최신 소식

왕십리역세권 개발 본격화…31층 관광문화 복합시설 조성

[파이낸셜뉴스] 왕십리역 인근에 관광숙박시설과 문화시설을 갖춘 31층 규모 복합시설이 들어선다. 이에 따라 왕십리역 일대가 예술·여가·소통 기능이 결합된 복합문화가로 탈바꿈한다. 24일 서울시에 따르면 지난 23일 열린 제10차 건축위원회에서 왕십리역 역세권활성화사업이 심의를 통과했다. 대상지는 성동구 행당동 293-11번지 일대로, 연면적은 약 6만8000㎡다. 계획에 따르면 지하 8층~지상 31층 규모의 복합시설로 개발될 에정이다. 호텔 242실과 근린생활시설, 공공전시시설, 공영주차장 등이 들어선다. 기존 주차장 부지는 프리미엄 호텔과 문화시설, 공영주차장이 결합된 복합공간으로 조성한다. 또 시민들이 이용할 수 있는 공개공지를 조성하고, 지상 2층에는 공공전시시설을 마련할 예정이다. 지하 2층에는 공영주차장을 배치해 지

공공분양이 더 싸다?…흔들리는 공공택지 분양시장 공식

공공택지 분양 시장에서 ‘공공분양이 더 저렴하다’는 공식이 흔들리고 있다. 24일 분양업계에 따르면 공사비와 토지비, 금융비용이 전방위로 뛰면서 국가나 지자체가 공급하는 공공분양 ..

올해 동탄서만 351건 계약 취소…가계약금 2배 물고 웃돈 얹어 다시 판다

지난해 서울과 경기 12곳이 규제지역으로 지정되며 수도권 비규제지역 아파트로 매수세가 옮겨간 것으로 나타났다. 최근 집값이 급등한 화성시 동탄구에선 기존 계약을 깨고 가계약금을 2..

대우건설, 과천 G-TOWN 현장서 안전보건 간담회 개최

대우건설은 지난 22일 경기도 과천시 ‘G-TOWN 개발사업 신축공사’ 현장에서 안전보건 소통 간담회를 열고 AI 기반 스마트 안전 기술을 시연했다고 24일 밝혔다. 이번 간담회는..

“분양가 더 뛸 일만 남았네”…건설공사비 4년 만에 최대 폭등

중동전쟁 장기화 영향에 4월 공사비 전월 대비 1.75%↑ 수도권 아파트 분양가 올해 13.58% 상승 전년比 6배중동전쟁의 장기화에 따른 건설 원자재 수급 불안으로 건설사의 원..

㈜태원씨아이앤디, 하이엔드 주거 시장 독보적 전문성과 차별화된 네트워크 증명

[파이낸셜뉴스] 국내 주택 분양 및 개발 시장에서 고자산가를 위한 하이엔드 주거 상품의 마케팅 경쟁력이 중요해지는 가운데, 부동산 대행 및 기획 전문 기업이 프리미엄 주거 시설의 분양 마케팅을 연이어 수행하며 시장 점유율을 확장하고 있다. 고자산가와 젊은 자산가층을 겨냥한 국내 하이엔드 주거 시장에서 철저한 타깃 분석과 차별화된 마케팅 전략을 기반으로 한 공급 대행 프로세스가 구체화되고 있다. 부동산 개발 및 마케팅 전문 기업인 ㈜태원씨아이앤디는 대단지 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 상업시설 등 다년간 축적한 분양 유통 경험을 토대로 최근 하이엔드 주거 프로젝트의 수행 범위를 확장하는 추세다. 현재 이 기업은 서울 주요 권역의 최고급 주거 단지로 평가받는 소요한남 by 파르나스, 파크로쉬 서울원, 르엘 어퍼하우스 등

한미글로벌, 美 SMR 시장 진출…잠재 고객 대상 현지 세미나

[파이낸셜뉴스] 글로벌 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌이 미래 에너지 핵심 인프라로 부상한 소형모듈원자로(SMR) 사업을 위한 미국 시장 진출을 본격화한다. 한미글로벌은 미국 내 신규 SMR 사업 개발사 설립을 추진하기 위해 지난 22일(현지 시각) 미국 워싱턴 D.C.에서 현지 잠재 고객과 업계 관계자들을 대상으로 SMR 세미나를 개최했다고 24일 밝혔다. 국제 에너지·기후정책 전문 기관인 GABI와 공동 주최한 이번 세미나에는 미국 대형 데이터센터 운영사인 엣지코어를 비롯해 도미니언 에너지, 에디슨 전기협회 등 현지 전력 공급 기관 및 정책 입안자들이 참석했다. 특히 테라파워, ARC, 코어파워 등 미국의 대표적인 SMR 노형 개발사는 물론, 이들과 글로벌 공급망 파트너십을 구축하고 있는 두산에너빌리티, 포스코인터내셔널, 한국전력기술, 에

두산위브 트리니뷰 구명역, 24일 무순위 청약 진행

[파이낸셜뉴스] 두산건설의 '두산위브 트리니뷰 구명역'이 무순위 청약에 나선다. 24일 두산건설에 따르면 부산 북구 구포동 일원에 들어서는 두산위브 트리니뷰 구명역은 이날 한국부동산원 청약홈을 통해 무순위(사후) 청약 접수를 진행한다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 839가구 규모다. 이번 무순위 청약은 정당계약 이후 남은 31가구를 대상으로 한다. 전용면적별로는 74㎡A 16가구, 74㎡B 15가구가 공급된다. 입주자모집공고일인 지난 19일 기준 부산과 울산, 경남에 거주하는 무주택세대구성원이면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다. 최근 청약시장에서는 초기 자금 부담을 낮춘 단지에 대한 실수요자 관심이 이어지는 만큼 이번 무순위 청약에도 수요가 몰릴지 주목된다. 단지는 부산도시철도 2호선 구명

KIND·철도연, 해외 철도사업 협력 확대…국내 기업 진출 지원

[파이낸셜뉴스] 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국철도기술연구원(철도연)이 해외 철도사업 협력 확대에 나선다. 24일 KIND에 따르면 양 기관은 전날 경기 의왕시 철도연 대회의실에서 해외 철도사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 해외 철도시장에서 민관협력사업(PPP)이 확대되는 가운데 국내 기업의 수주 기회를 넓히고 해외 진출을 지원하기 위해 추진됐다. 협약에 따라 양 기관은 △해외 철도시장 관련 정보 공유 및 협업 네트워크 구축 △해외 철도사업 관련 컨설팅 △공동연구 등 분야에서 협력을 확대한다. 사업 발굴과 기업 지원을 위한 교류도 강화할 계획이다. 협약 체결에 앞서 열린 업무교류회에서는 양 기관의 해외사업 추진 현황과 주요 사례를 공유하고 전략적 협력 방안을 논의했다. 최근 각국이 철도 인프라

CJ CGV, 이지스자산운용에 대학로점 임차 계약 종료 통보

영화관 매출, 코로나 전의 70% 이지스 담보대출은 10월 만기 매각부터 새 임차인 발굴 ‘총력’이지스자산운용이 CGV 대학로 건물을 매각 중인 가운데, CJ CGV가 임대 계약을..

서한, ‘남양주 진접 서한이다음’ 7월 분양…총 512가구

서한은 경기도 남양주시 진접2지구 S-1블록에 짓는 ‘남양주 진접 서한이다음’을 다음달 분양한다고 24일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동 총 512가구 규모로 조성..

“집이 크면 클수록 좋다”는 이제 옛말…아파트 거래 10건 중 9건이 85㎡ 이하

1~2인 가구 증가·주거비 부담 ‘국민평형 이하’ 쏠림 두드러져최근 주택시장에서 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트의 존재감이 커지고 있다. 최근 1~2인 가구의 가파른 증가와 더불어..

"코스피 호황이 집값 자극...李정부 노력 수포로 돌아가나" FT '불장의 역설' 보도

[파이낸셜뉴스] 한국 증시가 세계 최고 수준의 상승세를 이어가면서 주식 시장에서 수익을 얻은 한국의 개인투자자들이 그 수익을 부동산 시장에 쏟아붓고 있다는 외신 보도가 나왔다. 이로 인해 부동산 수요를 진정시키려던 한국 정부의 노력이 수포로 돌아가고 있다는 분석도 덧붙였다. 용인 IT업계 종사자 "주식 큰 돈 벌어 부동산으로... 악순환" 영국의 파이낸셜타임스(FT)는 23일(현지시간) 최근 한국 개인투자자들의 투자 행태를 조명하며 주식시장 호황이 오히려 부동산 시장을 자극하는 역설적 현상이 나타나고 있다고 전했다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 15억원 이상 고가 주택 거래 가운데 증권 매각 대금을 활용한 비중은 13.2%를 기록했다. 관련 통계 집계 이후 처음으로 두 자릿수를 넘어선 수치다. 이는 최근 5년간 월평균 수준의 약 3

'AI 스마트 기술 적용 확대'...대우건설, 안전보건 간담회 개최

[파이낸셜뉴스] 대우건설은 경기 과천시 'G-TOWN 개발사업 신축공사' 현장에서 안전보건 소통 간담회를 열고 인공지능(AI) 기반 스마트 안전 기술을 시연했다고 24일 밝혔다. 간담회에는 김보현 대표이사를 비롯한 주요 경영진이 참석했다. 간담회에서는 AI 실시간 번역 시스템이 소개됐다. 이 시스템은 외국인 근로자의 안전 교육 이해도를 높이기 위해 도입된 것이다. 아침 조회와 각종 안전교육 내용을 다국어로 실시간 제공하는 것이 특징이다. 회사 측에 따르면 AI 기반 CCTV 스마트 통합안전관제 시스템도 운영 중이다. 해당 시스템은 근로자의 위험 행동이나 이상 상황을 실시간으로 감지해 즉각적인 대응을 지원하고 있다. 이 외에도 태블릿 기반 스마트 안전보건교육 시스템도 도입해 운영하고 있다. 회사 관계자는 "AI 기술을 활용한 스마트

김욱수 자이C&A 대표 "2031년 매출 2.3조원 목표"

[파이낸셜뉴스] 자이C&A가 2031년 매출 목표를 2조원 이상으로 잡았다. 지난해(9336억원) 대비 2배 이상 오른 수치다. 향후 집중할 해외 사업지로는 베트남과 인도를 꼽았다. 김욱수 자이C&A 대표이사는 지난 23일 서울 코트야드 메리어트 서울 보타닉파크 호텔에서 열린 비전선포식에서 "자이C&A는 산업시설 분야에서 축적한 기술력과 프로젝트 수행 경험을 기반으로 데이터센터 구축 전 과정에 대한 전문 역량을 확보하고 있다"며 "5년 뒤 중장기 매출 목표는 2조2700억원"이라고 밝혔다. 자이C&A가 잡은 올해 매출 목표는 1조557억원이다. 자이C&A는 산업시설 전문 건설사로 반도체·배터리 생산시설, 클린룸, 산업플랜트 등을 짓는 GS건설 손자회사다. 이번 행사에서 특히 강조한 부문은 데이터센터 건설이다. 데이터센터는 전력,

[6/24, MK 추천매물] 오산 세교신도시 12%대 직영 편의점 등

[사진]◇검단신도시 수익형 애슐리퀸즈 매장 ‘대기업 유명 패밀리레스토랑으로 성업 중인 대규모 상업시설 중 전용 783㎡인 점포.’ 매각가 57억9000만원 ◇오산 세교신도시 12%..

다시 뜨는 대치동 … 은마 ‘금마’ 될까

사업시행인가 앞둔 대치동 대장 은마아파트‘대한민국 교육 1번지’ 대치동에서 대장주로 꼽히는 은마아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 재건축 7부 능선인 사업시행계획 인가를 눈..

서울 전세난 비상… 용산 등 4곳 전세가격지수 최고치

지난 5월 기준으로 서울 일부 지역의 주택 전세가격지수가 과거 2021~2022년 임대차 대란 때의 고점을 돌파했다. 매매가격지수는 강남 3구(서초·강남· 송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 지난해 하반기부터 전 고점을 돌파했으나 전세가격지수 최고치 경신은 처음이다. 23일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원 월간 통계를 분석한 결과 지난 5월 용산·성동·광진·송파구 등 4곳의 주택(아파트·빌라 등 포함) 전세가격지수가 역대 최고치를 기록했다. 세부적으로 보면 용산구는 5월 기준 주택 전세가격지수가 102.1을 기록, 지난 2022년 1월(101.0)의 기록을 넘어섰다. 성동구도 103.1로 임대차 대란 때 수준을 돌파했고, 광진과 송파구도 주택 전세가격지수가 역대 최고치를 찍었다. 전 고점 돌파 지역은 앞으

"하반기 양도·보유세 인상 대기"… 서울 '전월세 버블' 경고

서울 주택 전세가지수가 과거 임대차 대란(임대차 2법 시행) 수준을 돌파한 배경에는 정부의 실거주 강화와 다주택자 압박 정책이 자리 잡고 있다. 한국부동산원 통계를 분석한 결과 지난 5월 기준으로 용산·성동·광진·송파 등 4곳이 전세가지수로는 처음으로 전 고점을 넘어섰다. 정책의 당위성 여부를 떠나 전월세 매물 부족과 빠른 월세화, 그리고 매매가 상승으로 연결되고 있는 것이 현실이다. 이런 가운데 정부는 연내 보유세 및 양도세 인상 등을 공식화한 상태다. 시장에서는 우려의 목소리가 적지 않다. 이창무 한양대 교수는 "공급이 뒷받침되지 않은 상태에서 예고된 대책은 전월셋값 버블을 부추길 가능성이 크다"고 우려했다. ■전세·월세·매매 '트리플 강세' 23일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 들어

대우건설, 중동 재건 수주전 시동

건설 업계가 미국·이란 전쟁 종전에 맞춰 중동 재건 시장 공략에 나선다. 23일 업계에 따르면 대우건설은 중동 지역의 대규모 재건·개발 투자시장이 본격화 될 것으로 전망하고, 선제 대응을 위해 '중동재건 태스크포스(TF)'를 신설했다. 회사 측에 따르면 TF는 해외 영업을 총괄하는 글로벌인프라본부를 중심으로 플랜트·토목·건축 등 각 사업 본부의 해외 개발사업 및 수주 영업 기능을 아우르는 조직이다. 이를 통해 이미 진출한 중동 국가 피해국의 인프라 복구 공사 수주에 역량을 집중하는 한편, 중장기적으로는 이란 시장 재진출을 위한 기반 마련에도 나설 계획이다. 대우건설은 이란에서 반다르 아바스~바프간 철도공사, 아화즈 발전소, 하르그섬 해상 송유기지 등 다양한 분야에서 공사를 수행한 경험을 가지고 있다. 아울

민간 사전청약 취소단지, 공공분양 전환 안한다

정부가 민간 사전청약 취소 단지에 한해 '한국토지주택공사(LH) 직접시행' 원칙의 예외를 적용한다. 과거 민간 사업자 사정으로 사업이 무산돼 사전청약 당첨이 취소된 공공택지는 LH가 직접 개발하지 않고, 기존처럼 민간에 택지를 매각해 후속 사업을 추진하는 방식이다. 23일 국토교통부에 따르면 정부는 민간 사전청약 당첨 취소자가 발생한 공공택지에 대해서는 LH 직접시행 원칙을 적용하지 않는 방안을 추진 중이다. 후속 민간 사업자가 해당 부지를 매입해 사업을 재개하면, 기존 사전청약 당첨 취소자 중 희망자에게 우선 당첨 지위를 부여한다. 이번 예외 적용 방침은 당첨 취소자 구제 방안과 LH 직접시행 원칙이 충돌하는 지점을 정리한 조치다. 모든 공공택지에 LH 직접시행 원칙을 일괄 적용할 경우 후속 민간 사업자를 통한 당첨자 구제가

'프로젝트 리츠' 두자릿수 넘었다… 오피스·호텔 등 도입 활발

프로젝트 리츠를 활용한 대규모 개발사업들이 두자릿수를 넘어섰다. 투자대상도 오피스, 호텔, 주택 등 다양한 상품군들이 등장했다. 다만 토지주들의 소극적인 반응, 자기자본 확보 문제 등은 풀어야할 숙제로 거론된다. ■프로젝트 리츠 신고 14곳 23일 리츠정보시스템에 따르면 이날 기준 신고된 프로젝트 리츠는 총 14건이다. 올해 1월 제물포역도심복합프로젝트리츠를 시작으로 지난 22일 조선호스피탈리티종로호텔프로젝트리츠까지 매달 설립신고가 나왔다. 프로젝트 리츠는 개발 단계부터 투자자 자금을 모집해 사업을 추진하는 구조다. 프로젝트 파이낸싱(PF)에 의존해 온 개발사업의 자금조달 루트를 다변화하는 수단이다. 특히 프로젝트금융투자회사(PFV)가 프로젝트 리츠로 전환될 경우 취득세가 부과되지 않는다. 현재 신고된 프로젝트

의료 지원부터 동호회까지… 입소문 탄 ‘시니어레지던스'

#.최근 기자가 찾은 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 커뮤니티 시설 '클럽 포시즌' 로비. 강사의 지도에 맞춰 어르신들이 기체조를 하는 모습이 눈에 띄었다. 현장에서 만난 한 입주민은 "다양한 프로그램에 여러 동호회도 구성돼 있어 바쁜 하루를 보내고 있다"고 전했다. 23일 업계에 따르면 국내 첫 세대 공존형 시니어 레지던스 단지인 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 건설·금융·지자체들의 견학 코스로 떠오르고 있다. 3세대가 공존할 수 있는 단지 구성 뿐 아니라 차별화 된 프로그램 등으로 입소문을 타고 있어서다. 운영사인 엠포레에 따르면 준공 이후 현재까지 견학을 다녀간 곳이 20여개 이상이다. 10대 업체 등 건설사부터 지자체, 보험사 등 국내에서 시니어주택에 관심을 갖고 있는 기관 및 회사들이다. 건설사들은

롯데건설, 교량 휘어짐 막는 신공법 개발

롯데건설이 교량 시공 중 발생할 수 있는 붕괴 사고를 예방하는 신공법을 개발해 재난안전신기술로 인정받았다. 롯데건설은 대련건설, 유신, 중앙대학교 산학협력단과 공동 개발한 '강관가로보 공법'이 한국방재협회 재난안전신기술(제2026-4호)로 지정됐다고 23일 밝혔다. 강관가로보 공법은 교량의 주요 구조물인 콘크리트 거더가 시공 과정에서 옆으로 휘어지는 현상(횡변위)을 강관 형태의 가로보를 이용해 신속하게 보정하는 기술이다. 스크류 방식으로 강관 길이를 조절해 휘어진 거더를 원래 위치로 밀거나 당기면서 구조적 안전성을 확보할 수 있다. 최근 교량이 대형화되면서 거더가 길고 높아져 시공 중 전도 사고 위험이 커지고 있다. 실제로 최근 2년 연속 교량 가설 과정에서 붕괴 사고가 발생하면서 시공 안전성 확보가 건설업계의 주

목돈 묶는 전세 지고 월세 뜬다… 현금 흐름 따라가는 부동산 ['멈춘 돈, 바뀐 집' 부동산은 재편 중(중)]

#1. 서울에 사는 A씨. 최근 남는 아파트 하나를 월세로 내놨다가 곧바로 '계약하겠다'는 연락이 와 깜짝 놀랐다. 계약 직후에도 여러 부동산에서 전화를 받은 A씨는 그제서야 월세난을 체감하게 됐다. #2. 서울 아파트에 혼자 거주하던 B씨. 아파트가 너무 큰 탓에 임대를 주고 본인은 작은 오피스텔로 옮길 계획이다. 처음에는 전세를 놓을 계획이었지만 여러 조언을 종합한 끝에 월세로 마음을 굳혔다. 다음 세입자 계약 날짜 등 여러 조건을 맞춰야 하는 전세와 달리 공실만큼만 손해 보는 월세가 더 낫다고 판단해서다. 전세사기 우려와 대출규제·갭투자 금지·실거주 의무 등 여러 부동산 규제가 겹치면서 서울 아파트 전세의 월세화가 빨라지고 있다. 전세가 과반을 차지하던 전월세 비중은 어느새 역전됐고 더욱 가속화하는 추세다. 시세

하이엔드 주거 모델 파크로쉬 서울원 갤러리 개관

[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 서울 노원구 광운대역세권 개발사업인 서울원 내에 선보이는 새로운 주거 모델 파크로쉬 서울원 갤러리에 방문객의 발걸음이 이어지고 있다고 빍혔다. 파크로쉬 서울원은 장기일반민간임대주택 형태로 공급되어 거주 형태의 유연성을 확보한 것이 특징이다. 청약 자격에 연령이나 주택 소유 여부 등의 제한이 없어 다양한 연령대의 실수요층이 분양 갤러리를 방문해 구체적인 상담을 진행한 것으로 나타났다. 주택 수 산정에서 제외되는 특성 덕분에 주택 보유에 따른 세제 부담이 없으며, 대기업 계열사의 직접 운영으로 장기적으로 안정적인 거주가 가능하다는 점이 요인으로 꼽힌다. 단지 내에서는 5성급 호텔의 운영 노하우를 접목한 컨시어지 서비스와 식사 제공 등 생활 지원 서비스가 상시 운영된다. 프리

'용산 신통 1호' 청파2구역, 초고속 조합설립 인가

[파이낸셜뉴스] 5년 전 서울시의 신속통합기획 1차 후보지로 선정된 용산구 '청파2구역'이 조합설립인가를 받아 재개발 사업을 본격화 한다. 23일 정비업계에 따르면 청파2구역은 이날 용산구청으로부터 재개발사업 조합설립인가를 받았다. 2021년 신속통합기획 후보지로 선정된 지 5년 만이며, 조합설립 인가를 접수한 지 단 12일 만이다. 토지 등 소유자는 총 1408명 중 1132명이 동의서를 제출해 동의율은 80.39%를 달성했다. 현재 재개발 사업의 조합설립 동의율은 75%다. 이선희 조합장은 조합원들에게 문자메시지를 보내 "드디어 공식적인 조합이 설립됐다"며 "조합원의 한결같은 신뢰와 단합된 협조가 있었기에 가능했다"고 전했다. 앞서 청파2구역 조합설립 주민협의체는 추진위원회 단계를 생략하는 공공지원 직접 설립 방식을 통해