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아파트를 겨냥한 규제가 지속되면서 서울 오피스텔 시장이 주거 대체지로 부상하며 거래량과 임대료가 상승하는 흐름을 보이고 있다. 다주택자에 대한 세제와 금융 규제가 강화됨에 따라 규제 영향이 상대적으로 적은 오피스텔로 수요가 이동하는 양상이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 올해 1월부터 3월 셋째 주까지 서울 오피스텔 매매 거래량은 2762건으로 집계됐다. 이는 전국 거래량인 8846건의 31.22%에 해당하는 수치로 서울 지역에 대한 수요 집중도가 높게 나타났다. 이러한 현상은 아파트 시장에 집중된 다주택자 양도소득세 중과와 주택담보대출 제한 등 규제 환경 변화에 따른 영향으로 풀이된다. 전세 시장에서도 물량 감소와 월세 전환이 이어지며 임차 수요의 일부가 오피스텔로 분산되고 있으며 실거주 의무 강화 등 아파
[파이낸셜뉴스] 국토교통부와 한국건설기술연구원은 오는 8일부터 28일까지 3주간, 혁신적인 스마트건설 중소기업들을 육성하고 산업 생태계를 조성하기 위해 '스마트건설 강소기업 공모'와 '스마트건설 얼라이언스 기술실증 지원사업 공모'를 실시한다고 7일 밝혔다. 스마트건설 강소기업 선정·지원사업은 스마트건설 기술개발 역량을 보유하고 성장 잠재력이 큰 중소기업을 선정해 지원한다. 선정 기업은 △시제품 제작 지원(최대 3000만원) △투자전문기관의 컨설팅 △건설공사정보시스템(KISCON) 강소기업 공시 등 3년간 역량강화, 금융지원, 시장진입, 집중육성에 이르는 전방위적 지원을 받을 수 있다. 특히 올해부터는 기존 강소기업을 대상으로 한 기술실증 지원을 신설해 심사를 통해 최대 2500만원까지 추가 지원할 계획이다. 강소기업의 경
[파이낸셜뉴스] 앞으로는 산업단지 내 근린생활시설 조성이 허용되고, 경미한 건축허가 변경 시에는 교육환경평가서 제출이 면제된다. 7일 국토교통부는 국민의 토지이용을 제한하는 345개의 지역·지구를 대상으로 '토지이용규제 평가'를 실시하고 지난 6일 심의위원회 심의를 거쳐 제도개선 과제를 발굴했다고 밝혔다. 해당 평가는 '토지이용규제 기본법' 에 따라 개별 법령에서 운영되는 지역·지구의 지정과 운영실태를 점검하고 현실과 맞지 않는 규제를 개선하기 위해 2008년 도입됐다. 매년 평가를 통해 농림지역 내 농어가주택 외 단독주택 허용 등 총 824건의 개선 과제를 발굴했으며, 이 중 587건은 개선 완료됐다. 이번 평가는 토지이용 전 과정에서 국민과 기업이 겪는 불편 해소를 위해 지자체와 경제단체의 의견을 수렴해 개선사항을 발
[파이낸셜뉴스] 4월 전국 아파트 분양전망지수가 3년 3개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 다주택자 규제와 같은 내부 요인과 더불어 중동 전쟁 등 외부 요인이 영향을 미쳤다. 7일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 전국 아파트 분양전망지수는 전월 대비 35.4p 하락한 60.9로 나타났다. 이는 2023년 1월(58.7) 이후 가장 낮은 수준이다. 수도권은 81.1, 비수도권은 56.6으로 조사됐으며 각각 전월 대비 21.5p, 38.4p 하락했다. 수도권에서는 서울이 97.1로 전월(105.4) 대비 8.3p 내렸다. 인천은 29.9p 낮은 66.7, 경기는 26.5p 낮은 79.4로 전망됐다. 주산연은 아파트 분양전망지수가 전국적으로 대폭 하락한 것은 지난 2월 28일 발발한 미·이란 전쟁에 따른 고금리와 경기침체 우려, 그리고 새 정부의 다주택자에 대한 과세 및 대출규제 강
[파이낸셜뉴스] 경기 가평군에서 1000가구의 대단지 아파트가 선보인다. 7일 업계에 따르면 동광종합토건은 경기 가평군 설악면에서 공급하는 '썬밸리 오드카운티 가평설악'의 견본주택을 오는 10일 개관하고 본격 분양에 돌입한다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개동 규모로 총 1039가구로 구성된다. 가평 최대 규모 아파트이다. 전용 면적 기준으로는 59~125㎡ 등 소형부터 대형까지 갖춰져 있다. 회사 측에 따르면 세컨드홈 수요도 겨냥해 단지를 설계했다. 1~4층 가구에는 테라스 특화설계를 적용했다. 호텔식 게스트하우스, 골프연습장, 스크린골프실, 피트니스, GX룸 등 다양한 체육시설 등도 들어설 예정이다. 아파트가 위치한 곳은 서울양양고속도로 설악IC 인근으로 서울로의 접근성이 용이하다. 아파트 계약자에게는 식기세척기·전기오
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)가 중동 정세 불안에 따른 국가 자원안보위기 상황에 대응하기 위해 전사적 유연근무를 확대한다. K-water는 오는 13일부터 전 직원을 대상으로 격주 4일 근무제와 주 1회 재택근무를 확대 운영한다고 7일 밝혔다. 현재 정부는 중동 정세 악화에 따른 원유 수급 불안 가능성에 대응해 원유 부문 자원안보위기 경보를 '경계' 단계로 발령한 상태이며, 이에 따라 기후에너지환경부 주관으로 차량 2부제 도입 등 공공부문 에너지 절감 대책도 강화하고 있다. K-water는 이러한 국가적 위기 상황에 기존 운영해 온 유연근무제를 위기 극복의 실질적 수단으로 활용하기로 했다. 직원들의 이동과 사업장 운영 과정에서 발생하는 에너지 사용을 줄이는 한편 안정적인 업무수행 체계를 유지하면서 정부 정책에 선도적으로 부응한다
최근 3개월 서울 집합건물 증여 분석 증여인 10명 중 7명은 60대 이상 수증인 연령대 30~40대에 집중지난해 12월부터 올해 2월까지 서울 집합건물 소유권 이전 중 ‘증여’로..
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 무궁화호 객차 정밀안전진단과 리모델링 준비 현황을 점검했다고 7일 밝혔다. 코레일은 일반철도 이용객의 안전과 편의를 높이기 위해 정밀안전진단을 통과한 무궁화호를 대상으로 차내 편의시설과 안전설비를 전면 개량할 계획이다. 올해는 258칸, 내년에는 278칸의 무궁화호 차량에 대해 정밀안전진단을 시행한다. 철도안전법에 따라 차체와 주요 기기의 상태를 검사하고, 제동·진동·가감속 등 성능을 평가해 차량 안전성을 종합적으로 검증하는 것이다. 정밀안전진단을 통과한 차량은 객차 한 칸당 약 2억4000만원의 예산을 들여 새 차 수준으로 전면 리모델링한다. 한편 지난 6일에는 김태승 코레일 사장이 대전 대덕구 대전철도차량정비단을 방문해 열차 점검 상황을 살피고 유지보수 업무를 수행 중
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발은 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 짓는 '의정부역 센트럴 아이파크'가 오는 8일 아파트와 오피스텔의 동시 청약 접수를 진행한다고 7일 밝혔다. 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일(3월 26일) 기준 의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자로서, 청약통장 가입기간 12개월 이상이면 된다. 청약 일정은 8일 1순위 청약에 이어 9일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표 15일이며, 27~29일에는 정당계약을 진행한다. 가구주, 가구원은 물론 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 뒤 가능하다. 오피스텔도 8일 같은 날 청약을 진행한다. 14일에 당첨자를 발표하고, 정당계약은 17일에 이뤄진다.
[파이낸셜뉴스] 한국교통안전공단(TS)은 오는 7월 2일까지 교통안전문화 확산을 위한 '오늘도 무사고 교통안전 실천 서약 온라인 캠페인'을 실시한다고 7일 밝혔다. 이번 온라인 캠페인은 국토교통부, 사회적가치 플랫폼 네이버 해피빈과 함께 진행된다. '사고는 방심에서 시작, 안전은 무조건에서 시작'을 주제로 교통안전 실천을 독려하고 안전수칙 준수의 중요성을 알리기 위해 마련됐다. 캠페인 참여 방법은 네이버 해피빈 홈페이지에 접속해 오는 7월 2일까지 일상에서 교통안전 실천을 다짐하는 댓글을 작성하면 된다. 댓글 작성자에게는 같은 달 10일 기부콩이 지급된다. 범정부 교통안전 캠페인 '오늘도 무사고'는 다양한 교통안전 분야 메시지를 하나로 단일화해 모든 국민이 안전수칙을 무조건 지켜나감으로써 365일 안전한 대한민국을 만들자는 취
기존 상권에서 형성된 수억 원대의 권리금 부담이 전혀 없는 신축 상가가 관심을 받고 있다. 임차인은 초기 창업 비용이 절감되고 수분양자는 우량 임차인을 선점할 수 있기 때문이다. ..
[파이낸셜뉴스] 산하에코종합건설이 다올저축은행과 '한국토지주택공사(LH) 민간 신축매입약정 사업 발굴 및 금융지원, 시공 협력'을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 7일 밝혔다. LH 민간 신축매입약정 사업은 민간이 주택 건설을 추진하면 LH가 준공 전 매입을 약정하는 방식이다. 분양 리스크를 줄일 수 있지만 초기 자금 확보와 시공사의 책임준공 확약이 핵심 요건이다. 최근 금융시장 경색과 프로젝트파이낸싱(PF) 심사 강화 등의 영향으로 매입약정을 체결하고도 자금 조달에 어려움을 겪는 사례가 늘면서 안정적인 금융 조달 구조의 중요성이 더욱 커지고 있다. 이에 산하에코종합건설은 시행사의 초기 자금 부담 완화를 위해 직접 대여 및 신용공여 방식의 금융 지원을 제공하고 펀드 조성 등 추가 지원 방안도 검토하고 있다. 또 책임준공을 포함한
[파이낸셜뉴스] 현대건설이 국가 연구기관과 협력해 첨단 인프라 기술 개발에 속도를 낸다. 7일 현대건설에 따르면 회사는 전날 경기 고양시 한국건설기술연구원(KICT)에서 건설기술 발전 및 산업 고도화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약식에는 김재영 현대건설 기술연구원장과 박선규 건설기술연구원장 등이 참석했다. 이번 협약은 건설·교통 등 인프라 분야 기술력 강화와 협력체계 구축을 위해 마련됐다. 연구기관의 원천기술과 민간기업의 현장 실증 역량을 결합해 기술 상용화를 앞당기기 위한 취지다. 양측은 전략적으로 △소프트웨어 중심 미래 도로체계(SDR) 전환 △하이퍼루프 인프라 기술 개발 및 실증 협력 등을 추진한다. 이와 함께 △지반·교량·터널·지하공간 및 첨단재료 △에너지·환경·건축 기술 △건설
충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역에 3517가구 규모의 주거 단지인 '더샵 탕정인피니티시티' 단지 내 상업시설이 공급된다. 더샵 탕정인피니티시티는 1~3차에 걸친 브랜드 타운으로 조성되며 총 3517가구의 입주민을 고정 수요로 확보했다. 상업시설은 각 단지별 입지 특성에 맞춰 교육 시설 인접형, 생활 편의형, 휴식 연계형 상권으로 구분해 설계됐다. 4블록에 위치한 1차 단지 내 상가는 5개 호실로 구성되며 1140가구의 배후 수요를 갖췄다. 유치원과 2027년 3월 개교 예정인 탕정8초등학교, 탕정4중학교로 이어지는 통학로를 따라 배치된 스트리트형 구조로 학생과 학부모 수요의 접근성을 고려했다. 3블록 2차 단지 내 상가는 7개 호실 규모로 1214가구의 고정 수요를 포함한다. 코너형 입지를 활용해 가시성을 확보했으며 인근 단독주택 용지 이용객
[파이낸셜뉴스] 건설사업관리(CM) 전문기업 무영씨엠건축사사무소가 서울 한강벨트 재건축 시장의 최대어로 꼽히는 '잠실주공5단지 아파트 재건축 정비사업'의 건설사업관리 업체로 선정됐다고 7일 밝혔다. 잠실주공5단지 재건축은 서울 송파구 잠실동 27번지 일대 약 35만8077㎡ 부지에 최고 65층, 6387가구 규모의 매머드급 대단지로 탈바꿈하는 사업이다. 교통∙학군∙직주근접이 우수한 입지와 한강벨트라는 상징성을 갖춰 서울 재건축 시장의 대장주 중 한 곳으로 불리고 있다. 무영CM은 잠실주공5단지 재건축정비사업조합이 추진한 건설사업관리 용역 입찰 평가에서 재건축·재개발 도시정비사업에서의 풍부한 CM 실적, 공사비 검증 및 사업 가치 향상을 위한 구체적인 솔루션 제안서가 높은 평가를 받은 것으로 분석했다. 이번 수주로 무영CM은 잠실
[파이낸셜뉴스] GS건설이 초고층 건축물 시공의 핵심 기술 콘크리트 압송 및 시공 효율성 향상을 위해 국내외 기업들과 손을 잡았다.GS건설은 서울 서초구에 위치한 GS건설 연구개발(R&D)센터에서 삼표산업, 삼표시멘트, 생고뱅코리아홀딩스(지씨피코리아)와 함께 ‘초고층 시공혁신 기술협력’ 업무협약(MOU)를 체결했다고 7일 밝혔다. 각 사는 향후 콘크리트 배합 개발, 성능 검증, 시험 시공, 현장 실증까지 전 과정을 공동으로 수행하게 된다. GS건설은 개발된 기술에 대한 성능 평가 기준을 수립하고 시험 시공을 포함한 전반적인 실증을 총괄한다. 삼표산업과 삼표시멘트는 점성은 낮추고 강도와 성능을 확보할 수 있는 시멘트를 개발하고 최적의 배합설계와 생산기술을 검증한다. 생고뱅코리아홀딩스는 글로벌 초고층 적용 사례를 바탕으로 혼화제의
