '최고'

[파이낸셜뉴스] 전국 평균 공동주택 공시가격이 전년 대비 9.13% 상승한 것으로 나타났다. 서울은 18.60% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 국토교통부는 2026년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1585만가구의 공시가격을 30일 확정·공시했다고 밝혔다. 올해 공시가격은 전년과 동일한 현실화율 69%를 적용해 산정됐다. 시세 변동분만 반영하는 방식이 유지되면서 전국 변동률은 9.13%로 집계됐다. 이는 지난달 공개된 공시가격(안) 대비 0.03%p 낮아진 수준이다. 전년 변동률은 전국 3.65%, 서울 7.86%였다. 시도별로는 서울(18.60%)이 가장 크게 상승했고, 경기(6.37%), 세종(6.28%), 울산(5.22%), 전북(4.32%) 순으로 상승폭이 나타났다. 반면 제주(-1.81%), 광주(-1.27%), 대전(-1.11%), 대구(-0.78%) 등은 하락했다. 한편 국토부는 지난달 18일부터 이달 6일까

DL이앤씨 '엑스에너지' 투자로 대박…지분가치 6배 치솟아
파이낸셜뉴스

DL이앤씨 '엑스에너지' 투자로 대박…지분가치 6배 치솟아

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨가 투자한 엑스에너지가 나스닥 상장에 성공했다. 이에 따라 DL이앤씨가 보유한 지분 가치도 3년 만에 약 6배 증가했다. 29일 DL이앤씨는 현지시간 28일 기준 엑스에너지 지분가치가 1720억원에 달한다고 밝혔다. 지난 2023년 1월 2000만달러(약 300억원) 투자 이후 3년 만에 5.7배 뛰었다. 엑스에너지는 미국 에너지부(DOE)의 지원을 받는 4세대 SMR 개발사다. 물로 열을 식히는 기존 원자로와 달리 고온의 헬륨가스로 냉각하는 고온가스로(HTGR) 기술을 보유하고 있다. 특히 아마존, 다우, 센트리카 등 글로벌 대기업들과 파트너십을 맺고, 11GW 규모의 파이프라인을 확보한 점도 주가 상승의 원인으로 지목된다. 엑스에너지는 상장 첫날인 지난 24일 종가(29.20달러)가 공모가 대비 27% 상승한데 이어, 3거래일 만에 50% 가까이 올라 28일 기준 34.11달

'강북전성시대' 재원 탄탄히...서울시, 공공기여 기금 활용한다
파이낸셜뉴스

'강북전성시대' 재원 탄탄히...서울시, 공공기여 기금 활용한다

[파이낸셜뉴스] 서울시가 '강북전성시대' 핵심 사업 추진을 위한 재원 기반을 마련했다. 시는 '서울시 공공시설 등 설치기금' 내 '강북 등 발전 계정'을 별도로 신설하는 조례안이 지난 28일 서울시의회 본회의를 통과했다고 29일 밝혔다. 본회의에서 의결된 개정조례안은 서울시 조례·규칙심의회 절차를 거쳐 오는 5월 18일부터 시행될 예정이다. 이번 개정으로 공공기여 재원을 보다 전략적으로 활용할 수 있는 제도적 틀이 마련되면서 강북 및 서남권의 성장 기반 조성과 도시 인프라 확충을 위한 실행력이 한층 강화될 것으로 기대된다. '서울시 공공시설등 설치기금'은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 2020년에 설치된 기금이다. 역세권 복합개발이나 대규모 유휴부지 개발 과정에서 용도지역 변경 등에 따른 공공기여 일부를 현금으로