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동탄 국평 20억 돌파… 한달새 1억 껑충
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동탄 국평 20억 돌파… 한달새 1억 껑충

경기 화성시 동탄구 대장 단지 '동탄역롯데캐슬' 전용 84㎡가 20억원을 돌파했다. 지난달 10일 19억원을 돌파한지 한달 만이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 최근 20억8000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 더 큰 평형인 전용 102㎡도 이달 9일 22억4000만원에 거래, 신고가를 썼다. 이같은 상승은 동탄이 비규제지역이라는 점이 크게 작용한 모양새다. 동탄은 지난해 10·15 부동산 대책 당시 규제 지역에서 제외됐다. 실거주 의무가 없기 때문에 갭투자도 가능하다. 반도체 산업단지와 인접한 점도 가격을 끌어올린 배경이다. 실제 동탄은 삼성전자 본사와 기흥·화성캠퍼스를 인근에 뒀다. 여기에 GTX-A 노선이 서울까지 이어질 것이라는 기대감도 반영됐다. 이에 따라 동탄 주민들의 서울 출퇴근이

'한강변 랜드마크' 이촌 르엘 일반공급 완판
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'한강변 랜드마크' 이촌 르엘 일반공급 완판

서울 용산구 이촌동에 첫 롯데건설 르엘 브랜드를 적용한 '이촌 르엘'이 일반공급 물량 계약을 모두 마치며 완판에 성공했다. 롯데건설은 19일 이촌 현대아파트 리모델링을 통해 공급한 '이촌 르엘'의 일반공급 88가구 계약이 모두 완료됐다고 밝혔다. 단지는 앞서 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했다. 지난 4월 특별공급에서는 평균 146.4대 1, 1순위 청약에서는 평균 135대 1, 최고 254.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 한강변 핵심 입지와 강북권 첫 하이엔드 브랜드 '르엘' 적용 단지라는 상징성이 흥행을 이끈 것으로 보고 있다. '이촌 르엘'은 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 750가구 규모로 조성된다. 단지에는 한강 조망 스카이라운지와 실내 수영장, 사우나, 피트니스, 프라이빗 시네마 등 고급 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 롯데건설 관

첨단산단 인접 북오산에 자이 브랜드 타운
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첨단산단 인접 북오산에 자이 브랜드 타운

GS건설이 오산 내삼미2구역에 '북오산자이 드포레(조감도)'를 분양한다. 총 1517가구 규모 대단지로 지하철 1호선 오산대역을 이용할 수 있는 입지다. 19일 GS건설에 따르면 북오산자이 드포레는 오산시 내삼미2구역 A2블록에 위치하며 지하 2층~지상 29층, 11개 동으로 이뤄졌다. 지난 1월 같은 구역 A1블록에 공급된 '북오산자이 리버블시티' 1275 가구와 합치면 총 분양 가구수는 2792가구에 달한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 233가구 △74㎡ 307가구 △84㎡ 756가구 △99㎡ 218가구 △124㎡ PH 2가구 △125㎡ PH 1가구다. 북오산자이 드포레가 조성되는 내삼미2구역은 수도권제2순환고속도로 북오산IC가 인접, 서울·수원·용인 등 수도권 주요 지역으로 신속하게 이동할 수 있다. 인근에는 삼성전자 기흥·화성 사업장, 동탄 테크노밸리, 오

수도권 트리플 강세… 공급난에 빌라·단독까지 역대급 상승장 [부동산 아토즈]
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수도권 트리플 강세… 공급난에 빌라·단독까지 역대급 상승장 [부동산 아토즈]

한국부동산원 월간 주택 통계는 아파트와 빌라(연립)·단독 등으로 나눠 제공되고 있다. 올 1~4월 유형별로 수도권 지역의 매매·전세·월세를 분석한 결과 올해 들어 인천의 빌라 매매·전세가만 하락했을 뿐이다. 서울 단독 전세가는 13년 만에 최고치를 찍었고, 월세는 주택 유형·지역 가릴 것 없이 통계 작성 이후 역대 최고치를 기록하는 등 예전에 볼 수 없었던 현상이다. 19일 한국부동산원의 올 1~4월 월간 통계에 따르면 서울의 아파트 공급 부족이 인접 지역 및 다른 유형까지 영향을 미치면서 매매 및 전월세 동반 강세가 나타나고 있다. 우선 아파트의 경우 올 1~4월 서울·경기·인천의 매매·전세·월세 가격이 모두 플러스 상승률을 기록했다. 지역별로 보면 서울은 매매 2.72%, 전세 2.39%, 월세 2.39% 등의

[단독]거래 3건 중 1건 "자금 소명하세요"…노원·은평 최다 [부동산시장 감시 강화]
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[단독]거래 3건 중 1건 "자금 소명하세요"…노원·은평 최다 [부동산시장 감시 강화]

[파이낸셜뉴스] 올해 서울 12억원 미만 주택 거래 3건 중 1건은 자금조달 소명을 요청 받은 것으로 나타났다. 주택 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 가운데, 정부가 중저가 거래 시장에도 '현미경 검증'에 나서고 있는 것으로 풀이된다. ■중저가 거래 35.02%가 소명 대상 19일 본지가 김은혜 국민의힘 의원실을 통해 입수한 '자금조달계획서 점검대상 통보건수'에 따르면 올해 1·4분기 12억원 미만의 서울 주택 거래 7694건이 자금조달 소명 대상으로 지목됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 같은 기간 서울에서 이뤄진 12억원 미만 주택 거래는 총 2만1968건이다. 거래건수 대비 소명 요청비율은 35.02%에 달한다. 정부 출범(2025년 6월 4일) 이후인 지난해 7월부터로 범위를 넓혀보면 올해 3월까지 1만7183건이 자금조달 소명을 요청받았다

베트남 고속철 수주전 가열… K철도 '현지 합작'으로 뚫어야
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베트남 고속철 수주전 가열… K철도 '현지 합작'으로 뚫어야

【 하노이(베트남)=김준석 특파원·부 튀 띠엔 통신원】베트남 건국 이래 최대 규모의 인프라 사업인 북남고속철도 프로젝트가 현지 대기업들의 파격적인 참여 선언 속에 본격적인 속도전에 돌입했다. 국방·통신 대기업 비엣텔과 최대 철강 기업 호아팟이 고속철 핵심 기술 국산화의 전면에 나서면서, 해외 의존도를 낮추고 공기도 대폭 단축하겠다는 베트남 정부의 구상이 현실화 단계에 들어갔다는 평가가 나온다. 사업규모만 100조원으로 추산되는 북남고속철도 수주전에 뛰어든 K철도도 현지 기업과의 협력 여부가 수주 향배를 가를 것으로 판단하고, 기술 이전과 현지 인력 양성 등 협력 방안 모색에 나섰다. ■호아팟·비엣텔도 참전19일 베트남 현지 언론에 따르면 베트남 건설부는 시속 350㎞급 북남고속철도 건설을 위한 핵심

건협, 한양대서 미래 건설인 타운홀미팅…"AI 인재 육성 지원"
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건협, 한양대서 미래 건설인 타운홀미팅…"AI 인재 육성 지원"

[파이낸셜뉴스] 대한건설협회가 대학생들과 건설업계 최고경영자(CEO) 간 소통의 자리를 마련했다. 인공지능(AI)과 스마트건설 기술 확산에 맞춰 미래 인재 육성과 청년층 접점 확대에 나선 모습이다. 19일 협회는 서울 성동구 한양대학교 정몽구 미래자동차연구센터에서 'MEET the CEOs : 한양대 미래 건설인 타운홀미팅'을 개최했다. 행사에는 한승구 대한건설협회 회장과 이한우 현대건설 대표, 이기정 한양대학교 총장, 이충재 한국건설산업연구원장, 건설학과 학생 200여명이 참석했다. 최태진 대한건설협회 서울시회장과 정형열 부산시회장, 박한상 경북도회장, 김기춘 제주도회장 등도 함께했다. 이날 김민주 한국건설산업연구원 박사는 '지능형 건설 시대, 우리의 전공에 AI라는 날개를 다는 방법'을 주제로 강연을 진행했다. AI와 첨단 기술 확산에 따른

[단독] "자금출처 소명하라" 주택시장 술렁…4.6배 폭증, 5년래 최고치
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[단독] "자금출처 소명하라" 주택시장 술렁…4.6배 폭증, 5년래 최고치

[파이낸셜뉴스] 올 1·4분기에 서울 주택 자금조달 소명자료 제출 요청 건수가 7000건을 넘어서며 최근 5년간 가장 많은 것으로 나타났다. 정부가 서울 부동산 시장 감독 고삐를 더욱 죄면서 소명자료 제출요청 건수도 폭증한 것이다. 불법행위에 대한 감시망을 촘촘히 한다는 측면도 있지만 과도한 개입이라는 지적도 있다. ▶관련기사 3면 19일 김은혜 국민의힘 의원실을 통해 입수한 '2022~2026년 서울 12억원 미만 주택 자금조달계획서 점검대상 통보건수' 자료에 따르면 올 1~3월 자금조달 소명자료 제출 요청은 7694건으로 전년 같은 기간(1662건) 대비 4.6배 증가한 것으로 나타났다. 주택 자금조달계획서는 투기 방지와 편법 증여 차단을 목적으로 2017년 도입됐다. 주택 취득 자금의 출처를 밝히는 서류로 매매 계약 후 30일 이내에 관할

김이탁 1차관 "소규모주택정비, 이주비 등 사업비 지원 적기 공급"
파이낸셜뉴스

김이탁 1차관 "소규모주택정비, 이주비 등 사업비 지원 적기 공급"

[파이낸셜뉴스] 김이탁 국토교통부 제1차관이 "도심 주택공급이 속도감 있게 이뤄질 수 있도록 금융·행정지원을 아끼지 않겠다고 19일 밝혔다. 김 차관은 이날 서울 금천구 시흥1구역 가로주택정비사업 현장을 방문해 "국민이 실제로 체감할 수 있는 공급 성과는 결국 현장에서 사업이 얼마나 빠르게 추진되느냐에 달려 있다"며 이같이 말했다. 김 차관은 사업지구 내 노후주택과 도로 등 기반시설 여건을 둘러보고 한국토지주택공사(LH) 관계자에게 사업 추진 상황과 기금융자 지원 현황 등을 보고 받았다. 금천 시흥1구역은 LH와 조합이 공동으로 시행하는 가로주택정비사업지로, 사업시행인가를 앞두고 기금융자 신청을 준비 중이다. 김 차관은 "소규모주택정비사업은 노후 저층 주거지를 신속히 정비할 수 있는 중요한 도심

전문건설협회 "회원사 목소리 정책으로 연결"
파이낸셜뉴스

전문건설협회 "회원사 목소리 정책으로 연결"

[파이낸셜뉴스] 대한전문건설협회가 임시총회와 비전 포럼을 열고 전문건설업계의 정책 대응 전략과 지속 성장 방안을 논의했다. 대한전문건설협회는 19일 청주 엔포드 호텔에서 '2026회계연도 제1회 임시총회'와 '2026 전문건설 스케일업(Scale Up) 비전 포럼'을 개최했다. 임시총회에는 대의원 151명이 참석해 2025회계연도 감사보고를 받은 뒤 사업보고서와 일반·특별회계 결산안을 만장일치로 승인했다. 이어 열린 비전 포럼에는 협회와 유관기관 주요 인사 250여명이 참석해 전문건설업계의 미래 정책 대응 전략과 성장 방안을 공유했다. 행사에서는 김희국 전 국회의원의 정책 강연과 회원사와의 정책 토크 프로그램도 진행됐다. 윤학수 회장은 "회원사 여러분의 신뢰와 지지를 바탕으로 하도급대금 지급보증 의무화 시행, 부당특약 사법적 효

리츠협회 "연기금 50% 이상 출자 리츠, 재산세 분리과세 적용 건의"
파이낸셜뉴스

리츠협회 "연기금 50% 이상 출자 리츠, 재산세 분리과세 적용 건의"

[파이낸셜뉴스] 한국리츠협회가 연기금이 50% 이상 출자한 리츠에 대해서도 토지분 재산세 분리과세 혜택을 적용해달라고 정부에 건의했다. 분리과세가 적용되지 않으면 투자자의 세부담이 최대 5.5배까지 늘어날 수 있다는 점을 우려한 것이다. 한국리츠협회는 지난 18일 행정안전부에 연기금이 50% 이상 출자한 리츠를 토지분 재산세 분리과세 대상에 포함해줄 것을 건의했다고 19일 밝혔다. 협회에 따르면 연기금이 50% 이상 출자한 공모의제리츠 114개(자산 30조8000억원)는 2022년부터 분리과세 적용 비율이 매년 20%씩 축소돼 올해부터 혜택이 완전히 종료됐다. 현재는 공모리츠에만 토지분 재산세 분리과세가 적용되고 있다. 협회는 동일한 '부동산투자회사법'에 따라 설립·운용되고 국민연금, 공무원연금, 사학연금 등 공적 연기금이 주요 투자자

부동산 시장 내 커지는 생활 밀착형 수요..시니어 맞춤형 특화 단지 관심
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부동산 시장 내 커지는 생활 밀착형 수요..시니어 맞춤형 특화 단지 관심

[파이낸셜뉴스] 최근 부동산 시장에서는 고령화 사회 진입과 맞물려 시간과 노력을 절감하고 주거 편의성을 극대화한 하이엔드 주거 패러다임이 확산하고 있다. 단지 내에서 식사, 맞춤형 헬스케어, 여가 생활을 일괄적으로 해결할 수 있는 주거 형태가 소비자의 주요 선택 기준으로 자리 잡으면서 입지와 면적 중심이던 과거의 기준이 다변화하는 추세다. 단순히 거주 공간을 제공하는 것을 넘어 호텔식 서비스를 도입하는 사례가 늘고 있다. 서울 주요 도심에 공급된 레지던스들은 조식과 하우스키핑, 컨시어지 등의 생활 밀착형 서비스를 선제적으로 도입해 주거 환경의 변화를 보여줬다. 프리미엄 실버타운 형태의 시니어 주거 시장 역시 의료 기관과 연계한 건강관리 및 전용 다이닝 서비스를 결합하며 은퇴 세대의 생활 효율화 수요를 반영하고 있

HUG 최인호 사장 "토지임대부·협동조합형 리츠 모델 확대 검토"
파이낸셜뉴스

HUG 최인호 사장 "토지임대부·협동조합형 리츠 모델 확대 검토"

[파이낸셜뉴스] 주택도시보증공사(HUG)가 협동조합형 공공지원민간임대주택 현장을 찾아 입주민 의견 수렴과 제도 개선 검토에 나섰다. 장기 거주 안정성과 임대기간 연장 요구가 커지는 가운데 다양한 공공지원민간임대 사업모델 발굴에도 속도를 내는 모습이다. 19일 HUG에 따르면 최인호 사장은 전날 경기 고양시 '위스테이 지축'을 방문해 사업 운영 현황을 점검하고 입주민·관계자들과 간담회를 진행했다. 위스테이 지축은 고양 지축지구 B-7블록에 조성된 협동조합형 공공지원민간임대주택으로 총 539가구 규모다. 단지에는 어린이집과 도서관, 공유부엌, 커뮤니티센터 등 약 3074㎡ 규모의 커뮤니티 시설이 마련됐다. 입주민들이 입주 전부터 공간 용도와 운영 방식 논의에 참여하고 실제 운영에도 관여하는 등 공동체 중심 운영 구조를 갖춘 점이

국토안전관리원, 체육시설 운영기준 마련…예약·안전관리 강화
파이낸셜뉴스

국토안전관리원, 체육시설 운영기준 마련…예약·안전관리 강화

[파이낸셜뉴스] 국토안전관리원이 지역주민과 임직원이 함께 이용하는 체육시설의 운영기준을 마련하고 안전관리 강화에 나선다. 19일 관리원 수도권지역본부는 테니스장과 축구장 등 개방 체육시설의 효율적 운영을 위해 '개방시설 운영 및 관리기준'을 마련했다고 밝혔다. 최근 체육시설 이용 증가에 따라 발생할 수 있는 예약 혼선과 이용 질서 저해, 안전사고 등을 예방하기 위한 조치다. 이번 기준에는 △체육시설 예약 및 이용 절차 △이용자 준수사항 △예약 취소 및 제한 기준 △중대시민재해 예방을 위한 안전사고 대응 절차 등이 담겼다. 관리원은 공공시설 운영의 투명성과 이용 편의를 높인다는 계획이다. 관리원은 공유누리를 활용한 예약 시스템도 도입할 예정이다. 이를 통해 시설 이용의 공정성을 확보하고 이용자 중심의 운영환경을 구축

TS, 지방선거 유세차량 튜닝 전담 TF 운영
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TS, 지방선거 유세차량 튜닝 전담 TF 운영

[파이낸셜뉴스] 한국교통안전공단(TS)이 제9회 전국동시지방선거를 앞두고 선거유세차량의 안전관리 강화를 위해 전담 TF팀 운영에 나선다. TS는 선거기간 증가하는 유세차량 튜닝 수요에 대응하기 위해 일시적 튜닝 업무 전담 TF팀을 가동한다고 19일 밝혔다. 일시적 튜닝은 선거와 같은 단기간 목적의 차량 구조 변경 시 절차를 간소화해 운영하는 제도다. 자동차검사소 방문 대신 사진 제출 방식으로 안전기준 확인이 가능하며, 사용 종료 후에는 원상복구해야 한다. TS는 전담 인력을 집중 배치해 튜닝 승인 업무 처리 속도를 높이고 승인 기준 일관성을 확보해 현장 혼선을 최소화할 계획이다. 일시적 튜닝 유효기간은 작업기간과 사용기간, 원상복구 기간을 포함해 최대 80일까지 부여된다. TS는 지난해 제도 시행 이후 중앙선거관리위원회와 협력해

KIND, 서울역 쪽방촌서 주거환경 개선
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KIND, 서울역 쪽방촌서 주거환경 개선

[파이낸셜뉴스] 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 사회공헌활동에 나섰다. KIND는 지난 15일 서울역 쪽방촌에서 주거환경 개선 봉사활동을 실시했다고 19일 밝혔다. 이번 활동은 신규 직원 교육의 일환으로 기획됐으며, 사단법인 행복나눔봉사회와 함께 진행됐다. 참여 직원들은 노후화된 쪽방촌의 도배와 페인트칠 등 인테리어 보수 작업을 지원했다. KIND는 해외 인프라·도시개발 사업 경험을 바탕으로 국내 취약계층 주거환경 개선에도 사회적 가치를 실천했다는 점에서 의미가 있다고 설명했다. KIND 관계자는 "우리 공사가 해외 투자개발사업에 앞장서고 있는 만큼, 그 연장선상에서 국내의 열악한 주거 환경을 개선하는 것 또한 공공기관으로서 당연한 책무"라고 말했다. 이어 "특히 신규 임용

롯데건설, DCA와 한강변 초고층 하이퍼엔드 주거 구상
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롯데건설, DCA와 한강변 초고층 하이퍼엔드 주거 구상

[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 세계적인 건축 설계사 데이비드 치퍼필드 아키텍츠(DCA)와 손잡고 차세대 하이퍼엔드 주거 설계 방향을 논의했다. 롯데건설은 최근 서울 송파구 롯데월드타워와 광진구 르엘캐슬갤러리에서 DCA와 디자인 워크숍을 열고 한강변 핵심 입지에 들어설 초고층 하이퍼엔드 주거 프로젝트의 설계 철학과 디자인 방향성을 공유했다고 19일 밝혔다. 이번 워크숍에는 DCA 밀라노 디렉터이자 파트너인 주세페 잠피에리와 시니어 설계진이 참석했다. 양측은 성수와 반포, 여의도, 용산 등 한강변 주요 입지 프로젝트를 중심으로 미래 주거 방향을 논의했다. 특히 한강 조망을 극대화하는 입면 설계와 일조권 확보, 저층부 공용 공간의 질 향상 등을 주요 과제로 제시했다. 롯데건설과 DCA는 차세대 하이퍼엔드 주거가 단순한 주거 공간을 넘어