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에스앤아이, 지방 오피스 680억원 매각·건물관리 동시 수주
파이낸셜뉴스

에스앤아이, 지방 오피스 680억원 매각·건물관리 동시 수주

[파이낸셜뉴스] 종합 부동산관리 서비스 기업 에스앤아이 코퍼레이션이 실수요자 발굴 전략을 통해 대구 소재 중대형 업무시설 매각을 성사시켰다고 14일 밝혔다. 에스앤아이는 매각 뿐만 아니라 해당 건물의 자산 및 시설 관리(PM·FM)까지 연계 수주했다. 지방 부동산의 침체는 수 년째 지속되고 있다. 올해 1월 한국부동산원이 발표한 2025년 4·4분기 자료에 따르면 대구 지역 오피스 공실률은 11.0%로 서울(5.2%)과 격차가 심화되고 있다. 임차 수요 감소와 투자자 이탈이 맞물리며 지방 업무시설은 매각 자체가 쉽지 않은 상황이다. 이러한 가운데 에스앤아이는 지방 대형 오피스 매각 과정에서 통상적으로 투자자를 중심으로 이뤄지던 업계 관행에서 벗어나 해당 자산을 사옥으로 직접 활용할 기관을 발굴해 연결하는 '엔드유저 타깃 전략'을 적용

수도권 광역 철도망 확충 예정..송도국제업무단지 '더샵 송도그란테르' 공급
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수도권 광역 철도망 확충 예정..송도국제업무단지 '더샵 송도그란테르' 공급

[파이낸셜뉴스] 건설 원자재 가격 인상과 인플레이션 장기화로 수도권 아파트 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 인천광역시 연수구 송도동 일원에 조성되는 신규 주택 사업장이 일반분양 일정을 시작한다. 부동산R114 통계에 따르면 올해 1분기 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2637만원으로 직전 분기 대비 상승했다. 국제 유가 오름세와 원자재 가격 변동으로 공사비가 증가하면서 분양가 상향 조정이 지속되는 양상이다. 이러한 시장 환경에서 포스코이앤씨는 인천 송도국제업무지구에 더샵 송도그란테르의 견본주택을 개관하고 공급 절차에 들어갔다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 46층, 6개 단지 총 15개 동 규모로 건립된다. 전용면적 84~198㎡의 아파트 1544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다. 아파트 청약은 5월 19일 특별공급을

"KTX-SRT가 하나로"…15일부터 중련운행
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"KTX-SRT가 하나로"…15일부터 중련운행

[파이낸셜뉴스] KTX와 SRT의 통합 운영을 앞두고, 두 열차를 하나로 연결해 운행하는 '시범 중련열차'가 15일부터 운행에 들어간다. 국토교통부는 14일 한국철도공사(코레일)와 SR이 고속철도 통합 운행의 두 번째 단계인 중련열차 시범운행을 시작한다고 밝혔다. 앞서 지난 2월에는 양사 열차의 교차운행이 먼저 시행된 바 있다. 중련운행이 본격화되면 열차 좌석 공급이 늘어나고, 수서역을 오가는 KTX 운임이 10% 낮아지는 등의 효과가 있을 전망이다. 중련운행은 서로 다른 운영기관의 열차를 연결해 한 편성처럼 운행하는 방식이다. 이번 시범사업은 실제 운행 환경에서 통신·제동·비상제어 시스템 등이 안정적으로 작동하는지 확인하기 위해 추진된다. 시범운행은 경부선과 호남선 일부 구간에서 진행된다. 여기에 SRT 차량이 추가 투입되면서 일

아파트 입주전망지수 반등…지방 미분양 부담은 여전
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아파트 입주전망지수 반등…지방 미분양 부담은 여전

[파이낸셜뉴스] 전국 아파트 입주전망지수가 한 달 만에 반등했다. 다만 지방 미분양 적체와 금융 부담이 이어지면서 주택사업자들의 체감 경기는 여전히 위축된 분위기다. 14일 주택산업연구원에 따르면 5월 전국 아파트 입주전망지수는 74.1로 전월(69.3) 대비 4.8p 상승했다. 앞서 지수는 3월 94.4에서 4월 69.3으로 급락한 뒤 이달 다시 반등했다. 수도권은 76.7에서 78.4로 1.7p, 지방은 67.8에서 73.2로 5.4p 각각 올랐다. 지난달 전국 지수가 25p 이상 급락한 데 따른 기저효과 등의 영향으로 전국 대부분 지역에서 상승 전환 흐름이 나타난 것으로 분석된다. 다만 주택담보대출 금리 부담과 대출 규제, 양도소득세 중과 유예 종료, 6월 지방선거를 앞둔 관망세 등이 이어지면서 입주 전망은 여전히 부진한 수준에 머물렀다는 평가다. 직전 1년 평균 입주전망지수는 85.6

서초구 내방역세권에 29층 185가구 공급...장기전세주택 61가구
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서초구 내방역세권에 29층 185가구 공급...장기전세주택 61가구

[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 내방역세권에 장기전세주택이 들어선다. 14일 서울시에 따르면 지난 13일 열린 제8차 도시건축공동원회에서 '서초구 내방역세권 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정안'이 수정 가결됐다. 이번 결정에 따라 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 상향된다. 지상 29층 규모로 공동주택 185가구가 건립될 예정이다. 이중 61가구는 장기전세주택으로 공급되며, 특히 공급 가구의 50%는 신혼부부에게 안정적인 주거와 내집마련의 기회를 제공하는 미리내집으로 활용한다. 또한 역세권 고밀개발에 따른 공공성 확보를 위해 '우리동네 활력충전소'를 공공기여 시설로 조성한다. 우리동네 활력충전소는 어르신들의 젊은 일상을 유지하기 위해 공급하는 생활밀착형 소규모 여가시설이다. 이날 위

서초 코오롱 부지, 189m 랜드마크로...삼성역엔 28층 규모 복합개발 추진
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서초 코오롱 부지, 189m 랜드마크로...삼성역엔 28층 규모 복합개발 추진

[파이낸셜뉴스] 서울 서초구 서초동 1324-2번지 일원 코오롱 스포렉스 부지가 공공공간과 스포츠·문화·휴식 기능이 결합된 강남권 새로운 랜드마크로 조성된다. 14일 서울시에 따르면 지난 13일 열린 제8차 도시·건축공동위원회에서 '서초로 지구단위계획 및 특별계획구역 세부개발계획 결정변경안'이 수정 가결됐다. 이번 변경안은 도시건축디자인 혁신을 통해 지상층 바닥면적을 최소화하고, 시민이 자유롭게 이용할 수 있는 개방형 공공공간을 확대하는 데 중점을 뒀다. 또한 50년간 이어져 온 장소성을 반영해 지역 주민들에게 친숙한 운동시설 기능을 고도화하고, 스카이가든 등 다양한 공공공간 개방을 통해 시민 중심의 활력 공간을 조성할 계획이다. 아울러 용허리근린공원 및 길마중길과 단지 내 공개공지를 유기적으로 연계해

코오롱글로벌, 1분기 영업이익 130%↑…"수익성 중심 체질 개선"
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코오롱글로벌, 1분기 영업이익 130%↑…"수익성 중심 체질 개선"

[파이낸셜뉴스] 코오롱글로벌이 수익성 중심의 사업 구조 재편 효과에 힘입어 영업이익이 130% 급증했다. 건설 부문의 원가 구조 개선과 레저·자산관리(AM) 부문의 안정적인 수익 창출이 실적 반등을 이끌었다. 코오롱글로벌은 14일 1·4분기 연결 기준 매출 6312억원, 영업이익 220억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기 대비 129.4% 증가했으며, 당기순이익도 109억원을 기록해 흑자 전환에 성공했다. 이번 실적 개선은 건설 부문의 체질 개선이 주도했다. 건설 부문은 1·4분기 매출 5208억원, 영업이익 210억원을 기록했으며, 영업이익은 전년 동기 대비 153% 늘었다. 특히 코오롱글로벌은 원가 부담이 컸던 현장의 준공과 함께 수익성 중심의 선별 수주 전략, 현장 관리 강화 등을 통해 원가 구조를 개선했다. 이에 따라 1·4분기 원가

이태원 일대에 1311가구 주택 공급...한남2구역 재정비촉진계획 변경안 수정 가결
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이태원 일대에 1311가구 주택 공급...한남2구역 재정비촉진계획 변경안 수정 가결

[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 이태원 일대에 1311가구 규모의 주거 단지가 조성된다. 14일 서울시에 따르면 지난 13일 열린 제4차 도시재정비위원회에서 '한남2구역 재정비촉진계획 변경안'이 수정 가결됐다. 이번 변경 결정으로 공공주택 197가구를 포함해 총 1311가구 규모의 공동주택을 공급하게 될 예정이다. 또한 인근 이태원 관광특구와의 상생 협력을 강화하고 지역 주민 삶의 질 향상을 위해 기반시설을 재구성했다. 현재 한남2구역은 올해 1월 이주를 시작했다. 올해 말까지 이주를 완료하고, 오는 2027년 하반기 착공을 목표로 하고 있다. 이번 계획 변경에 따라 사업시행계획 변경 등 향후 행정절차 추진에 있어서도 탄력이 붙을 것으로 보인다. 한남2구역 사업이 본격화됨에 따라 한남지구 내 나머지 구역들도 긍정적인 영향을 받을 것으로 전망된다

대전 상권 지형 다핵화…교통·관광 기능 품은 유성온천역 상업지구 주거벨트 형성
파이낸셜뉴스

대전 상권 지형 다핵화…교통·관광 기능 품은 유성온천역 상업지구 주거벨트 형성

[파이낸셜뉴스] 대전지역 상권 구조가 둔산동과 중앙로 양대 축에서 다핵 구조로 변화하는 가운데 유성온천역 일대가 신규 교통망 확충과 주거지 개발을 바탕으로 새로운 상업 거점으로 성격을 전환하고 있다. 행정 및 업무 시설이 집중된 둔산동과 원도심의 쇼핑 기능이 특화된 중앙로 상권으로 나뉘어 있던 대전 상업지 지형이 재편기를 맞았다. 최근 유성온천역 일대는 기존 상업 구역과 달리 광역 교통 인프라 신설과 배후 주거지 조성, 관광 거점화 사업이 맞물려 교통, 주거, 관광 기능이 결합한 복합 상권으로 구조가 바뀌고 있다. 유성온천역은 현재 운영 중인 도시철도 1호선 노선에 향후 2호선 트램과 굴절버스가 도입돼 지역 내 주요 환승 거점으로 운영될 예정이다. 광역 교통망이 구축됨에 따라 다양한 생활권 단위의 유동인구 유입이 이뤄질

현대건설, 日 이토추상사와 수소 에너지 사업 맞손
파이낸셜뉴스

현대건설, 日 이토추상사와 수소 에너지 사업 맞손

[파이낸셜뉴스] 현대건설이 일본 대표 종합상사 이토추상사와 손잡고 글로벌 수소 에너지 사업 확대에 나선다. 플랜트 설계·조달·시공(EPC) 역량과 글로벌 투자 네트워크를 결합해 수소 생산·공급 밸류체인 구축에 속도를 낸다는 구상이다. 14일 현대건설에 따르면 양사는 전날 수소 에너지 전환 분야 신사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 도쿄 이토추상사 본사에서 열린 행사에는 이한우 현대건설 대표와 이상배 플랜트사업본부장, 츠바이 히로유키 이토추상사 머시너리 컴퍼니 사장, 히가시야마 에이이치로 플랜트·선박·항공기 부문장, 카나이 마사시 도시환경·전력인프라 부문장 등 양사 주요 경영진이 참석했다. 이번 협약은 수소 생산과 공급 관련 신규 사업 발굴이 핵심이다. 글로벌 투자·개발사업 디벨로

서울시, 자치구 정비사업 종합평가 도입...주택 공급 속도전
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서울시, 자치구 정비사업 종합평가 도입...주택 공급 속도전

[파이낸셜뉴스] 서울시가 주택 공급 속도를 높이기 위해 정비사업 자치구 종합평가를 실시한다. 14일 서울시에 따르면 시는 재개발·재건축 정비사업 등을 대상으로 정비사업 종합평가를 추진한다. 평가항목은 △표준처리기한 준수 여부 △단계별 인·허가 처리기간 △공정촉진회의 참여 △갈등조정 △적극행정 사례 등 5개 분야 11개 항목이다. 정량평가(70점)·정성평가(30점)·가점(20점)·감점(10점) 체계를 적용한다. 특히 사업 지연 여부를 사전에 관리하기 위해 표준처리기한 준수와 단계별 인·허가 처리기간을 핵심 지표로 설정한다. 실제 착공까지 이어지는 실행력을 집중 점검할 예정이다. 평가 결과는 매년 12월에 공개된다. 자치구별 순위에 따라 S등급(5개구)·A등급(10개구)·B등급(10개구)으로 구분된다. S등급

TS·자동차전문정비조합연합, 튜닝산업 활성화·정비업계 지원에 '맞손'
파이낸셜뉴스

TS·자동차전문정비조합연합, 튜닝산업 활성화·정비업계 지원에 '맞손'

[파이낸셜뉴스] 한국교통안전공단(TS)이 한국자동차전문정비사업조합연합회와 손잡고 자동차 전문정비업계 지원과 튜닝산업 활성화에 나선다. 친환경차 확산과 미래차 전환에 대응해 안전한 튜닝문화를 조성한다는 취지다. TS는 지난 13일 연합회와 '전문정비업계 지원 및 튜닝산업 활성화를 위한 업무협약'을 체결했다고 15일 밝혔다. 이번 협약은 친환경자동차 보급 확대에 따른 자동차산업 구조 변화에 대응하고, 자동차 전문정비업계의 지속 가능한 성장과 안전한 튜닝산업 생태계 조성을 위해 마련됐다. 양 기관은 자동차 정비 관련 부품의 안전성을 높이고 활용 범위를 확대하는 한편 튜닝 및 미래차 정비 분야의 신규 일자리 창출과 산업 경쟁력 강화를 위해 협력할 계획이다. 주요 협력 분야는 △인증부품 사용 확대를 통한 소비자 신뢰 확보

기계설비협회-LH "건설현장 안전관리 수준 높일 것"
파이낸셜뉴스

기계설비협회-LH "건설현장 안전관리 수준 높일 것"

[파이낸셜뉴스] 대한기계설비건설협회와 한국토지주택공사(LH)가 기계설비 분야의 안전관리·전문인력 양성 등을 위해 손을 잡았다. 기계설비협회는 지난 13일 서울 오크우드 프리미어 코엑스센터 5층에서 LH와 업무협약(MOU)을 체결했다고 15일 밝혔다. 양측은 이번 협약을 통해 △기계설비 분야 제도 개선 및 정책 연구 △기계설비공사의 시공 품질·안전관리 강화 △효율적인 유지관리 시스템 구축과 전문인력 양성 △상생 기반의 합리적 사업환경 조성 △기계설비산업 현안 발굴 및 개선방안 마련 등에 협력하기로 했다. 허용주 기계설비협회장은 "이번 협약을 통해 LH의 체계적인 운영 시스템과 협회의 현장 경험을 접목해 건설현장의 안전관리 수준을 한층 높여 나갈 것"이라며 "기계설비 기술 발전과 기술 자문, 정보 교류 등을 통

포스코이앤씨 '오티에르 반포' 완판..."브랜드 가치 작용"
파이낸셜뉴스

포스코이앤씨 '오티에르 반포' 완판..."브랜드 가치 작용"

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포21차 재건축을 통해 선보인 하이엔드 주거 브랜드 단지 '오티에르 반포'가 100% 계약을 완료했다. 14일 포스코이앤씨에 따르면 '오티에르 반포'는 5월 초 일반분양 86가구 전 가구 계약을 마무리했다. 앞서 지난 4월 진행된 1순위 청약에서는 3만여개가 넘는 청약통장이 접수되며 710.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이 단지는 올해 7월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 계약 이후 단기간 내 잔금 마련이 필요한 구조였음에도 조기 완판에 성공했다. 입지와 상품성, 브랜드 가치가 복합적으로 작용하며 실수요자의 높은 관심을 이끌어낸 것으로 풀이된다. 오티에르 반포는 하이엔드 주거 브랜드에 걸맞은 커뮤니티와 특화 설계를 갖췄다. 단지 내에는 약 3,800㎡ 규모의 커뮤니티 시설이 조성되며 대형 피트니스

"무슨 일이지?" 지방 아파트 거래 '쑥', 수도권 추월
파이낸셜뉴스

"무슨 일이지?" 지방 아파트 거래 '쑥', 수도권 추월

[파이낸셜뉴스] 올해 1·4분기 지방 아파트 매매거래량이 전년 동기 대비 23.8% 증가했다. 수도권 아파트 거래 증가율보다 높은 수준이다. 지방 부동산 시장이 상승세에 진입했다는 분석이 나온다. 14일 한국부동산원 아파트 매매거래현황에 따르면 올해 1·4분기 수도권 제외 지방 아파트 매매거래량은 8만103건으로 지난해 같은 기간 6만4670건 대비 23.8% 늘었다. 수도권 거래 증가율 21.1%보다 2%p 이상 많다. 지방 청약 경쟁률도 오름세다. 지난 4월 대구시에서 분양한 '범어역 파크드림 디아르'는 1순위 평균 101.5대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 전주시 '골드클래스 시그니처'는 35.4대 1, 창원시 '엘리프 창원' 27.4대 1, 진주시 '힐스테이트 평거 센트럴' 20.4대 1 등 주요 지방 거점 도시들의 분양 단지 청약 수요가 몰리는 모습이다. 지방 아파트 시장 활기

삼성물산, '협력회사 건설·안전관리자 양성교육'
파이낸셜뉴스

삼성물산, '협력회사 건설·안전관리자 양성교육'

[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문이 협력회사의 인력 채용을 지원하고 청년 일자리 창출을 위해 힘을 모은다. 삼성물산은 청년 실업난 해소에 기여하고자 건설 및 안전관리 분야 취업을 희망하는 청년 구직자를 대상으로 실무 중심의 '삼성물산 협력회사 건설 및 안전관리자 양성교육'을 실시한다고 14일 밝혔다. 이번 프로그램은 중소벤처기업부가 총괄하고 중소벤처기업진흥공단과 한경협중소기업협력센터가 주관해 2018년부터 운영해 온 '대·중소기업 상생 일자리 프로그램'의 일환이다. 이 중 삼성물산이 진행하는 교육 과정에 지난해까지 총 586명이 참여해 551명이 수료했다. 이 가운데 335명이 협력회사를 포함해 취업에 성공했다. 모집 대상은 전문대졸 이상 학력을 보유한 만 34세 이하 청년 구직자(군 복무 기간 합산 시 최대 만 39세까지)를 대

현대엔지니어링, '힐스테이트 구월아트파크' 15일 견본주택 개관
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현대엔지니어링, '힐스테이트 구월아트파크' 15일 견본주택 개관

[파이낸셜뉴스] 현대엔지니어링이 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 조성하는 '힐스테이트 구월아트파크'의 견본주택을 15일 열고 본격 분양에 나선다. 14일 업계에 따르면 힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 총 496가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A 248가구 △84㎡B 124가구 △101㎡ 124가구다. 최근 실수요자 선호가 높은 국민평형과 중대형 위주로 구성한 점이 특징이다. 청약은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 28일이며 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 사흘간이다. 1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 신청 가능하다. 유주택자와 세대원도 청약할 수 있으며 재당첨 제한과 거주의무기

20억 로또면 뭐하나 현금 16억 필요...용산 1만2000명, 동대문 4만6000명
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20억 로또면 뭐하나 현금 16억 필요...용산 1만2000명, 동대문 4만6000명

[파이낸셜뉴스] 서울 동대문구 이문동 1가구 무순위 청약에 4만6000여명이 몰렸다. 역대급 로또 줍줍으로 평가 받은 용산에는 1만2000여명이 몰렸다. 두 단지의 경우 당첨자 발표일이 같다. 상대적으로 분양가가 낮은 단지에 수요가 몰린 셈이다. 14일 청약홈에 따르면 전날 진행된 동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 전용 55㎡ 일반공급 1가구 모집에 총 4만6362명이 접수했다. 이 단지는 이문1구역 재개발 사업으로 조성된 아파트로 지난 2025년 1월에 입주한 3069가구 규모의 대단지이다. 분양가는 전용 55㎡ 8억8300만원이다. 주변 시세를 감안해 볼 때 최소 4~5억원대의 시세차익을 기대해 볼 수 있다. 청약자격은 서울 거주 무주택 세대주이다. 최대 20억 로또로 관심을 모은 용산구 '용산호반써밋에이디션' 전용 105㎡ 무순위 청약 일반공급 1가구 모집에는 총