최신 소식

삼성·현대가 점령한 여의도 재건축

"전 가구 영구 한강뷰 래미안 들어섭니다" '대형 건설사가 사활 건 여의도 재건축 수주 현황'. 이번주 매부리TV '매부리현장탐방'에서는 최근 대형 건설사의 수주가 연달아 이뤄지고..

광명 등 이번주 1927가구 분양

이번 주 전국 7곳에서 1900여 가구가 분양에 나선다. 수도권에서는 경기 광명에 426가구 규모 새 아파트가 공급되고 부산 에코델타시티와 경남 진주에서도 분양이 이어진다. 서울에..

"빌딩 다 오르는 시대 끝나 … 양극화 뚜렷해진다"

"10년 전만 해도 기업이 사무실을 고를 때 보는 것은 임대료와 위치 두 가지였다. 지금은 이 공간에서 조직 문화를 구현할 수 있는지, 인재 영입 경쟁력을 높일 수 있는지를 함께 ..

서울 서리풀 1지구에 500가구 더 짓는다

서울 서초구 서리풀 1지구(조감도)의 주택 공급 물량이 당초 계획(1만8000가구)보다 500가구 늘어난다. 서울 도심의 희소한 대규모 택지인 서리풀지구에서 가용 용지를 최대한 활..

구로역 일대 106만㎡ 재정비…기계공구상가 산업거점 육성

[파이낸셜뉴스] 노후 건축물과 저개발지가 밀집한 구로기계공구상가는 산업지원 거점으로 육성하고, 구로역 주변 애경부지에는 판매·업무·관광숙박 기능을 확충한다. 서울시는 지난 22일 열린 제16차 도시·건축공동위원회에서 '구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 대상지는 대규모 개발이 상당 부분 진행된 신도림역 주변과 기계공구상가·준공업지역을 중심으로 노후화가 이어진 구로역 일대를 포함한다. 구로역 주변은 제조업 규모와 사업체·종사자 수가 감소하는 등 산업 여건도 변화해 새로운 관리계획이 필요하다고 서울시는 설명했다. 구로기계공구상가는 특별계획구역으로 지정한다. 기존 유통업무 기능을 유지하면서 스마트산업 관련 시설과 업무시설, 영세 제조업

코레일·독일 DBST, AI 기반 철도 전기설비 유지보수 협력

[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 독일 철도 엔지니어링 기업과 인공지능(AI) 기반 예측정비 기술을 공유한다. 전기설비의 이상 징후를 사전에 찾아 정비하는 체계를 고도화해 철도 안전관리 역량을 높인다는 구상이다. 코레일은 지난 23일(현지시간) 독일 베를린을 방문해 독일철도공사(DB) 산하 DB시스템테크닉(DBST)과 '철도 전기분야 유지보수 기술 고도화를 위한 업무협약'을 체결했다고 27일 밝혔다. 두 기관은 AI 기반 예측기반유지보수(PdM)를 비롯한 첨단 점검·정비 기술과 운영 경험을 공유하기로 했다. 이 밖에 정기 기술교류회, 기관별 수요에 맞춘 교육이나 현장 견학도 추진한다. PdM은 설비 장애가 발생하기 전에 이상 징후를 분석해 선제적으로 정비하는 방식이다. 설비 상태를 토대로 정비 시점을 결정하는 상태기반유지보수(CBM)보다

코레일 '지역사랑 철도여행', UIC 지속가능대상 본상

[파이낸셜뉴스] 코레일의 '지역사랑 철도여행'이 세계 철도업계가 선정한 지속가능 교통 사례로 이름을 올렸다. 승용차 중심의 관광 수요를 철도로 전환해 탄소 배출과 교통혼잡을 줄이고 지역경제 활성화에 기여한 점을 인정받았다. 한국철도공사(코레일)는 현지시간 지난 23일 독일 베를린에서 열린 국제철도연맹(UIC) '2026 지속가능대상' 시상식에서 지역사랑 철도여행으로 '교통수단 전환' 부문 본상을 받았다고 27일 밝혔다. UIC는 83개국 217개 기관이 참여하는 철도 분야 국제기구다. 매년 세계 철도산업의 지속가능한 발전에 기여한 프로젝트를 선정해 시상한다. 올해는 8개 부문에서 27개 프로젝트가 경쟁했다. 코레일은 지난해 UIC 안전인증 획득과 관광친화상 수상에 이어 2년 연속 국제 무대에서 성과를 거뒀다. 심사위원단은 지역사랑 철도여행이

오세훈 "李, 실거주 이어 실경작 집착"…농지 전수조사 비판

[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장은 27일 이재명 대통령의 농지 전수조사를 두고 "'실거주 집착'이 이제 '실경작 집착'으로 이어지고 있다"고 비판했다. 오 시장은 이날 개인 소셜미디어에 올린 글에서 "문제는 투기를 막는다는 명분 아래 국민의 복잡한 삶을 하나의 잣대로 재단하고, 그 원칙에서 벗어난 사람들을 잠재적 투기꾼처럼 의심하는 정책의 방향"이라며 이같이 밝혔다. 오 시장은 "국민은 이미 지난 1년간 이재명 정부의 부동산 정책을 통해 그 부작용을 경험했다"며 "'실거주'라는 원칙을 앞세워 강한 규제를 먼저 밀어붙이고, 현실과 충돌할 때마다 예외와 보완책을 덧붙였다. 정책은 갈수록 누더기가 되고 현장의 혼란만 증폭됐다"고 지적했다. 이어 "농지에서도 비슷한 일이 벌어지고 있다"며 "'직접

구로공구상가 특별계획구역 지정…공항로 용도규제도 손질

[파이낸셜뉴스] 서울 서남권의 대표 산업용품 유통단지인 구로기계공구상가가 특별계획구역으로 지정돼 스마트산업·업무시설을 품은 산업지원 거점으로 재편된다. 강서구 공항대로 일대는 주거지역 비주거비율이 사라지고 공동주택이 불허용도에서 빠지는 등 건축 용도 규제가 손질된다. 두 지역 주요 보행로에는 나무와 차양으로 햇볕을 가리는 '그늘 보행권' 조성 계획이 반영됐다. 27일 서울시에 따르면 시는 지난 22일 제16차 도시·건축공동위원회를 열어 구로역·신도림역세권과 공항로 일대의 지구단위계획 결정 변경안을 각각 수정 가결했다. 구로역·신도림역세권 계획 대상지는 두 역을 아우르는 약 106만㎡다. 대규모 개발로 상당 부분 정비가 이뤄진 신도림역 주변과 달리 구로역 인근에는 기계공구상가와 준공업지역을 중

당첨되면 10억 로또…과천·서울서 ‘무순위 청약’

경기 과천시와 서울 광진구에서 당첨 시 10억원 안팎의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 아파트 물량이 잇따라 나온다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ..

“2028 오피스 공급 폭탄? 프라임은 안 흔들린다…오피스가 인재 붙잡는 시대”

이한국 JLL코리아 전무 “가격·입지로 오피스 계약하는 시대 끝나” 사옥 옮긴다니 “그만두겠다”는 직원들…사옥이 채용 경쟁력 좌우 도심 오피스 80만평 쏟아지지만 “임대인 우위 끝..

“2년 더 살려면 8000만원 더 달래요”...서울 전세금 역대 최고치 찍었다

서울 아파트 전세 계약 만기가 도래한 임차인은 새로 전세를 얻거나 재계약을 할 때 보증금을 2년 전보다 8000만원 이상 올려줘야 하는 것으로 나타났다. 서울 아파트 평균 전셋값은..

LH, 서리풀 1지구 내년 3월 지구계획 승인… 주택 공급 물량 확대도 추진

한국토지주택공사(LH)는 서리풀 1지구의 내년 3월 지구계획 승인을 목표로 후속 절차를 속도감 있게 진행하고 공급물량을 최대화하는 방안도 강구 중이라고 27일 밝혔다. 이성훈 LH..

"집에서 지하철까지 바로 연결"...아크메르 동탄, '제로미터' 역세권 눈길

[파이낸셜뉴스] 최근 부동산 시장에서 역세권을 넘어 단지 내부에서 지하철역으로 물리적 연결이 이뤄지는 이른바 ‘직결(제로미터) 역세권’ 단지의 가치가 치솟고 있다. 눈·비 등 궂은 날씨에 구애받지 않고 지상으로 나가지 않은 채 역사를 오갈 수 있는 편리함이 실제 매매 시장에서 수억 원대 시세 격차로 이어지면서 수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지하철 직결 여부에 따른 프리미엄은 서울과 수도권 주요 지역에서 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 서초구 반포동의 ‘래미안 원베일리’는 단지 지하 통로가 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 직접 연결된다. 지난 5월 이 단지 전용면적 84㎡는 71억5000만원에 거래됐다. 인근의 전통적 강자이자 역세권 단지인 ‘아크로리버파크’ 동

강남3구 주요 단지 하락 거래 속출…반포 5.5억·도곡 2.1억 '뚝'

[파이낸셜뉴스] 강남3구 주요 아파트 단지에서 최근 몇 달 사이 이전 거래보다 수억원 싼 값에 계약이 이뤄지고, 호가를 내린 매물도 잇따라 나오고 있다.서초구 반포에서는 3개월 사이 같은 층 거래가가 5억5000만원 떨어졌고, 강남구 도곡에서는 같은 평형이 2주 만에 앞선 거래보다 2억1000만원 낮은 값에 거래됐다. 압구정에서는 한 달 새 호가를 5억원 내린 매물도 등장했다. 현장에서는 매도 물량이 매수 수요보다 많은 상황에서 내년에 매물이 더 늘고 값도 더 떨어질 것으로 보고 매수를 미루는 수요가 적지 않다는 얘기가 나온다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84㎡ 25층은 지난 7일 49억원에 거래됐다. 지난 6월 17일 같은 층이 54억5000만원에 거래된 것과 비교하면 약 3개월 만에 5억5000만원

LH, 서리풀 1지구 ‘패스트트랙’ 적용…2028년 착공 목표

한국토지주택공사(LH)는 서리풀 1지구의 내년 3월 지구계획 승인을 목표로 후속 절차에 속도를 내는 한편 공급 물량을 최대화하는 방안을 추진 중이라고 27일 밝혔다. 지난 7월 8..

전세 매물 품귀에 서울 아파트 보증금 2년새 8000만원 뛰었다

[파이낸셜뉴스] 서울에서 아파트 전세 계약 만기를 맞은 세입자가 새로 전셋집을 구하거나 재계약하려면 2년 전보다 보증금을 8000만원 이상 올려줘야 하는 것으로 조사됐다. 서울 아파트 평균 전셋값은 임대차2법 도입 초기에 기록한 역대 최고가마저 넘어섰다. 월세는 전세보다 더 가파르게 오르며 세입자의 주거비 부담을 키우고 있다. 27일 한국부동산원의 전국주택가격동향조사를 보면 지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 6억3662만원으로, 2년 전인 2024년 8월(5억5394만원)보다 8268만원(14.9%) 올랐다. 2년 전 맺은 계약이 끝난 세입자가 새로 전세를 구하려면 평균 8000만원 이상의 보증금을 추가로 마련해야 한다는 얘기다. 1년에 4000만원씩을 보증금으로 더 모아야 하는 셈이어서, 서민은 물론 중산층에게도 서울살이가 버거운 수준이다. 중위 전세가격 역

LH, 서리풀1지구 패스트트랙 태운다

한국토지주택공사(LH)가 서리풀1지구의 지구계획을 내년 3월까지 승인하고 2028년 하반기 주택 착공에 들어가는 방안을 추진한다. 27일 LH는 인허가와 보상, 공사를 동시에 진행하는 패스트트랙 방식의 초단기 착공 모델을 서리풀1지구에 적용한다며 이같이 밝혔다. 지구 내 일부 구역에서는 전체 사업에 앞서 주택 공급을 추진할 계획이다. 사업 속도를 높이기 위한 후속 절차도 진행하고 있다. LH는 오는 10월 말 보상계획 공고를 목표로 토지와 지장물 기본조사를 벌이고 있다. 상생위원회와 민관공협의체를 통해 토지소유자 등 주민과 보상·사업 관련 의견도 나누고 있다. 서리풀1지구는 서울 서초구 원지동·신원동·염곡동·내곡동 일원으로, 역세권 등 입지가 우수한 지역을 중심으로 공공임대주택 1만8000가구가 공급될 예정이다.

LH, 서리풀1지구 내년 3월 지구계획 승인…1만8000가구 공급

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 서리풀1지구의 지구계획을 내년 3월까지 승인하고 2028년 하반기 주택 착공에 들어가는 방안을 추진한다. 27일 LH는 인허가와 보상, 공사를 동시에 진행하는 패스트트랙 방식의 초단기 착공 모델을 서리풀1지구에 적용한다며 이같이 밝혔다. 지구 내 일부 구역에서는 전체 사업에 앞서 주택 공급을 추진할 계획이다. 사업 속도를 높이기 위한 후속 절차도 진행하고 있다. LH는 오는 10월 말 보상계획 공고를 목표로 토지와 지장물 기본조사를 벌이고 있다. 상생위원회와 민관공협의체를 통해 토지소유자 등 주민과 보상·사업 관련 의견도 나누고 있다. 서리풀1지구는 서울 서초구 원지동·신원동·염곡동·내곡동 일원 역세권 등 입지가 우수한 지역을 중심으로 1만8000가구 규모의 공공임대주

“최초 입찰기준가보다 18% 할인”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 재입찰 30일 마감

서울 서대문구 독립문로에 위치한 ‘경희궁 유보라 아파트’가 오는 30일까지 보류지 1가구에 대한 매각 재입찰을 진행한다. 27일 경희궁유보라 주택재개발정비사업조합(이하 조합)에 따..

스마트폰·코로나·챗GPT 세 번의 충격 … 상가 절반 공실도 이상하지 않은 이유 [리테일 상권 대모 1편]

신지혜 STS개발 상무가 본 한국 리테일시장 트렌드‘리테일 상권 대모’ 상권 투자·개발에 관여하는 부동산 개발사와 건설사, 금융투자자, 유통업계 관계자들이 중요한 결정을 할 때마다..

공급 절벽 놓고 대통령과 충돌한 오세훈, 서울시 간부들에게 권한 ‘필독서’ 살펴보니

도시 공간·현대인 고립 다룬 두 권 키워드는 ‘사람을 연결하는 도시’“이제 더 이상 참지 않겠다.” 오세훈 서울시장이 지난 21일 이재명 대통령을 향해 한 말이다. 서울 주택 공급..

파이낸셜뉴스2026년 9월 26일

"6억도 헐떡였는데" 세입자 패닉...'9억 장벽'에 한숨만 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 전세를 안고 서울 아파트를 사려면 평균 9억원을 추가로 마련해야 한다. 평균 매매가와 전세가 격차는 지난해 초에는 6억원대 수준이었다. 전세 살다가 돈을 모아 내집을 마련하는 것도 이제는 쉽지 않은 것이다. 매매·전세가 격차...6억원→9억원 껑충 KB부동산 통계에 따르면 지난 8월 서울 아파트 평균 매매가는 16억739만원으로 사상 처음 16억원대를 넘어섰다. 평균 전세가는 7억1178만원을 기록했다. 매매가와 전세가 격차가 8억9561만원으로 9억원에 육박한 것이다. 서울에서 전세를 살다가 내집을 마련하기 위해서는 평균 9억원의 자금을 추가로 마련해야 하는 셈이다. 매매와 전세가 격차를 보면 갈수록 커지고 있다. 지난해 1월에는 6억4000만원대를 기록했다. 같은 해 10월 8억396만원으로 8억원 벽을 넘어선 뒤 현재 9억원 턱밑까

파이낸셜뉴스2026년 9월 26일

전세사기 막는 첫 단추부터 삐걱···'설명 의무' 위반 급증

[파이낸셜뉴스] 전세사기 피해 방지 등을 위해 공인중개사가 중개 대상 물건의 선순위 권리관계 같은 정보를 고객에게 설명하도록 법적 토대가 마련됐지만, 현장엔 안착되지 못한 것으로 나타났다. 위반 사례가 해를 넘길수록 증가하고 있다. 26일 국회 국토교통위원회 소속 유상범 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료를 보면 '중개 대상물 설명 불성실'로 적발된 건수는 2023년부터 올해 7월말까지 724건으로 집계됐다. 연도별로는 부동산 거래질서 교란행위 신고센터 업무 범위가 확대된 2023년 44건에서 2024년 135건, 2025년 298건으로 대폭 늘었다. 특히 올해 들어서는 7개월 만에 247건이 누적됐다. 단순 계산하면 연말엔 423건을 기록할 전망이다. 공인중개사법은 개업 공인중개사가 중개 대상물의 상태와 입지, 소유권·전세권·저당

“당첨만 되면 7억, 로또 1등 안부럽다”…광명 철산 ‘줍줍’에 5만명 넘게 몰려

경기도 광명시 ‘철산자이 더 헤리티지’ 무순위 청약 4가구에 5만4000명이 넘게 몰렸다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 진행된 무순위(사후) 청약에서 전용면적 59㎡A..

“박촌역·김포공항역 환승 연계”…반도건설, ‘계양신도시 카이브 유보라’ 공급

인천지하철 1호선 박촌역 인접 김포공항역 통해 마곡·여의도 업무지구 연결 ‘광역 환승역’ 인접 사업장 청약쏠림최근 수도권 청약시장에서 ‘광역 철도망’이 흥행을 죄우하는 중요한 요소..

파이낸셜뉴스2026년 9월 26일

"4억이 한번에 뛰었다"...강남 얘기가 아니네, 국평 20억의 습격

[파이낸셜뉴스] 최근 들어 서울 아파트 시장에서 국평(전용 84㎡) 매매가 '20억 클럽'에 새롭게 가입한 지역 및 단지들이 늘고 있다. 서울 아파트값은 새 정부 들어 9월 중순까지 14.72% 상승했다. 26일 국토교통부 실거래가와 아실 등에 따르면 서울 강북과 외곽지역에서 전용 84㎡ 최고 거래가역이 20억원을 잇따라 넘어서고 있다. 자료를 보면 올해 '국평 20억 클럽' 가입이 첫 나온 지역은 성북구와 동대문구이다. 성북구의 경우 지난 7월 길음동 '래미안길음센터피스'가 20억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 종전 최고가는 16억원대이다. 단숨에 4억원 넘게 뛰며 성북구 첫 20억 클럽 시대를 열었다. 동대문구도 지난해까지는 국평 20억원 이상 거래사례가 없었다. 하지만 올해에는 '청량리역롯데캐슬SKY-L65' 전용 84㎡가 지난 7월 21억4000만원에 팔렸다. 8월에는 '이문아

“집값 비싼 동네, 청소년 자살률 낮다”…면적·소형주택비율 모두 영향

청소년 자살률이 지역 주거환경과 밀접한 관련이 있다는 연구 결과가 나왔다. 집값이 비싼 곳은 청소년 자살률이 낮았다. 26일 한국보건사회연구원 학술지 보건사회연구에 실린 ‘지역 환..