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[파이낸셜뉴스] 3월 경기도 부동산 매수자 가운데 서울 거주 비중이 15.7%로 2022년 6월 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 경기도 내 서울과 물리적 접근성과 생활권 공유가 가능한 지역이 많아 서울 대체지로 수요가 높아지는 모양새다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 자료를 분석한 결과에 따르면 집합건물 기준 경기도 부동산을 매수한 수요 중 서울 거주자 비중은 3월 15.7%로 전월 14.5% 대비 1.2%p 상승했다. 지난 2022년 6월 16.3% 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 이 비중은 2024년 말 9.32%까지 낮아졌다가 이후 점진적으로 회복했다. 저점 대비 약 6%p 이상 반등한 것으로 한동안 위축됐던 서울 수요가 다시 경기로 유입되는 흐름으로 해석된다. 같은 기간 서울의 유입 흐름은 상대적으로 둔화되는 모습이다. 서울 집합건물
서울→경기 유입, 3월 15.7% 경기→서울 진입 숫자는 감소최근 수도권 부동산 시장에서 서울과 경기도 간 수요 이동이 다시 나타나는 모습이다. 반면 인천은 상대적으로 안정적인 구..
KB부동산원, 전국아파트시장동향 서울 아파트값 상승세 4주 연속 둔화 서울 매수우위지수, 전주比 2.5포인트↑한동안 식어가던 서울 부동산 시장에 다시 온기가 돌지 주목된다. 매수우..
신생아 우선 공급 제도와 자금 조달 정책 활용하며 30대 이하 청약 당첨 ‘쑥’올해 1~2월 기준 전국 아파트 청약 당첨자 가운데 60% 이상이 30대 이하인 것으로 나타났다. 1..
[파이낸셜뉴스] 서울 서초와 강동구에서 당첨만 되면 막대한 시세차익을 거둘 수 있는 로또 단지 2곳이 오늘 접수를 받는다. '오티에르 반포'와 '강동 헤리티지 자이'가 주인공이다. 13일 청약홈에 따르면 이날 잠원동 '오티에르 반포' 1순위, 길동 '강동 헤리티지 자이' 무순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 각각 21일, 16일이다. 오티에르 반포는 지하 4층~지상 20층, 2개동 규모로 총 251가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 86가구다. 앞서 지난 10일 특별공급의 경우 43가구 모집에 1만5505명이 신청한 바 있다. 1순위 접수는 43가구를 대상으로 진행된다. 타입별로 보면 전용 59㎡ 18가구, 전용 84㎡ 4가구 등으로 치열한 경쟁률이 예상된다. 이 단지는 당첨되면 20억원 이상의 시세차익이 기대된다. 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준으로 27억5650만원이다.
[파이낸셜뉴스] 서울 주요 재건축 사업장의 시공사 선정 '1라운드'가 마무리되며 건설사들의 다음 수주전 행보에 관심이 쏠리고 있다. 압구정과 반포 등 핵심 지역 입찰이 잇따라 마감되면서 목동·성수 등 대형 사업장을 중심으로 '2라운드' 경쟁이 본격화될 전망이다. 13일 정비업계에 따르면 지난 10일 압구정과 반포, 목동 등 서울 주요 지역 정비사업장들의 시공사 입찰이 마감됐다. 재건축 핵심 지역 중 속도가 빠른 구역들의 수주전 '1라운드'가 마감되며 다음 수주전 대상에 관심이 쏠린다. 현대건설은 지난 10일 압구정 3·5구역 입찰에 참여했다. 3구역의 경우 현대건설이 단독 참여하며 유찰돼 무혈입성이 관측된다. 5구역은 DL이앤씨도 입찰에 참여하며 경쟁 구도가 형성됐다. 같은 날 시공사 입찰을 마감한 신반포19·25차 아파트 재
최근 주택 시장에서 신축 아파트의 주거 환경과 사전점검 절차가 중요하게 다뤄지는 가운데 충남 아산 탕정지구에 조성 중인 탕정 푸르지오 리버파크가 올해 하반기 입주를 앞두고 준비 절차를 진행하고 있다. 입주 시기가 다가옴에 따라 단지 내부 조경과 커뮤니티 시설, 공간 설계 등 주요 요소들의 물리적 구현이 순차적으로 이뤄지고 있다. 이 단지는 입주 전 단계부터 입주예정자 협의회를 중심으로 수렴된 의견을 시공 과정에 반영해 단지 전반의 정비 작업을 수행하고 있다. 조경과 외부 디자인, 커뮤니티 시설 구성 등에 관한 거주자 측의 의견을 검토 및 적용해 입주 이후의 생활 편의성을 제고하는 구조다. 단지 중앙광장을 중심으로는 티하우스와 잔디광장이 조성돼 휴식과 소통 기능을 연계한 공간 설계를 적용했다. 야간 시간대에는 간접조
![[4,13 MK 추천매물] ◇오산 세교신도시 12%대 직영 편의점](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202604/13/news-p.v1.20260412.33c15308dc5b41a6a4ff844cd8dcce99_R.jpg)
[사진]◇동탄2 상업지역 8.5%대 신축 빌딩 ‘용인반도체클러스터 배후 핵심상권에 위치한 대지 1904㎡, 연면적 1만1753㎡인 지하 1층~지상 8층 건물.’ 420억원 ◇오산 ..
[파이낸셜뉴스] 아파트 층간소음 기준을 충족하지 못하면 준공을 제한하는 내용의 주택법 개정안이 발의됐다. 승강기 소음 기준을 새로 도입하는 법안도 함께 발의되며 공동주택 소음 규제가 확대될 전망이다. 13일 국회에 따르면 국민의힘 배준영 의원은 지난 9일 바닥충격음 성능검사 기준 미달 시 보완시공을 '권고'하던 현행 제도를 '명령'으로 전환하는 주택법 일부개정법률안을 발의했다. 더불어민주당 염태영 의원도 같은 날 승강기 소음 저감 기준을 신설하는 개정안을 내놨다. 현행법은 사용검사권자가 바닥충격음 성능검사 결과가 기준에 미달할 경우 보완시공이나 손해배상 등을 '권고'할 수 있도록 하고 있다. 다만 사업주체가 이를 이행하지 않더라도 강제할 수단이 없었다. 실제로 손해배상으로 갈음하는 방식이 반복되며 실효성 논란이
압구정과 반포, 목동 등 서울 핵심 재건축 사업지 시공사의 윤곽이 드러나고 있다. 10일 시공사 선정을 위해 진행된 '입찰 A매치'를 통해서다. 12일 정비업계에 따르면 압구정3구..
![[단독]“다주택이면 처분계획 내라”…과장급까지 지시한 국토부](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202604/12/news-p.v1.20260412.d042f85a79c84898abee7c2638d4d14e_R.jpg)
주택토지실 등 관련부서 직원들 정보 받아 확인후 계획 요구해 공직자 이해충돌 가능성 배제정부가 공직사회 내 다주택자를 부동산 정책에서 배제하기 위한 구체적 조치에 나섰다. 국토교통..
서울 중저가 아파트값은 오른 반면 초고가 아파트값은 내리면서 양극화가 일부 완화된 것으로 집계됐다. 12일 KB부동산에 따르면 올해 3월 서울 상위 20%(5분위)의 평균 아파트값..
중동전쟁 여파로 국내 건설사의 '최대 시장'이던 중동 수주가 사실상 멈춰 섰다. 올해 1·4분기 중동 수주액은 전년 대비 약 94% 급감하며 전체 해외 수주 부진의 결정적 요인으로 작용했다. 12일 해외건설협회에 따르면 올해 1·4분기 중동 수주액은 3억1622만달러로 집계됐다. 지난해 같은 기간 49억5893만달러와 비교하면 10분의 1 수준으로 쪼그라든 것이다. 전체 수주에서 차지하는 비중 역시 60% 이상에서 15.5%로 급락했다. 1965년 이후 현재까지 한국 건설사 수주의 48%를 차지하는 최대 수출처였지만 이번 분기(15.5%)에는 아시아(33.9%), 북미·태평양(27.5%)보다 아래로 내려왔다. 특히 3월 중동 수주는 2997만달러에 불과했는데, 이마저도 기존 수주한 상하수도 사업의 설계비 증액분이 반영된 금액이다. 이를 감안하면 사실상 신규 수주는 '제로(0
송파구 올림픽훼밀리타운 아파트가 6787가구 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 올림픽훼밀리타운 아파트는 1988년 준공된 4494가구 규모 주거단지로 지하철 3·8호선 가락시장역·문정역과 연접하고 송파대로와 중대로, 동남로 등 대로와 접하고 있어 대중교통으로의 접근성이 뛰어나다. 탄천도 연접해 천변 경관과 한강으로의 접근성도 우수한 입지적 특성을 갖춘 곳이다. 이 단지는 시 신속통합기획 자문방식으로 정비계획이 수립됐다. 용적률 300% 이하, 최고 26층 이하 규모로 공동주택 총 6787가구가 공급될 예정이며, 그중에 796가구는 공공주택 주택으로 공급된다. 최아영 기자
가평군 설악면 신천리 일원에 조성되는 '썬밸리 오드카운티 가평설악(조감도)'이 본격 분양에 돌입한다. 12일 업계에 따르면 썬밸리 오드카운티 가평설악은 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 총 1039가구로 구성되는 가평 최대 규모 아파트다. 이 단지는 교통 인프라가 탁월하고, 자연환경이 함께 조성돼 있는 것이 특징이다. 가평 설악IC를 통해 서울 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 인근 버스터미널에서는 잠실·청량리·상봉 등 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있다. 여기에 청평호, 북한강, 유명산, 남이섬 등 자연 인프라가 인접해 있어 도심과 자연을 함께 누릴 수 있다. 상품 설계에는 일부 차별화 요소를 반영했다. 1~4층 가구에는 테라스 특화 설계를 적용했으며, 단지 내에는 게스트하우스(2개 호실)를 비롯해 골프연습장, 스크린골프
현대건설이 빌레 타비오 핀란드 외교통상개발부 장관 등 핀란드 대표단과 면담을 갖고 차세대 에너지 분야 협력을 모색했다. 12일 현대건설에 따르면 지난 10일 서울 종로구 계동 본사에서 열린 면담에는 이한우 대표이사를 비롯한 현대건설 주요 경영진과 빌레 타비오 장관, 유리 예르비아호 주한 핀란드 대사 등 핀란드 주요 정부 인사가 참석했다. 또 지역난방용 소형모듈원전(SMR) 기업인 스테디 에너지, 산업용 버너 및 히트펌프 히트펌프 생산기업인 오일론, 열에너지 저장시스템 및 솔루션 개발기업인 엘스토르 등 에너지 분야 경제사절단도 자리했다. 면담에서는 핀란드의 열에너지 기술과 현대건설의 EPC(설계·조달·시공) 역량을 결합하는 방안도 중점적으로 논의됐다. 핀란드는 2035년까지 탄소중립을 목표로 전력 분야의 원자력과
서울 동작구 노량진에서 새 아파트를 짓는데 전용 84㎡ 기준으로 건축비(공사비)가 14억원에 이르는 것으로 나타났다. 반면 분양가상한제가 적용되는 강남 3구는 건축비가 7억원대이다. 같은 국평이지만 건축비가 2배 가량 차이가 나는 셈이다. 12일 파이낸셜뉴스가 올해 서울서 공급된 새 아파트 9개 단지(공공주택 제외) 분양가 세부 항목을 분석한 결과 이같이 나타났다. 입주자모집공고를 보면 분양가는 택지비와 건축비, 부가세(전용 85㎡ 초과) 등으로 구성돼 있다. 지난 4월 초 모집공고가 나온 노량진 6구역 재개발 사업으로 공급되는 '라클라체자이드파인'의 경우 전용 84㎡ 최고 분양가격이 25억8510만원에 책정됐다. 항목별로 보면 건축비는 14억원대이고, 택지비는 11억원대이다. 즉, 청약자는 14억원대의 공사비를 지불하고 노량진 국평 아파트를
"강남 아파트는 '똘똘한 한 채'로 인식되기 때문에 추가적으로 급매가 나오지는 않을 겁니다. 최근 성동구와 강남구에 집을 하나씩 가지고 있는 매도인이 있었는데, 마지막까지 고민하다가 결국 성동구 집을 내놓았습니다."(서울 강남 공인중개사 A씨) 정부가 5월 9일까지 토지거래허가를 신청하면 실제 매매계약처럼 다주택자 양도소득세 중과적용을 배제한다는 내용의 보완방안을 발표했지만 강남3구(강남, 서초, 송파) 아파트 급매는 나오지 않고 있다. 이미 3월부터 4월 초까지 급매가 다수 나온 데다 실수요자들이 이 시기를 이용해 매매를 마쳤기 때문이다. 일부 지역 '국평' 전용면적 84㎡의 경우 오히려 가격을 올려 내놓는 사례도 있는 것으로 확인됐다. 다주택자 양도세 중과 부활이 한달 앞으로 다가온 가운데 12일 만난 강남3구 인근
삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 재건축(조감도) 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다. 대치쌍용1차아파트 재건축 조합은 11일 개최한 ..
올해 1분기 서울 아파트 시장에서 가장 뜨거웠던 지역을 꼽으라면 성북구 장위뉴타운이 빠질 수 없습니다. 강남권 집값이 주춤하는 사이 15억원 미만 대출 규제의 수혜를 톡톡히 보며 ..
최근 방문한 라클라체자이드파인 견본주택. 서울 강남구 자이 갤러리에 마련된 이곳에는 평일임에도 실물을 구경하려는 내방객의 발길이 끊임없이 이어졌다. 견본주택을 방문한 40대 김 모..
올해 초부터 정부가 다주택자와 비거주 1주택자에 대한 압박을 이어나가며 쌓였던 매물이 하나둘 소화되고 있다. 지난 1월 1일 5만7001건이었던 서울 매매 물건 수는 지난 3월 2..
[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문은 12일 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 대치쌍용1차아파트 재건축 조합은 지난 11일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 서울시 강남구 대치동 66번지 일대에 지하 4층~지상 49층 규모의 총 6개동, 999가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로, 공사비는 약 6892억원 규모다. 이 단지는 지하철 3호선 학여울역과 도보 2분 이내로 인접한 역세권에 입지해 있으며, 대현초∙대명중∙휘문중∙휘문고 등 우수한 학군에 대치동 유명 학원가가 가까이 있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다. 단지 인근에는 양재천∙탄천∙대치유수지체육공원 등 쾌적한 자연 환경과 롯데백화점∙ 이마트∙삼성서울병원 등 다양한 생활 인프라도
[파이낸셜뉴스] 강북구 미아동 345-1 일대가 최고 25층, 1205가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 강북구 미아동 345-1 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 12일 밝혔다. 대상지는 역세권 및 중심지 배후주거지로 솔샘로에 면한 우수한 입지에도 불구하고 수십 년간 가로구조를 유지한 채 주거환경 노후화가 지속됐다. 특히 과반을 차지하는 반지하를 포함한 노후저층주택, 열악한 보행환경 및 불안전한 통학 여건, 도보권 내 주민생활과 밀접한 생활서비스시설 부족 등으로 인해 주거환경 개선이 시급했다. 대상지는 이번 정비계획 결정으로 용도지역 상향(제2종→제3종) 및 사업성 보정계수(1.95)를 적용해 최고 25층, 1205가구 규모 주거단지로
[파이낸셜뉴스] 송파구 올림픽훼밀리타운 아파트가 6787가구 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회를 개최하고 올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안을 수정 가결했다고 12일 밝혔다. 올림픽훼밀리타운 아파트는 1988년 준공된 4494가구 규모 주거단지로 지하철 3·8호선 가락시장역·문정역과 연접하고 송파대로와 중대로, 동남로 등 대로와 접하고 있어 대중교통으로의 접근성이 뛰어나다. 탄천도 연접해 천변 경관과 한강으로의 접근성도 우수한 입지적 특성을 갖춘 곳이다. 이 단지는 시 신속통합기획 자문방식으로 정비계획이 수립됐다. 용적률 300% 이하, 최고 26층 이하 규모로 공동주택 총 6787가구가 공급될 예정이며, 그중에 796가구는 공공주택 주택으로 공급된다. ac
한국금융연구원 보고서 결과 “수도권 차주당 신규 주담대 2.4억”기준금리를 0.25%포인트(p) 인상할 경우 수도권 주택 가격은 1년 뒤 약 0.6% 하락하는 반면, 지방 주택 시..
한국수자원공사(K-water)가 AI 정수장 설비를 넘어서 정수장 운영 노하우의 수출에 성공했다. K-water는 베트남 호찌민시의 켄동 정수장에 인공지능(AI) 정수장 운영기술을 수출한다고 12일 밝혔다. 이번 계약은 K-water가 세계 최초로 화성정수장에 적용해 운영해 온 최첨단 AI 물관리 기술이 해외 현장에 상용화되는 첫 사례다. 켄동 정수장의 약품주입 공정 자율 운영화와 에너지관리시스템(EMS), 설비관리시스템(PMS), 지능형 영상 기반 운영체계 구축이 단계적으로 추진된다. 총사업비는 약 11억원 규모다. AI 정수장 기술은 K-water가 화성정수장 등 국내 정수장 운영 경험에 최신 AI 기술을 접목해 독자적으로 개발·적용한 기술이다. 정수장 운영 데이터를 실시간으로 분석해 약품주입, 에너지 사용, 설비 상태 등을 최적화함으로써 수돗물 생산의 안정성
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)가 AI 정수장 설비를 넘어서 정수장 운영 노하우의 수출에 성공했다. K-water는 베트남 호찌민시의 켄동 정수장에 인공지능(AI) 정수장 운영기술을 수출한다고 12일 밝혔다. 이번 계약은 K-water가 세계 최초로 화성정수장에 적용해 운영해 온 최첨단 AI 물관리 기술이 해외 현장에 상용화되는 첫 사례다. 켄동 정수장의 약품주입 공정 자율 운영화와 에너지관리시스템(EMS), 설비관리시스템(PMS), 지능형 영상 기반 운영체계 구축이 단계적으로 추진된다. 총사업비는 약 11억원 규모다. AI 정수장 기술은 K-water가 화성정수장 등 국내 정수장 운영 경험에 최신 AI 기술을 접목해 독자적으로 개발·적용한 기술이다. 정수장 운영 데이터를 실시간으로 분석해 약품주입, 에너지 사용, 설비 상태 등을 최적화함으로써 수돗물
[파이낸셜뉴스] 현대건설이 빌레 타비오 핀란드 외교통상개발부 장관 등 핀란드 대표단과 면담을 갖고 차세대 에너지 분야 협력을 모색했다. 12일 현대건설에 따르면 지난 10일 서울 종로구 계동 본사에서 열린 면담에는 이한우 대표이사를 비롯한 현대건설 주요 경영진과 빌레 타비오 장관, 유리 예르비아호 주한 핀란드 대사 등 핀란드 주요 정부 인사가 참석했다. 또 지역난방용 소형모듈원전(SMR) 기업인 스테디 에너지, 산업용 버너 및 히트펌프 히트펌프 생산기업인 오일론, 열에너지 저장시스템 및 솔루션 개발기업인 엘스토르 등 에너지 분야 경제사절단도 자리했다. 면담에서는 핀란드의 열에너지 기술과 현대건설의 EPC(설계·조달·시공) 역량을 결합하는 방안도 중점적으로 논의됐다. 핀란드는 2035년까지 탄소중립을 목표
빌레 타비오 핀란드 외교통상개발부 장관 등 방문 SMR·열에너지 저장시스템 등 저탄소 솔루션 협력 논의현대건설이 신규 대형 원전에 이어 핀란드와의 에너지 협력을 이어간다. 현대건설..
