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[파이낸셜뉴스] 최근 아파트 분양가 상승 원인을 공사비 증가로만 해석하는 시각에 대해 한국건설기술연구원(건설연)이 재검토가 필요하다는 진단을 내놨다. 분양가를 결정하는 요인이 공사비 외에도 택지비와 금융비용, 수요 집중 등 다양하다는 점에서 보다 종합적인 접근이 필요하다는 것이다. 29일 건설연에 따르면 최근 'KICT Insight, 건설공사비지수와 분양가격: 프레임을 넘어서'를 발간하고 공동주택 분양가격 상승 요인을 데이터 기반으로 분석했다. 보고서는 건설공사비지수가 시공 단계에서 투입되는 평균 비용 변화를 보여주는 지표일 뿐 개별 사업장의 실제 원가나 분양가격을 직접 설명하는 지표는 아니라고 진단했다. 분석 결과 2025년 12월 기준 주거용 건물 건설공사비지수는 130.76으로 2020년 대비 30.76% 상승했다. 반면 같은 기간 서울 평균
무주택 실수요자들의 발등에 불이 떨어진 모습이다. 임대차 시장의 불안이 확산하면서 주거비 부담이 커질 수 있다는 위기감이 작용하고 있는 것으로 풀이된다. 29일 부동산 플랫폼 아실..
서울 임대차 시장에서 임차인의 보증금 보호 장치로 활용되는 전세권설정등기 신청이 4월 들어 전월 대비 줄어든 것으로 나타났다. 29일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 ..
![[MK 부동산단신] 대규모 아파트 단지 年 6%대, 수익형 병의원 상가](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202605/29/news-p.v1.20260529.2a0dcfff242a40ea970e87aa108573a6_R.jpg)
유명 인기 대형 진료과 장기 임대 보 2억·월 820만 / 매 18억원 대단지+유·초·중·고 학교 밀집경기도 화성시 동탄구 동탄2신도시..
[파이낸셜뉴스] 서울 서소문 고가차도 붕괴 사고 여파로 서울 도심 철도 운행 차질이 나흘째 이어지고 있다. 전체 열차 운행률은 73.7% 수준까지 떨어졌다. 29일 코레일에 따르면 이날 전체 열차 운행 횟수는 기존 735회에서 542회로 줄어 193회가 중지됐다. 고속열차(KTX·KTX-이음)는 383회 중 270회만 운행해 운행률은 70.5%를 기록했다. 행신~서울, 서울~청량리 구간은 113회의 운행이 중단됐다. 일반열차는 352회 중 272회만 운행돼 운행률 77.3%를 기록했다. ITX-새마을과 ITX-마음 열차는 경부·호남·전라선 모두 서울·용산·수원역을 시·종착역으로 운행한다. 무궁화호는 경부·호남·전라선 모두 대전역과 서대전역까지만 운행하며, 장항선 열차는 천안역까지만 다닌다. 코레일은 운행이 조정된 승차권에 대해서는 위약금 없이
써밋더힐·아크로리버스카이 청약 분상제 미적용 고분양가 논란 각각 두 자릿수대 경쟁률 형성서울 강남권을 웃도는 가격이 책정된 동작구 재개발 단지들의 청약에 1만명에 가까운 신청자가 ..
외국인이 국내에 보유한 주택이 10만8000가구를 넘어섰다. 국적별로는 중국인이 절반 이상을 차지했고 지역별로는 경기와 서울 등 수도권에 소유 주택의 70% 이상이 집중된 것으로 ..
[파이낸셜뉴스] 올해 들어 전국 공동주택 분양 물량은 크게 늘어난 반면 준공 실적은 급감한 것으로 나타났다. 서울 아파트 거래 증가세가 이어지는 가운데 임대차 시장에서는 월세 비중 확대 흐름도 지속되는 모습이다. ■분양 확대에도 준공 감소 29일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 분양 물량은 7만1617가구로 전년 동기 대비 71.8% 증가했다. 수도권은 3만9885가구로 76.5%, 비수도권은 3만1732가구로 66.3% 각각 늘었다. 서울 분양 증가폭이 두드러졌다. 서울의 1~4월 분양 물량은 8829가구로 전년 동기 대비 488.2% 급증했다. 4월 기준 서울 분양은 1897가구로 1년 전보다 369.6% 증가했다. 반면 준공 물량은 감소세를 이어갔다. 올해 1~4월 전국 준공 물량은 7만5230가구로 전년 동기 대비 45.9% 줄었다. 같은 기간 수도권 준공 물량은 3만7084가구로 전년 동기 대
[파이낸셜뉴스] 국내 거주 외국인이 늘어나면서 외국인이 보유한 국내 주택과 토지도 함께 증가하고 있다. 최근 1년간 국내 주택을 새로 매입한 외국인은 8000여명에 달한 것으로 나타났다. 다만 정부가 외국인 대상 토지거래허가 규제를 시행한 이후 외국인 주택 거래는 큰 폭으로 감소했다. ■외국인 보유 주택·토지 모두 증가세 29일 국토교통부에 따르면 2025년 말 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 총 10만8231가구로 집계됐다. 국내 전체 주택(1965만가구)의 0.55% 수준이다. 2024년 말(10만216가구)과 비교하면 1년 사이 8015가구 늘었다. 주택 유형별로는 아파트 등 공동주택이 9만9013가구로 대부분을 차지했고, 단독주택은 9218가구였다. 국적별로는 중국인 소유 주택이 6만1000가구로 가장 많았다. 이어 △미국 2만3000가구 △캐나다 6500가구 △대만 3400가구
흑석·노량진 사이 상도동 편초기 재개발 시장이 뜨겁다. 과거와 달리 구역 지정이 되지 않았음에도 연번 동의서 징구(취합), 설명회, 추진 계획 등으로 호가가 움직이는 장이 펼쳐지고..
서울 강남권 재건축 대어인 압구정5구역의 시공사 선정이 30일로 예정된 가운데 DL이앤씨가 사업 조건과 하이엔드 설계를 앞세워 막바지 조합원 표심 잡기에 나섰다. DL이앤씨는"1등 시세를 만드는 단지"를 구현하겠다는 전략이다. 28일 DL이앤씨는 이번 수주전에서 '아크로 압구정(조감도)'을 제시하며 단순한 설계 경쟁이 아닌 사업 속도와 금융 조건, 상품 완성도를 모두 결합한 제안을 강조하고 있다. 좋은 설계만으로는 최고 시세를 만들 수 없고, 이주·착공·입주 과정의 사업 안정성이 함께 확보돼야 한다는 논리다. DL이앤씨는 이번 입찰에서 가구당 4억2000만원 규모의 조합 수익과 함께 △착공 전 물가 인상 부담 제거 △압구정 내 가장 빠른 이주 추진 △이주비 LTV 150% △필수사업비 가산금리 0% △분담금 최대 7년 유예 △상가 미
올해 들어 탈 서울 수요로 경기 아파트 거래량이 급증한 가운데 국평 신고가를 기록한 지역이 잇따라 나오고 있다. 전용 84㎡ 기준으로 과천이 28억4000만원으로 30억원에 육박한 가운데 성남 분당 27억원, 성남 수정 23억원, 화성 동탄 20억8000만원 등 20억원 이상 단지도 잇따라 나오고 있다. 28일 아실 자료를 분석한 결과 경기 조사 대상 47곳(구 단위 조사는 시 제외) 가운데 올해 국평 최고가 기록을 수립한 곳은 18곳에 이르는 것으로 조사됐다. 대부분 경기 남부권 지역이다. 우선 과천의 경우 '주공8단지' 전용 84㎡가 올해 28억4000만원에 팔리며 국평 역대 최고가 기록을 수립했다. 2021년 ~ 2025년 최고가는 '과천푸르지오써밋'의 28억원이다. 성남 분당도 '백현마을5단지'가 올 2월 27억원에 손바뀜이 이뤄지며 종전 최고가인 26억2000만원(봇들8단지휴먼시아)
공정거래위원회와 건설업계가 건설현장 불공정 거래관행을 개선하고 상생협력 강화를 위해 손을 잡았다. 하도급 대금 지급 지연, 부당특약 등 현장의 문제를 개선해 나가기로 했다. 28일 공정위와 대한전문건설협회(KOSCA)는 서울 동작구 전문건설회관에서 '건설산업 상생협력 및 공정거래협약 체결식'을 열었다. 행사에는 주병기 공정거래위원장, 윤학수 대한전문건설협회 중앙회장, 오세철 삼성물산 건설부문 대표이사 등 국내 시공능력평가 상위 19개 종합건설업체 최고경영자(CEO)가 참석했다. 이번 협약은 건설현장에서 지속적으로 제기돼 온 하도급대금 지연 지급과 유보금 관행, 부당특약 설정 등 불공정 거래 관행을 개선하고 원·하도급 간 상생협력 기반을 강화하기 위해 마련됐다. 협약서에는 △하도급대금 적기 현금 지급 및 유보금 관행
[파이낸셜뉴스] 서울주택도시개발공사(SH)가 청년과 신혼부부 등의 주거 안정을 위한 행복주택 총 1884가구의 입주자 및 예비입주자를 모집한다. 28일 SH에 따르면 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 수준으로 공급하는 공공임대주택이다. 거주 가능 기간은 대학생과 청년이 최대 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 14년, 고령자 및 주거급여 수급자는 최대 20년까지다. 이번 공급 물량은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 55가구와 기존 입주자의 퇴거 및 계약 취소로 발생한 잔여 공가 332가구, 그리고 예비 입주자 1497가구로 구성된다. 주택 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용 29㎡ 이하 보증금 6200만원, 임대료 24만 원 △전용 39㎡ 이하 보증금 1억1400만원, 임대료 43만원 △전용 49㎡ 이하 보증금 1억3600만원, 임
[파이낸셜뉴스] 서울주택도시개발공사(SH)가 협력사와 함께 지속 가능한 공급망 구축과 ESG 경영 역량 강화를 위한 상생 행보에 나섰다. 28일 SH에 따르면 지난 27일 서초구 엘타워에서 협력사와 '2026 SH 공급망 책임경영 콘퍼런스'를 개최했다. 이번 콘퍼런스는 공사와 협력사가 지속 가능한 공급망 체계를 구축하고 ESG 경영 역량을 강화할 수 있도록 지원하기 위해 마련됐다. 행사에서는 전문가 강연과 실무 중심 분과 교육이 진행됐다. 전문가 강연은 기후 위기 대응과 조직 내 소통을 주제로 진행됐다. 식스티헤르츠 송민영 이사는 '새로운 시대-ESG'를 주제로 기후 위기 시대 기업의 대응 과제와 지속 가능한 성장 방향을 설명했다. 이어 한국비폭력대화교육원 박진희 강사는 '조직 소통'을 주제로 조직 내 갈등 예방을 위한 비폭력 대화법을 소개했다. 이
서울 고가 아파트 밀집지역과 경기 남부 반도체벨트 배후 주거지역 간 매수 흐름 차별화가 뚜렷해지고 있다. 강남3구가 급매물 소진 이후 숨 고르기에 들어간 반면, 삼성전자·SK하이닉..
[파이낸셜뉴스] 1985년 준공된 서울 노원구 공릉동 태릉우성아파트의 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 고시됐다. 28일 노원구에 따르면 태릉우성아파트는 용적률 299.46%를 적용 받는다. 이번 지정은 노원구 내 신속통합기획 자문사업 중 첫 사례다. 정비사업 이후 태릉우성아파트는 기존 432가구에서 최고 지상 33층, 704가구 규모로 탈바꿈한다. 노원구는 단지 내에서 인근 화랑대역까지 연결되는 공공보행통로를 설치하겠다는 계획이다. 노원로변에는 다함께 돌봄센터, 어르신스포츠센터 등 개방형 커뮤니티 시설도 배치한다. 오승록 구청장은 "앞으로도 재건축사업이 신속하고 안정적으로 추진될 수 있도록 행정 지원을 이어가겠다"고 말했다. kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
포스코이앤씨가 30일 서울 서초구의 '신반포19·25차'(조감도) 재건축 사업 시공자 선정 총회를 앞두고 조합원들에게 사장 명의의 서한을 전달했다고 28일 밝혔다. 서한에는 사업 ..
BS한양이 경상남도 밀양시 부북면 공공주택지구 내 A-1블록과 S-2블록 일원에 들어서는 '밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지'(조감도)를 다음달 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 밀..
'건물주'는 성공한 부자들을 가리키는 대명사가 됐지만, 최근에는 건물주 위상도 예전 같지 않다. 상가 등 수익형 부동산 경기가 침체를 거듭하면서 세금 부담과 건물 관리에서 어려움을..
3기 신도시 남양주 왕숙 2지구 첫 본청약 단지인 '왕숙아테라'의 청약에 2만3000명이 넘는 신청자가 몰리며 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제가 적용된 공공분양 단지인..
서울 강남권을 웃도는 가격이 책정된 동작구 재개발 단지들의 청약에 1만명에 가까운 신청자가 몰렸다. 국민 평형(전용면적 84㎡) 기준 30억원에 육박하는 분양가에도 두 자릿수대 경..
과거 정비구역에서 해제되었던 장위뉴타운 단지들이 다시 정비사업 추진을 위한 절차를 밟으며 속도를 내고 있다. 정비구역 해제 없이 사업을 진행하고 있는 단지를 포함해 장위8~15구역..
[파이낸셜뉴스] 한국 1호 여성 조경 국토개발기술사인 정영성 조경가가 포니정 혁신상을 수상했다. 28일 포니정재단에 따르면 재단은 서울 강남구 삼성동 아이파크타워 포니정홀에서 열린 제20회 포니정 혁신상 시상식에서 정영선 조경설계 서안 대표에게 상을 수여했다. 시상식에는 포니정재단 설립자인 정몽규 이사장, 고 정세영 HDC그룹 명예회장의 부인 박영자 여사 등이 참석했다. 정몽규 포니정재단 이사장은 "정영선 조경가의 작품은 사람들이 자연을 마주하는 방식과 도시에서 머무는 경험을 바꾸어왔다"며 "오늘 이 자리가 반세기 이상 지속 가능한 도시와 인간다운 삶을 현실로 보여주며 도시와 환경에 대한 방향성을 제시해온 정 조경가의 지난 발자취를 되새기는 시간이 되기를 바란다"고 말했다. 정 조경가는 "기후변화
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 우기를 앞두고 반지하 매입임대주택 침수 대응 강화에 나섰다. 여름철 집중호우 우려가 커지면서 저지대 주거 취약가구 안전관리 강화에 나선 것이다. 28일 LH는 서울 노원구 상계동 중랑천 인근 매입임대주택에서 반지하주택 대상 특별안전점검을 실시했다. 이번 점검은 침수 위험이 큰 저지대 주택의 방재 대응 체계를 미리 살피고 입주민 인명·재산 피해를 최소화하기 위해 추진됐다. 최근 국지성 호우와 집중강우 빈도가 잦아지면서 공공임대주택 침수 예방 관리 중요성이 커지고 있기 때문이다. LH는 세대 현관과 창문 등에 설치된 차수판과 침수경보장치, 배수펌프, 역류방지장치 등의 작동 상태를 집중 확인했다. 외벽 방범용 방충망 설치 상태와 시설물 관리 상태 등도 함께 살폈다. 현장점검은 상습 침
[파이낸셜뉴스] 부영그룹이 인수한 창신대학교가 인공지능(AI) 데이터 인프라·반도체 전문기업 디노티시아와 실무 인재 양성, 산학협력 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 맺었다. 이들은 방산 제조 현장에서 지역 산업과 연계한 현장 중심 교육 체계를 구축하겠다는 목표다. 28일 부영그룹에 따르면 양 기관은 교육과정 공동 운영, 실습 환경 구축, 전문가 특강 및 멘토링, 현장실습 등 다양한 분야에서 협력한다. 창신대학교는 지역 산업과 연계된 현장기술 교육 기반을 바탕으로 AI·데이터·클라우드 기술을 실제 산업 문제 해결에 적용하는 실무형 교육 모델을 구체화한다. 디노티시아는 AI 데이터 인프라 및 반도체 기술 역량을 기반으로 교육과정 운영에 참여하고 전문가 특강과 멘토링을 통해 실무 역량 강화를 지원한다. 양 기관
[파이낸셜뉴스] 강남권 핵심지 재건축으로 꼽히는 신반포19·25차 재건축 사업장에서 시공사 선정 직전까지 예측 불가한 상황이 이어지고 있다. 삼성물산 건설부문과 수주전을 펴고 있는 포스코이앤씨의 금융 지원 조건이 '뜨거운 감자'가 되면서 포스코이앤씨는 사장 명의의 서한을 전달, 실천 의지를 강조하고 나섰다. 28일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포19·25차 재건축 조합은 오는 30일 총회를 열고 시공사를 선정한다. 한강변 핵심지인 만큼 '래미안'과 '오티에르'를 내건 두 대형 건설사의 수주 열기가 뜨거운 가운데, 포스코이앤씨의 '금융지원금 2억원' 조건이 핵심 변수로 떠올랐다. 포스코이앤씨의 입찰 제안서에는 조합원 446가구 전체를 대상으로 가구당 2억원씩 총 892억원의 지원금을 현금 지급하겠다는 내용이 담겼다. 하지
광주광역시 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지(약 29만8000㎡)에 추진 중인 대규모 복합개발 ‘올 뉴 챔피언스시티’가 사업 구조를 전면 재편하고 본격적인 추진에 나선다. 챔피언스..
글로벌 협업 설계 ‘더 마스터피스 컬렉션’ 도입 고급 상품·조건 담아낸 ‘아크로 압구정’ 제안 “이주·착공·입주 모두 최고 수준”압구정5구역 수주전이 막바지로 접어들었다. 이런 가..
[파이낸셜뉴스] 종합 부동산관리 서비스 기업 에스앤아이코퍼레이션이 시각장애인 유권자를 위한 점자 선거공보물 제작 봉사활동에 참여했다. 에스앤아이는 지난 20~21일 서울 강서구 강서점자도서관에서 제9회 전국동시지방선거를 앞두고 점자 선거공보물 제작·검수 봉사활동을 진행했다고 28일 밝혔다. 에스앤아이 임직원들은 점자 페이지 검수와 순서 확인, 제본 보조 작업 등에 참여했다. 선거철 점자 공보물 제작 물량이 집중되는 시기에 현장 지원에 나서며 정보 접근성 향상에 힘을 보탰다. 강서점자도서관은 시각장애인의 정보 접근과 문화 활동을 지원하는 시설로 선거 기간마다 점자 선거공보물 제작을 지원하고 있다. 이번 봉사활동은 에스앤아이 본사가 위치한 강서구 지역사회와 연계한 ESG 활동의 일환으로 진행됐다. 에스앤아이는
