최신 소식

'재건축 낙동강 오리알’ 삼익맨숀 5동, 수억원 낮춘 급매 등장

재건축 사업에서 배제된 서울 강동구 삼익맨숀 아파트 5동 주민들이 갈길을 찾지 못하고 있다. '지금이라도 갈등을 해결하자'는 쪽과 '독자 재건축을 하자'는 의견이 엇갈리는 상황이고, 피로감을 느낀 거주자들의 급매도까지 등장했다. ■5년 넘게 갈등…피로감에 급매 등장 19일 중개업계에 따르면 현재 삼익맨숀 5동의 전용 146㎡ 호가는 17억7000만원이다. 5동 대비 면적이 40% 이상 좁은 인근 8동 전용 82㎡ 호가가 18억5000만원 전후인 것과 비교하면 1억원가량 저렴한 가격이다. 급매가 나온 가장 큰 이유는 피로감 때문이다. 인근 공인중개사 A씨는 "5년 넘은 갈등으로 다른 곳으로 이사를 가고 싶어하는 사람도 꽤 있다"며 "급매 성격으로 나온 매물"이라고 귀띔했다. 다툼의 시작은 2021년으로 거슬러 올라간다. 이 단지는 2020년 2월 일찍

金 "영등포·구로 재개발·재건축 속도내야 … 吳시장과 만날 것"

김용범 청와대 정책실장이 19일 '꼬리가 몸통을 흔들고 있다'는 지적을 받는 단일종목 레버리지 상장지수펀드(ETF) 관련 후속 대책을 마련해 증시에 미치는 충격을 완화하겠다고 밝혔..

코레일, 용산개발 직접 뛰어드나

한국철도공사(코레일)가 용산국제업무지구 개발에서 단순 토지매각을 넘어 직접개발, 간접참여 등 다양한 사업 참여 방안을 검토하고 나섰다. 19일 개발업계에 따르면 코레일은 지난 6월..

무시받던 '닭장아파트'의 반전

'아무리 욕해도 결국 품절입니다'. 이번주 매부리TV '매부리현장탐방'에서는 사회관계망서비스(SNS)에서 '닭장아파트'로 화제가 됐던 송파파크하비오푸르지오와 화서역파크푸르지오 단지..

같은 도심복합사업 … 지역마다 '문턱' 높이 제각각

정부가 기존 공공 주도 도심복합개발사업을 민간으로 확대하고 있지만, 핵심 진입 요건인 '노후도 기준'이 지역마다 크게 달라 현장 혼란이 커지고 있다. 같은 법률에 근거한 사업인데도..

김포 풍무 등 6468가구 여름휴가철 앞두고 분양

19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 20~24일 전국 11곳에서 총 6468가구가 청약 접수를 한다. 전주 대비 물량이 크게 늘어났는데 휴가철을 앞두고 공급 주체들이..

도곡·개포·대치 '양재천 재건축벨트' 들썩

서울 반포 일대 신축 아파트에 밀려 한동안 주목도가 낮아졌던 서울 강남구 양재천 주변 노후 단지들이 재건축 속도를 높이며 다시 신고가를 쓰고 있다. 양재천의 쾌적한 주거환경과 대치..

“이 정도면 서울 아파트 다 오른거죠?”…나홀로 아파트까지 신고가 속출

집값 오르고 전세 매물 품귀 영향 역세권 중심으로 거래 활발해져최근 서울 아파트값 상승세가 이어지면서 상대적으로 선호도가 낮았던 ‘나홀로 아파트’까지 신고가 행진을 이어가고 있다...

서울 전셋값, 임대3법 때보다 더 뛰었다

서울 전셋값, 임대3법 때보다 더 뛰었다 서울 아파트 전세가격이 한 달 사이 1.3% 이상 상승한 것으로 나타났다. 전세매물 품귀로 전세가격이 뛰면서 세입자들의 주거생활이 갈수록 ..

서울 전셋값, 임대3법 때보다 더 뛰었다

[부동산 손자병법] 같은 금액이면 외곽 34평보다 중심지 25평 노려볼만

과거 4인 가족이 살기에 적합하다는 의미에서 전용면적 84㎡ 아파트를 일컫던 말인 '국민평형'의 기준이 바뀌고 있다. 수년 전만 해도 아파트 선택의 기준은 방 3개를 갖춘 전용 8..

[부동산 손품노트] 재개발 호가 뛰어 마음 급해도 주민동의율·추진 단계 확인을

신축 공급의 절대량을 확대하는 길 외에 서울 집값 문제를 근본적으로 해결하긴 어렵다. 5선 임기를 시작한 오세훈 서울시장이 '닥치고 공급' 구호로 2031년까지 주택 31만가구를 ..

“양도세 강화 1년 유예 후 시행 검토”…靑, 부동산 세제 시간차 조정 시사

정부의 세제개편안 발표가 임박한 가운데 청와대가 주택 보유·양도소득세를 강화하되, 양도세 조정안은 시행 시기를 1년 정도 유예하는 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다. 보유세와 양도..

[단독]'고분양에도 완판' 더샵 신길센트럴시티, 67가구 '줍줍' 나온다

[파이낸셜뉴스] 고분양가 논란에도 '완판'됐던 서울 영등포구 대단지에서 67여가구가 다시 청약 시장에 나온다. 기존 일반분양 물량의 3분의 1에 달하는 규모로 조합원 지위 문제가 취소로 이어진 것으로 관측된다. 19일 업계에 따르면 신길동에 2054가구 규모로 들어서는 '더샵 신길센트럴시티'에서 조합원 취소분 67가구에 대한 청약 접수가 내달 진행된다. 조합원 취소분은 기존 조합원들이 자격을 포기했거나 부적격 자격 변동 등으로 지위를 잃은 경우 나오는 물량이다. 일반분양 물량보다 로얄층, 로얄동에 속한 경우가 많아 수요자들의 선호가 높은 편이다. 현재는 7가구에 대한 특별공급 공고만 공개됐으며 일반공급으로 나오는 나머지 60가구에 대한 공고문은 오는 8월 7일 청약홈에 게시된다. 분양가 역시 이날 공고문을 통해 공개된다. 8월 18

코레일 용산 개발 직접 뛰어드나…토지매각 대신 지분투자 검토

코레일, 용산국제업무지구 개발에 토지매각 넘어 직·간접 투자법 모색한국철도공사(코레일)이 용산국제업무지구 개발에서 단순 토지매각을 넘어 직접개발, 간접참여 등 다양한 사업 참여 방..

관리비 신고 의무화에 임대업계 반발 "계약 현장을 전혀 몰라"

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 등록임대사업자의 관리비 신고 의무를 강화하는 방안을 추진하자 임대업계가 반발하고 나섰다. 제도의 취지에는 공감하지만 관리비 산정 기준과 전월세전환율 등 관련 제도 정비가 함께 이뤄져야 한다고 주장한다. 19일 국토교통부에 따르면 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 일부개정령안은 입법 예고된 지 5일 만에 152건의 반대 의견이 등록됐다. 개정안은 임대사업자가 임대차 계약을 신고할 때 기존 임대료 외에 관리비와 사용료 금액, 또는 산정 방식도 신고하도록 했다. 표준임대차계약서에도 계약 시점부터 부과될 관리비 항목을 명확히 기재하게 하고, 임차인이 회계감사를 요구할 경우 임대사업자가 정당한 사유 없이 거절할 수 없도록 했다. 관리비나 사용료 명목으로 임대료를 우회적으로 인상하는

집값 쌀수록 전세 씨가 말랐다…1년새 82% 사라진 이 동네

서울 ‘전세절벽’ 1위는 중랑구 금천·구로구 등 외곽 감소폭↑ 실거주 의무·전셋값 상승영향지난 1년간 상대적으로 집값이 저렴한 자치구에서 전세 매물 감소가 두드러졌다. 19일 부..

“대통령님, 대출 좀 풀어주세요”…대토론회 앞두고 시민제안 쏟아졌다

23일 대통령 주재 부동산 토론회 개최 일주일새 국민 정책제안 1600건 달해 실수요자 대출·1주택자 과세 제언많아이재명 대통령 주재 부동산 정책 대토론회‘를 앞두고 정책 제안이 ..

'재건축 오리알 신세' 된 삼익맨숀 5단지 "지금이라도 같이" "나홀로 재건축" 갈등

[파이낸셜뉴스] 재건축 사업에서 배제된 서울 강동구 삼익맨숀 아파트 5동 주민들이 갈길을 찾지 못하고 있다. '지금이라도 갈등을 해결하자'는 쪽과 '독자 재건축을 하자'는 의견이 엇갈리는 상황이고, 피로감을 느낀 거주자들의 급매도까지 등장했다. ■ 5년 넘게 갈등...피로감에 급매 등장 19일 중개업계에 따르면 현재 삼익맨숀 5동의 전용 146㎡ 호가는 17억7000만원이다. 5동 대비 면적이 40% 이상 좁은 인근 8동 전용 82㎡ 호가가 18억5000만원 전후인 것과 비교하면 1억원가량 저렴한 가격이다. 급매가 나온 가장 큰 이유는 피로감 때문이다. 인근 공인중개사 A씨는 "5년 넘은 갈등으로 다른 곳으로 이사를 가고 싶어하는 사람도 꽤 있다"며 "급매 성격으로 나온 매물"이라고 귀띔했다. 다툼의 시작은 2021년으로 거슬러 올라간다. 이 단

“월세로, 부업뛰며, 주식해야 살아진다”…1인가구 생존법

KB, 2026 한국 1인가구 보고서 생활비 부담에 60% N잡러 뛰어 전세난에 월세 비중 50%에 육박 열에 일곱 “생활 만족한다” 응답‘나 혼자 사는’ 1인 가구에서 본업 외 ..

'재건축 갈등 여전' 삼익맨숀...5동 일부 급매도 [권준호의 요·아·정]

[파이낸셜뉴스] 요즘 뜨는 서울 아파트가 궁금하신가요? 속 시원하게 정리해드립니다. 앞으로 매주, 부동산 플랫폼에서 주간 조회수 1위에 오른 아파트들을 직접 가서 그 특징과 장단점을 분석해보겠습니다. 혹시 더 추가됐으면 좋은 특징이나 분석이 필요한 부분이 있다면 댓글로 알려주세요. 권준호의 '요·아·정'('요'즘 뜨는 '아'파트 '정'리), 지금 시작합니다. 7월 셋째주 조회수 1위에 오른 아파트는 서울 강동구에 위치한 '삼익맨숀'입니다. 이 아파트가 신축, 신규 분양을 앞둔 곳들을 모두 제칠 수 있었던 이유는 △5동과 나머지 동과의 갈등 △재건축 통합심의 통과 등 2가지로 압축됩니다. 권준호의 요·아·정 이번화에서는 2021년 조합설립 전후부터 지금까지 무슨 일이 있었는지 천천히 짚어보겠습니다. ■초유의 '특정

SK에코 대표, 공사현장서 숨진 미얀마 노동자 유족에 사과

[파이낸셜뉴스] 김영식 SK에코플랜트 대표이사 사장이 KTX 선로 공사 현장에서 숨진 미얀마인 이주노동자 유족을 직접 찾아 사과했다. 18일 업계에 따르면 김 사장은 이날 충남 천안시 단국대병원 장례식장에서 미얀마 노동자 고(故) 아웅민우씨 빈소를 찾았다. 김 대표는 유족에게 위로와 사과를 전하면서 향후 이 같은 일이 재발하지 않도록 대책을 수립하겠다는 뜻을 밝혔다고 전해졌다. 앞서 지난 1일 충남 아산시 음봉면 KTX 선로 신설 공사 현장에서 SK에코플랜트 하청업체 소속 아웅민우씨가 컨베이어벨트에 끼어 사망했다. 국내 노동계, 이주노동단체 등은 원청인 SK에코플랜트에 유족에 대한 공식 사과 등을 요구했다. SK에코플랜트와 유족 측은 17일 작성한 합의서에서 "이주노동자들의 열악한 지위와 차별로 산재에 더욱

"집값 붕괴" 남편과 다퉜다...9억 옆집, 눈떠보니 64% 폭등 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원은 최근 1년 기준으로 지역별로 단지별 상승률 상위 10곳을 공개하고 있다. 3.3㎡당 시세 기준이다. 상승률은 7월 6일 기준으로 1년이다. 통계를 보면 전국서 가장 많이 오른 아파트는 분당 '한솔마을4단지'로 64%에 이른다. 서울 등 수도권의 경우 정비사업 단지가 상승률 상위권에 다수 포함됐다. 지방은 저가 아파트가 제법 눈에 띈 것이 특징이다. 서울 수서·경기 분당...아파트값 상승률 1위 우선 서울에서 1년간 아파트값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 일원동 '수서' 아파트이다. 3.3㎡당 시세가 4800만원에서 7500만원으로 55.9% 뛰었다. 전용 39㎡의 경우 최근 15억원대에 거래되고 있다. 1년 전에는 10억원대에 팔렸다. 수서 일대 개발과 재건축 기대감이 시세에 반영된 것이다. 2위는 1개동 224가구 규모의 서초구 반포동 '현

매일경제2026년 7월 18일

“연휴에도 인파 몰려”…IPARK 현대산업개발, ‘춘천 리버뷰 아이파크’ 견본주택 북적

나들이 나선 고객 방문 이어져 20일 특공 시작으로 청약 일정 돌입지난 16일 문을 연 ‘춘천 리버뷰 아이파크’ 견본주택에 많은 인파가 몰렸다. 대출 규제 강화와 분양가 상승 등 ..

폭우 쏟아진 경기, 주택·도로 침수 잇따라

[파이낸셜뉴스] 경기지역에 쏟아진 폭우로 주택과 도로 침수 등 피해가 잇따랐다. 지난 17일 오후 8시부터 18일 오전 6시까지 주택 침수 등 25건, 도로 장애 43건, 기타 12건 등의 안전조치가 이뤄졌다. 경기도소방재난본부 등에 따르면 17~18일 약 10시간 동안 경기 침수 피해 80여건에 투입된 소방 장비는 90대, 대원 등은 334명에 이른다. 오전 2시 27분께 경기 김포시 하성면 원산리에 있는 공장이 침수됐다는 신고가 접수됐다. 소방당국은 양수기 1대로 배수 작업을 벌였다. 오전 4시 16분 부천시 오정구에는 단독주택 침수 신고가, 오전 5시 46분께는 양평군 양평읍 한 단독주택 주변으로 나무가 쓰러졌다는 신고가 접수됐다. 오전 5시 35분 파주시 적성면의 하천 다리 밑에서는 캠핑을 하던 40대 여성 한명이 불어난 물에 고립됐다가 구조되기도 했다. 다

매일경제2026년 7월 18일

“신문새도시 대단지 아파트”…‘김해 신문 센트럴 아이파크’ 18~20일 정당계약

지하 2층~지상 최고 25층 1379가구 계약금 5%·발코니 확장 무상 제공IPARK현대산업개발이 18~20일 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’의 정당계약을 체결한다. IPARK현대산..

매일경제2026년 7월 18일

“전용 59㎡가 전세 10억”…서울 전셋값, 임대3법 때보다 더 뛰었다

서울 전셋값 한달새 1.37% 껑충 월세도 역대 최대폭 상승 주택 소비심리지수 130.9 대출 규제 이전 수준 회귀서울 아파트 전세가격이 한 달 사이 1.3% 이상 상승한 것으로 ..

아파트 입주량 감소 흐름 속 신길뉴타운 써밋 클라비온 공급

[파이낸셜뉴스] 서울 영등포구의 신길뉴타운이 대규모 정비사업을 마친 지 수년이 흐르며 단지들의 노후화가 진행되는 가운데, 도심 내 아파트 공급 물량 부족과 맞물려 신축 아파트로 이주하려는 수요를 흡수할 신규 단지가 공급을 준비하고 있다. 서울시 정비사업종합관리시스템과 영등포구청의 자료를 보면, 신길뉴타운 11구역을 재개발해 지난 2015년에 준공된 래미안 프레비뉴는 이미 준공 후 10년을 넘어선 상태다. 이외에도 뉴타운 내 상당수의 주요 단지들이 준공 후 5년 이상 경과함에 따라 최신 설계와 주거 시스템이 적용된 새 아파트로 이동하려는 대기 수요가 점차 형성되고 있다. 반면 이를 충족할 영등포구 내 신축 공급은 제한적인 편이다. 부동산R114 Reps에 따르면 지난 2017년부터 2026년까지 최근 10년간 영등포구의 연평균 아파트 입주 물

"이제 집 없다" 무주택자 되는 것도 첩첩산중?...발목 잡은 규제들 보니 [부동산 산책]

[파이낸셜뉴스] '부동산 산책'은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. 최근 이재명 대통령의 분당 아파트 매각 기사가 나왔습니다. 집을 처분하겠다고 밝힌 시점은 올 2월입니다. 생각보다 매각이 늦어진 이유는 각종 규제 때문으로 보입니다. 그렇다면 어떤 규제들이 분당 아파트 처분에 발목을 잡은 것일까요. 반쪽 토허제 예외 규정 + 대출 규제 우선 가장 먼저 발목을 잡은 것은 토지거래허가구역입니다. 토허제 구역으로 지정되면 실사용 목적으로만 허가를 받을 수 있습니다. 실사용 목적은 실거주입니다. 문제는 실거주 요건이 매수자만 제한하는 게 아니라 매도자도 처분을 어렵게 한다는 것입니다. 현 규정에 따르면 허가일로부터 4개월 내에 실거주를 해야 합니다. 사실상 매도자