최신 소식

“아파트 전세 난민 됐다”…갈 곳 없는 세입자들, 결국 ‘이곳’으로 몰렸다

서울 아파트 전세 시장에 한파가 불어 닥치면서 주거용 오피스텔 평균 전셋값이 역대 최고가를 갈아치웠다. 아파트와 유사한 구조를 갖춰 실거주 대안으로 꼽히는 이른바 ‘아파텔’이 전체..

주건협, 거제·통영 지역 집중호우 피해 복구 성금 3000만원 기탁

대한주택건설협회는 지난 집중호우로 큰 피해를 입은 거제·통영 지역의 신속한 수해 복구와 이재민들의 주거 안정을 돕기 위해 지난 24일 거제시청에서 구호성금 3000만원을 기탁했다고..

TS, 시흥 시민 대상 무료 드론 체험교육 13회 운영

[파이낸셜뉴스] 한국교통안전공단(TS)과 경기 시흥시가 시흥 시민을 대상으로 무료 드론 체험교육을 운영한다. 조종 체험과 드론 산업·촬영·비행 교육을 아우르며 가족 참여와 학생 진로 탐색을 함께 겨냥한 구성이다. 25일 TS에 따르면 교육은 9월 12일부터 11월 2일까지 시흥시 배곧동 시흥드론교육센터에서 총 13회 진행된다. 가족형 6회, 학습형 4회, 심화형 3회로 나눠 운영한다. 하반기 교육은 초등학생과 가족, 시흥시 관내 학생에게 다양한 드론 체험·교육 기회를 제공하기 위해 마련됐다. 가족형은 초등학생과 보호자가 함께 참여해 드론 축구, 1인칭 조종체험, 드론 배송·볼링·덤블링 등을 경험하는 과정이다. 시흥시 관내 초등학교 재학생을 포함한 4인 이하 가족은 회차별 홍보물의 QR코드 또는 구글 폼을 통해 25일부터 선착

데이터로 폭우·폭염 잡는다…GS건설, ‘기후위기 대응’ 미래주거 연구

GS건설이 폭염과 폭우, 미세먼지 등 갈수록 심화하는 기후위기에 대응하기 위한 미래형 주거 솔루션 연구에 나섰다. GS건설은 세계적인 건축가 카를로 라티(Carlo Ratti) 교..

수도권 주택 공급 속도낸다…LH, 신축매입 ‘패스트트랙’ 도입

한국토지주택공사(LH)는 민간 보유 토지를 활용한 수도권 신축매입 물량 확보를 가속하기 위해 사업 절차를 대폭 간소화한 ‘신축매입 접수 간소화 및 입지 사전심의 사업’을 도입했다고..

아파트 규제 속 도심 인프라 누리는 주거형 오피스텔 관심… 마곡 '롯데캐슬 르웨스트' 준공 후 분양

[파이낸셜뉴스] 아파트에 대한 대출 제한과 분양가 상승세가 이어지며 도심 인프라 및 교통 접근성을 갖춘 주거용 오피스텔의 거래가 확인되고 있다. 이러한 흐름 속에 서울 강서구 마곡도시개발사업지구에 준공된 876실 규모의 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 공급을 진행 중이다. 주택시장 내 대출 규제와 청약 조건 강화로 인해 복합 인프라를 갖춘 주거용 오피스텔로 수요가 일부 이동하는 양상이 나타나고 있다. 최근 공급되는 주거용 오피스텔은 임대 수익 목적을 넘어 판상형 3~4베이 구조와 수납공간, 커뮤니티 시설을 확충하는 등 아파트 대체 상품 형태로 설계되는 추세다. 실제 도심 인프라가 밀집된 단지의 실거래가도 오름세를 보였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 신공덕동 '펜트라우스' 전용면적 59.68㎡는 지난 4월 6억2

LH, 신축매입 접수 간소화…설계도면 없이도 신청

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 민간 보유토지를 활용한 수도권 신축매입약정 물량 확보를 위해 사업 접수 절차를 간소화한다. 설계도면 대신 약식 사업계획서만 내도록 하고, 입지 사전심의를 통과한 부지에는 후속 심사 혜택을 준다. 25일 LH에 따르면 공사는 '신축매입 접수 간소화 및 입지 사전심의 사업'을 도입했다. 신축매입 사업 경험이 부족한 개인·법인의 시간·행정 부담을 낮춰 도심 내 매입임대주택 공급 기반을 넓히겠다는 취지다. 신청 대상은 수도권에 500가구 이상을 건설할 수 있는 부지를 보유한 개인·법인이다. 규제지역은 200가구 이상이며, 건별 물량 합산도 가능하다. 사옥 통폐합, 마트·공장 이전·폐업으로 발생한 유휴부지와 신탁·리츠·펀드 등을 활용한 금융권 관리 사업부지, 개인·종

“구청장 바뀌자 인허가 표류”…정비사업 ‘절대 갑’ 엇박자에 주민들만 희생양

정비사업 ‘서울시 패싱’ 논란 500가구 이하 정비구역 지정권 與, 서울시→구청 이양 추진 18년 표류했던 창신9·10구역 구청장 바뀐 뒤 인허가 스톱 북아현 3구역도 구청과 갈..

철도 기관사 시험, 다자녀·차상위계층 수수료 50% 감면

[파이낸셜뉴스] 앞으로 미성년 자녀가 2명 이상인 다자녀 가구는 철도기관사와 관제사 자격시험 응시수수료를 50% 감면받는다. 차상위계층에는 철도차량 운전면허시험 수수료 감면 혜택이 새로 적용된다. 25일 국토교통부는 철도차량 운전면허시험 시행지침과 철도교통 관제자격증명시험 시행지침을 개정해 이날부터 시행한다고 밝혔다. 다자녀 가구는 철도차량 운전면허 필기·기능시험과 철도교통 관제자격증명 학과·실기시험 수수료를 절반만 내면 된다. 철도차량 운전면허시험은 기존 기초생활수급자와 한부모가족 지원대상자에 더해 차상위계층까지 감면 대상이 확대된다. 관제자격시험은 기존 수급자·차상위계층·한부모가족 지원대상자에 다자녀 가구가 추가된다. 감면이 적용되면 운전면허 필기시험 수수료는 7만7000원

"팔아도 세금, 안 팔아도 세금"…'얼마'에서 '어떻게'로 넘어간 부동산 세금 딜레마

[파이낸셜뉴스] #. 80대 A씨에게는 서울의 시가 50억원짜리 아파트 한 채가 사실상 전 재산이다. 30여년 전 1억원 안팎에 구입해 오랫동안 거주하면서 집값은 수십배 뛰었지만, 은퇴한 지 오래돼 매달 들어오는 근로소득은 없다. 지난 3일 정부가 발표한 2026년 세제개편으로 고가주택에 대한 보유세 부담이 커질 것으로 예상되면서 A씨의 고민도 깊어졌다. 집값만 보면 수십억원대 자산가인데도 사실상 세금을 낼 현금은 없기 때문이다. 정부의 세제개편을 계기로 부동산 세금 논쟁은 이제 어떻게 세금을 내야 하는지의 고민으로 확산하고 있다. 종합부동산세(종부세) 과세이연을 해법으로 제시하는 데서 나아가 양도세에도 과세이연을 부여하자는 논의도 시작됐다. 50억 집에 계속 살면서…종부세 미루고 상속 때 정산 이미 현행 세법에는 A씨와 같은

“세제개편 후폭풍 세긴 세네” … 강남 집값 ‘폭락’ 이번엔 진짜일까

부동산 이슈와 실거래가 브리핑서울 아파트값 상승세는 이어지고 있지만 지역별로 흐름이 갈리기 시작했다. 한국부동산원 8월 셋째 주(8월 17일 기준) 동향에 따르면 서울 아파트 매매..

[fn 이사람] "글로벌 자율주행 경쟁, 속도전서 '안전 입증'으로 옮겨가"

"세계 자율주행 경쟁은 '누가 먼저 달리느냐'에서 '누가 안전을 입증하고 신뢰를 확보하느냐'로 바뀌고 있습니다." 24일 김시우 한국교통안전공단(TS) 자율주행본부장(사진)은 자율주행 정책의 중심축이 기술개발에서 안전한 상용화로 옮겨가고 있다며 이같이 말했다. 김 본부장은 이를 보여주는 사례로 지난 6월 유엔 유럽경제위원회(UNECE) 산하 자동차기준조화포럼(WP.29)이 채택한 자율주행시스템(ADS) 국제기준을 꼽았다. 설계·개발부터 사후관리까지 전 생애주기의 위험을 관리하는 안전관리체계(SMS)와 가상 시뮬레이션·시험장·실도로 평가를 종합하는 안전성 입증체계(Safety Case)가 핵심이다. TS 자동차안전연구원(KATRI) 자율주행본부는 자율차 전 주기의 안전기준 마련과 핵심 안전기술 연구개발(R&D), 사이버보안·소프트

비거주 1주택자 稅부담 늘자 '탈서울 실수요' 몰리는 부천

정부가 1주택자의 종합부동산세(종부세) 기본공제를 실거주 여부에 따라 차등하는 세제개편안을 내놨다. 세 부담과 출퇴근 여건을 함께 따지는 수요가 늘면서 서울 인접 비규제지역의 역세권 신축 단지도 실수요자의 선택지로 거론된다. 24일 업계에 따르면 서울 거주자의 매입 비중이 경기 평균을 웃도는 부천에서 신규 분양이 이어지고 있다. 두산건설·쌍용건설 컨소시엄은 경기 부천 소사본1-1구역 재개발을 통해 '두산위브더제니스 부천' 분양 일정을 진행하고 있다. 단지는 최고 49층, 7개 동으로 아파트 1728가구와 오피스텔 280실 등 모두 2008가구·실 규모로 조성된다. 이 가운데 아파트 1158가구와 오피스텔 261실 등 1419가구·실이 일반분양 물량이다. 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 걸어서 이용할 수 있다. 한 정거장 떨어진 부천

KCC건설 스위첸 '위대한 집안일' 떴다

KCC건설 스위첸의 올해 브랜드 캠페인 '위대한 집안일(사진)' 영상이 유튜브 공개 20일 만에 조회수 3000만회를 넘어섰다. 역대 스위첸 브랜드 캠페인 가운데 가장 짧은 기간에 세운 기록이다. 24일 KCC건설에 따르면 이 영상은 지난 4일 공개됐다. 매일 반복되지만 눈에 띄지 않는 집안일과 돌봄이 가족의 일상을 유지하는 힘이라는 메시지를 담았다. 영상은 밥 짓기, 수건 채우기, 음식물 쓰레기 처리, 계절별 침구와 옷 정리 등 일상적인 집안일을 소재로 삼았다. 평범하게 여겨지는 일에 쌓인 시간과 배려를 조명했다. KCC건설은 영상 공개 후 가족과 일상을 떠올렸다는 시청자 반응이 이어졌다고 설명했다. '위대한 집안일'은 KCC건설 스위첸 공식 유튜브 채널에서 볼 수 있다. KCC건설 관계자는 "'위대한 집안일'은 우리가 당연하게 누려온 일상의 이

물결 외관 위에 태양광 입혔다… 오티에르 반포 레드닷 수상

포스코이앤씨의 하이엔드 아파트 브랜드 '오티에르 반포(사진)'가 세계적인 디자인 어워드인 '레드닷 디자인 어워드 2026'과 'K-디자인 어워드 2026'에서 총 4개 부문 본상을 수상했다. 친환경 기술과 약자를 배려한 혁신적 디자인을 결합해 국제 무대에서 경쟁력을 입증했다는 평가다. 24일 포스코이앤씨에 따르면 '오티에르 반포'의 이번 수상은 단순한 외관 미화를 넘어 입주민의 생활 편의와 에너지 비용 절감 등 실질적인 주거 가치 향상에 기여했다는 점에서 의미가 있다. 먼저 한강 물결에서 영감을 얻은 외관 디자인 '더 피크 웨이브'는 레드닷 지속가능 디자인 부문과 K-디자인 어워드에서 동시에 수상했다. 특히 외벽에 입면 디자인형 태양광 발전 시스템(GTS BIPV)을 적용해 디자인 요소와 친환경 에너지 생산을 동시에 실현했다. 이를 통해 민간

건강주치의로, 홈 비서로…"아이파크 입주민 밀착케어"

AI와 데이터 기술이 고도화되면서 주거 서비스가 빠르게 변화하고 있다. 생활 공간을 넘어 건강과 안전, 편의까지 아우르는 방향으로 영역을 넓히고 있다. 24일 IPARK현대산업개발에 따르면 회사는 AI 기반 통합 주거 솔루션을 통해 입주민의 일상을 지원하고 스마트 주거 경쟁력을 강화하고 있다. 대표적인 사례가 디지털 기반 헬스케어를 적용한 '파크로쉬 서울원(조감도)'이다. 서울 노원구 월계동에 2개 동, 768가구 규모로 조성되는 파크로쉬 서울원은 의료와 식사, 커뮤니티, 스마트 서비스를 결합한 라이프 케어 체계를 갖춘 국내 최초의 웰니스 콘셉트 민간임대주택이다. 파크로쉬 서울원의 핵심은 주거 공간에서 입주민의 건강을 상시 관리하는 디지털 헬스케어 서비스다. 건강검진과 예방, 사후관리까지 연계해 일상 속 건강관리를 지원한다.

부천 노른자에 8년 만에 신축… 49층 1859가구 대단지 눈길 [부동산 어프로치]

부천에서 노른자 입지로 평가받는 옛 '홈플러스 상동점 부지'에 조성되는 '상동역 롯데캐슬 시그니처'가 본격적인 청약 접수에 나선다. 8년 만에 선보이는 대단지 아파트로 신축 희소성 외에 중대형 위주로 구성돼 추첨제 물량이 많은 것도 장점이다. 24일 청약홈에 따르면 '상동역 롯데캐슬 시그니처' 청약은 오는 25일 1순위, 26일 2순위 등의 순으로 진행된다. 이 단지는 홈플러스 전국 매출 1위를 차지했던 옛 상동점을 헐고 개발하는 주상복합 단지다. 규모를 보면 지하 8층∼지상 49층, 7개 동, 전용면적 84∼192㎡ 총 1859가구로 조성되는 대단지 아파트다. 인근 부천·상동 지역에서 8년 만에 공급되는 신축 단지다. 입지 여건도 양호하다. 상동역 상권 중에서도 핵심지로 평가된다. 7호선 상동역 바로 앞에 있어 강남·강북 등 주요 지역으로 이

약발 통한 ‘외국인 토허제’… 서울 매수 8% 감소

외국인 토지거래허가제(토허제) 시행 1년을 맞은 가운데 외국인의 서울 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 매수 건수가 전년 같은 기간보다 8% 이상 줄었다. 외국인의 투기성 주택 매수를 막겠다며 제도를 도입한 정부의 의도가 일부 통한 셈이다. 매수 건수가 줄어든 자치구는 전체의 72%에 달해 매수세가 전반적으로 위축된 모습이다. 24일 파이낸셜뉴스가 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 지난해 8월∼올해 7월 외국인의 서울 집합건물 매수 건수는 1789건으로 전년 같은 기간 1949건보다 8.2% 줄었다. 이 기간 25개 자치구 가운데 72%에 해당하는 18개 자치구에서 매수 건수가 감소했다. 감소폭이 가장 큰 곳은 마포구로 46.6% 줄었다. 초고가 주택이 모여 있는 강남구도 20.3%, 서초구는 4.4% 감소했다. 국적별로는 외국인 매수 1위

'장특공 한도' 국회 심사대 오른다…"캡 10억 재검토" 청원 5만명 돌파 [세제 개편안 수정]

1가구 1주택자의 장기보유특별공제액에 10억원 한도를 두는 정부 세제개편안에 반대하는 국민동의청원이 5만명 이상의 동의를 얻어 국회 상임위원회 회부 요건을 충족했다. 장기 실거주자의 세 부담 증가와 전월세 매물 감소 우려가 이어지는 가운데 공제 한도와 시행시기 등이 조정될지 주목된다. 24일 국회 국민동의청원 게시판에 따르면 '1세대 1주택 실거주자 장기보유특별공제 10억원 한도 신설 철회 요청에 관한 청원'은 이날 오후 2시 기준 5만2156명의 동의를 얻어 소관 상임위원회 회부 요건을 충족했다. 청원은 정부의 '2026 세제개편안'에 담긴 1가구 1주택자 장특공제 10억원 한도 신설 조항을 철회하거나 재검토해 달라는 내용이 핵심이다. 정부는 지난 3일 현행 장기보유특별공제를 '장기거주소득공제'로 바꾸고 보유 기간 공제를 단계적으로

非강남으로 눈돌린 외국인… 종로는 매매건수 93% 급증

외국인 토지거래허가제(토허제) 시행 이후 서울 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 매수 건수는 줄었지만 자치구별로 보면 온도차가 뚜렷하다. 특히 용산구와 양천구, 강북구를 비롯한 7개 자치구에서는 오히려 1년 전보다 매수 건수가 늘었다. 토허제뿐 아니라 세제개편안 등에 따른 초고가주택 보유 부담이 커지면서 외국인도 서울 외곽과 '덜 똘똘한 한 채'로 눈을 돌리는 모양새다. ■거래 대부분 줄었는데…7곳은 늘어 24일 부동산 업계에 따르면 지난해 8월∼올해 7월 외국인의 서울 집합건물 매수 건수가 1년 전 같은 기간보다 늘어난 자치구는 송파·양천·용산·강북·금천·은평·종로구 등 7개다. 이 기간 종로구 매수 건수 증가율이 92.7%로 가장 높았고 강북구 47.1%, 양천구 27%, 송파구 20.9% 등이

이주비 대출 늘린다지만 현장 '혼선'…조합도 은행도 "기준 명확히 해달라"

정부가 8·13 부동산 대책을 통해 정비사업 이주비 대출 산정기준을 종후자산평가액까지 확대했지만, 조합과 금융권 모두 구체적인 적용기준이 없어 혼선을 겪고 있다. 종후자산 산정 과정에서 동·호수 추첨 등 사업절차가 앞당겨질 경우 오히려 이주가 지연될 수 있다는 우려도 나온다. 24일 업계에 따르면 건설업계는 종후자산평가액 적용 과정에서 발생할 수 있는 절차상 문제를 정부에 건의할 예정이다. 대출을 실행해야 하는 은행들도 기준을 명확히 해 달라고 금융당국에 요청한 것으로 확인됐다. 지난 19일 회의에서 은행들은 집단대출에 종후자산평가액을 적용하는 구체적인 기준과 절차를 정해 달라는 의견을 전달했다. 실제 경기도의 A재개발사업장도 은행과 종전자산평가액을 기준으로만 이주비 대출을 협의하고 있다. 종후자산

인쇄 메카 방산시장 공실률 28%…"생산량 10분의 1로 줄어" [벼랑 끝에 선 자영업자 (중)]

#. 24일 서울 중구 방산시장. 빼곡한 인쇄소 사이로 '임대 문의'가 붙은 점포가 곳곳에서 눈에 띄었다. 네 곳 건너 한 곳꼴로 임대 매물로 나왔거나 영업을 종료한 모습이었다. 물건을 사러 온 소비자보다 상인과 현장 근무자들이 더 많이 보일 정도로 거리는 한산했다. 골목상권이 위축되자 이곳 종사자들을 주요 고객으로 삼았던 인근 식당과 마트도 차례로 문을 닫고 있다. 이른 저녁 시간이었지만 문을 연 식당에서도 손님을 찾아보기 어려웠다. 이곳에서 평생 일했다는 60대 A씨는 "옆집만 해도 나간 지가 벌써 몇 개월째인데 아직도 공실"이라며 "코로나19 이후 수요가 급감해 우리도 고정 거래처로 겨우 버티고 있다"고 말했다. ■'한때 상권 강자'도 빈 가게 속출폐업한 점포가 새 임차인을 찾지 못하면서 전통시장과 동네상권, 지방

코레일, 임직원 대상 화이트해킹 대회 개최…"정보보안 중요성 체감"

[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 사내 화이트해킹 대회를 통한 임직원 실습형 사이버보안 교육을 실시했다. 24일 코레일에 따르면 대회는 지난 18일부터 나흘간 해킹·방어 실습형 문제풀이(CTF·Capture The Flag) 방식으로 진행됐다. 대회에는 임직원 1만2000여명이 참여해 전체 임직원의 40% 수준의 참여율을 나타냈다. 참가자들은 모의 웹사이트의 보안 취약점을 찾아 숨겨진 정답을 제출하고 점수를 겨뤘다. 배점이 높은 문제를 풀거나 정답을 빠르게 제출할수록 높은 점수를 받는 방식이다. 코레일은 정보보안 업무에 익숙하지 않은 직원도 참여할 수 있도록 문제를 구성하고, 취약점과 연계한 보안수칙도 함께 안내했다. 코레일은 최고 득점자에게 갤럭시 탭을 수여하는 등 우수 참가자 20명을 시상했다. 김태광 코레일 정보보안실장은 &qu

전월세 불안에 청년들 한숨...정부, 하반기 '주거 사다리' 다시 짠다

[파이낸셜뉴스] 정부가 하반기 청년·신혼부부와 주거취약계층 지원을 강화하는 '주거복지 로드맵'을 내놓는다. 전월세 시장 불안이 이어지는 가운데 공공주택 공급과 금융·복지 지원을 아우르는 종합대책을 마련해 주거 사다리를 보강한다는 구상이다. 24일 김이탁 국토교통부 1차관은 KTV에 출연해 주거복지 로드맵을 준비하고 있으며 하반기 발표할 예정이라고 밝혔다. 김 차관은 "내각이 목숨을 걸고 주택 공급과 전월세 시장 안정에 총력을 다할 계획"이라며 청년과 신혼부부, 주거취약계층의 주거환경이 중요하다고 강조했다. 정부는 입지가 좋은 공공택지에 2030년까지 청년 대상 분양주택 2만5000가구 이상을 공급할 계획이다. 중산층 수준의 품질을 갖춘 임대주택 공급도 추진한다. 주거복지 로드맵은 청년·신혼부부·고령

도로·공원 땅 없던 노후 재개발...현금 납부 확대 길 열리나

[파이낸셜뉴스] 상업지역 도시정비형 재개발 사업에서 도로·공원 등을 무상 제공하는 기부채납을 현금 납부로 대신할 수 있는 비율을 확대하는 법안이 국회에 제출됐다. 도심 정비사업의 사업성을 높이고 지역 간 기반시설 격차를 줄이자는 취지다. 24일 국회에 따르면 최수진 의원 등 13명은 이 같은 내용의 도시 및 주거환경정비법 개정안을 지난 21일 발의했다. 현행법은 정비사업 시행자가 용적률·건폐율 완화 등의 혜택을 받는 대가로 사업부지 일부에 도로·공원 등 공공시설을 설치해 지방자치단체에 무상 제공하는 기부채납 제도를 두고 있다. 다만 기부채납 시설은 해당 정비구역 안에만 설치할 수 있고, 현금 납부로 갈음할 수 있는 비율도 제한돼 있다. 이 때문에 정비구역 안에는 필요 이상의 시설이 공급되는 반면 구역 밖에

포스코이앤씨 오티에르 반포 … 글로벌 디자인상 4관왕 쾌거

포스코이앤씨는 서울 서초구 '오티에르 반포'(조감도)가 레드닷 디자인 어워드 2026과 K디자인 어워드 2026 등에서 총 4개 부문 본상을 수상했다고 24일 밝혔다. 오티에르 반..

[포토] '반세권 기대감' 광주 제일풍경채 견본주택 북적

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숙대입구에 900가구 … 인허가 8개월 만 '속전속결'

서울 용산구 갈월동 일원에서 추진 중인 '숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업'(조감도)이 서울시 통합심의를 통과했다. 서울시는 지난 20일 정비사업 통합심의위원회를 열..

서울시민 3명 중 2명 "용산공원 아파트 반대"

서울시민 3명 중 2명이 용산공원 용지에 공공주택을 짓는 데 반대하는 것으로 조사됐다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 이번주 용산공원 주택 공급 문제를 다시 논의할 예..