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[파이낸셜뉴스] 대우건설이 목동8단지아파트 재건축정비사업 입찰에서 단지 전체를 수목원처럼 구성하는 조경안을 제안한다. 14일 대우건설에 따르면 회사는 목동8단지아파트 재건축정비사업 입찰을 준비 중이다. 미국 뉴욕 기반 조경설계 그룹 슈퍼매스스튜디오와 협업해 '리빙 아보리텀(Living Arboretum)' 개념을 입찰 제안에 담을 계획이다. 슈퍼매스스튜디오는 공공공간과 도시 오픈스페이스, 대규모 주거단지·복합개발 프로젝트를 설계해 온 기업이다. 핀란드 해안도시 개발 프로젝트인 '헬싱키 사우스하버'와 뉴욕 라과디아 공항 터미널 B 컨코스 파크 등에 참여했다. 자연과 도시, 사람과 공간을 유기적으로 연결하는 설계 철학을 바탕으로 프로젝트를 수행해 왔다. 설계안에는 식물분류학 체계를 바탕으로 한 12개 테마 수목 컬렉션과 계절 변화
[파이낸셜뉴스] 지난달 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 4681건으로 3개월 연속 감소세를 보였다. 14일 서울시에 따르면 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매물이 몰렸던 4월 토허 신청은 8911건이었지만 이후 5월 6021건, 6월 5304건으로 줄었다. 일평균 신청 건수는 212.8건, 올해 들어 가장 낮은 수준이다. 지역별로 보면 모든 권역에서 전월 대비 신청 건수가 줄었다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 낙폭이 가장 컸다. 서울시는 고가주택이 밀집한 지역에서 대출 규제와 세제개편 발표를 앞둔 관망세가 크게 작용고, 강북·서남권에서는 정책대출 활용이 가능한 6억원 안팎 아파트 등을 중심으로 실수요가 이어져 낙폭이 작았다고 분석했다. 7월 '세입자가 있는 주택' 실거주 의무 유예 신청은 총 211건으로 6월 276건보다 23.6%
!["같은 집인데 수천만원 차이"…내집 마련, 꼭 알아야 할 '이것' [집 나와라 뚝딱!]](https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?w=800&q=80)
[파이낸셜뉴스] 취득세부터 보유세, 양도세까지. 같은 집이라도 세금을 얼마나 알고 사느냐에 따라 실제 부담은 수백만원에서 수천만원까지 달라질 수 있다. 특히 정부가 최근 세제개편안을 발표하면서 고가 주택을 중심으로 세 부담 구조가 크게 바뀔 전망이다. 14일 유튜브 채널 '집 나와라 뚝딱!'은 부동산 세금 콘텐츠 크리에이터(더스마트컴퍼니 대표) '제네시스박'과 함께 2030 사회초년생과 신혼부부가 꼭 알아야 할 세제개편의 핵심과 내 집 마련 전략을 짚어봤다. ■"초고가만의 문제가 아니다"…2030도 영향받는 이유 박 대표는 이번 세제개편안을 한 문장으로 "보유하지 말고 거주하라는 신호"라고 정리했다. 앞서 정부는 지난 3일 발표한 세제개편안을 통해 1세대 1주택자의 종합부동산세 기본공제 기준을 거주 여부에 따라 차등
[파이낸셜뉴스] 부동산서비스산업의 체감경기 지표가 올해 2·4 분기 일제히 올랐지만, 기업경기·산업경기·매출·자금사정 모두 기준선인 100을 밑돌았다. 업계의 경기 인식이 여전히 부정적이라는 의미다. 14일 국토교통부가 공표한 '2026년 2·4 분기 부동산서비스산업 기업경기조사'에 따르면 기업경기실사지수(BSI)는 65.5로 전 분기보다 2.8p 상승했다. 산업경기 BSI는 61.9, 매출액 BSI는 66.2, 자금사정 BSI는 67.0으로 각각 1.6p, 1.6p, 1.7p 올랐다. BSI는 100을 넘으면 경기나 경영 여건을 긍정적으로 보는 사업체가 더 많고, 100 미만이면 부정적으로 보는 사업체가 더 많다는 뜻이다. 2·4 분기 4개 핵심 지표가 모두 개선됐지만 기준선과는 여전히 큰 차이를 보였다. 3·4 분기 전망도 뚜렷한 회복을 가리키지는 않았다. 기업경기 전
![수도권 ‘23만+α’ 공급… 대출총량 2배 확대[8·13 부동산 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131830127857_l.jpg)
정부가 서울 강서구 염창동, 경기 남양주시 와부읍, 경기 광주시 장지동 등 신규 공공주택지구 후보지 3곳에 2만7200가구를 공급한다. 연내 7만3000가구+α 규모의 후보지를 추가로 발표해 수도권 신규 택지를 10만가구+α까지 늘린다. 기존 공공택지 조기화와 도심·민간 공급 지원을 더한 추가 공급 효과는 23만가구+α로 추산했다. 정부는 13일 정부서울청사에서 합동브리핑을 열고 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'과 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'을 발표했다.신규 택지 가운데 남양주 도심지구는 경의중앙선 도심역 인근 와부읍 228만㎡에 2만1700가구를 짓는다. 고려대 덕소농장이 있는 그린벨트를 활용해 광역교통대책을 마련하고 농생명 바이오클러스터를 조성한다. 경기광주역세권2지구는 경기광주역 인근 장
정부가 13일 발표한 공급 대책을 두고 전문가들 입장은 엇갈렸다. 3기 신도시의 구체적인 착공 예상 시점 제시와 정비사업 규제 개선, 민간 공급 금융지원, 준공업지역 복합개발 등 현재 가용할 수 있는 방법을 '총망라'했다는 점에서는 이견이 없었지만 실제 시장에 미칠 효과는 '제한적'이라는 시각이 많았다. 특히 가장 시급한 '전월세난 해결 대책'이 빠졌다는 의견도 제시됐다. 이날 파이낸셜뉴스와 만난 전문가들은 "정부가 공급 관련 여러 고민과 노력을 했다는 것은 인정한다"고 입을 모았다. 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 "단순히 물량 확대에 그치지 않고 공급 속도에 방점을 맞췄다는 게 이번 대책에 가장 큰 특징"이라며 "공공택지 착공 조기화를 위해 현실적으로 가능한 절차 개선과 단축 기간을 제시했다는 점은 3기
![월세 수준으로 내 집 마련의 기회... 청년 4억이하 非아파트 매수 지원[8·13 부동산 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131827208601_l.jpg)
정부는 이번 '8·13 대책'에 청년·신혼부부 등을 위한 핀셋지원 방안도 담았다. 세부적으로 보면 '청년 주거지원 3종 세트'를 출시하고, 청년 보편형 전세임대제도도 도입한다. 아울러 혼인신고로 신혼부부가 불이익을 받지 않도록 정책 대출과 청약 제도도 개선하기로 했다. 13일 정부에 따르면 내년 1월부터 청년의 '자가·반전세·월세' 등 주거형태를 맞춤형으로 지원하는 '청년 주거지원 3종 세트'를 도입한다. 구체적으로는 월세 수준의 원리금 상환으로 자가 마련을 돕는 '청년미래보금자리론'을 선보인다. 4억원 이하 비아파트가 우선 대상이다. 생애최초 주택담보인정비율(LTV) 우대 혜택을 유지해 향후 아파트 갈아타기를 위한 자산 형성을 지원하려는 취지다. 반전세 청년은 '전세+월세' 대출 결합보증 상품의 지원을 받는다.
한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국디벨로퍼협회가 정부의 주택 신속공급·금융 종합대책에 대해 민간 주택사업의 자금 조달과 사업 추진 여건을 개선하는 조치라며 환영 입장을 냈다. 13일 3개 협회에 따르면 주거사업장 자기자본비율 규제의 한시 유예, PF 보증 공급 목표 상향과 보증수수료 인하 확대, 주택 매매·임대사업자 주택담보대출 예외 사유 확대 등이 민간 주택사업 자금 조달에 도움이 될 것이라고 평가했다. 비아파트 공급 여건 개선책도 긍정적으로 봤다. 다세대·다가구주택 건축면적 제한을 1000㎡까지 확대하고, 용적률 산정 때 주민공동시설 면적을 완화 적용하는 한편 건설자금 지원 한도 확대와 금리 인하를 병행하는 내용이다. going@fnnews.com 최가영 기자
정부의 8·13부동산 대책에는 그간 주택 공급의 유력 대상지로 거론된 용산 어린이정원과 강남권 일대 그린벨트가 담기지 않았다. 공급을 대폭 늘리는 과정에서 불필요한 갈등을 최소화하고 용산국제업무지구 주택 물량 등 기존 협상에 집중하려는 전략으로 풀이된다. 吳 "녹지 훼손은 최후 수단"… 주민 반대도 거세 앞서 정부의 공급 대책 발표를 앞두고 서울 용산어린이정원과 강남 자곡·세곡동, 서초 내곡동 예비군훈련장, 송파 방이동 올림픽선수촌 인근 등 그린벨트가 주택공급을 위한 유력 신규택지로 꼽혀왔다. 교통·교육·상업문화시설 등 인프라를 모두 갖춘 서울 도심 내 주택을 확대해 서울 수도권 집값을 안정화할 수 있다는 기조에서다. 하지만 이번 대책에서는 일단 이들 부지가 제외됐다. '녹지 훼손'이라는
"조합 설립 동의율을 70%에서 75%까지 높이는 데 굉장히 많은 시간이 걸립니다. 71~74%에서 몇 년을 끌고 가는 추진위원회도 있습니다. 이번 규제 완화로 정비 사업 일정이 1년 이상은 앞당겨질 수 있다고 생각합니다."(이정택 자양3동 재개발추진준비위원회 위원장) 정부 공급 대책에 '재개발 조합설립 동의율 완화' 내용이 포함되면서 그동안 정비사업이 정체됐던 지역에 숨통이 트일지 주목된다. 우선 정비업계는 사업에 속도가 붙을 수 있다며 '환영한다'는 입장이다. 국토부는 9월 의원입법을 통해 도시 및 주거환경정비법 개정안을 발의하는 방안을 검토하고 있다. 13일 정부가 발표한 공급 대책에는 재개발 조합설립에 필요한 토지 등 소유자 동의율을 기존 75%에서 70%로 완화하는 내용과 공공재개발·재건축 사업시행자 지정 동의율을 6
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 지역 주민들의 생활 편의를 높이고 나눔 문화를 확산하기 위해 공유 우산인 '모두의 우산'을 기부했다. 13일 IPARK현대산업개발에 따르면 서울시자원봉사센터와 함께 서울 노원구 월계시영아파트에 모두의 우산 400개를 전달했다. 모두의 우산은 갑작스럽게 비가 내릴 때 지역 주민들이 우산을 자유롭게 이용하고 사용 후 다시 반납할 수 있 도록 한 공유 우산이다. 이번 기부는 월계시영아파트 주민들이 일상에서 자원순환의 가치를 실천한다는 데 의미가 있다. 전달된 우산은 주민들이 자유롭게 사용한 뒤 다시 반납하는 방식으로 운영되며, 주민 모두가 함께 이용하는 공유 물품으로 활용될 예정이다. 이날 전달식에는 우원식 더불어민주당 국회의원, 서준오 노원구청장, 국민의힘 유정수 구의원, 더불어민주당 이
[파이낸셜뉴스] SK에코플랜트가 인공지능(AI) 데이터센터(DC) 사업단을 신설했다. 급증하는 AI DC 구축 수요에 밀도 있게 대응하고 분산돼 있던 조직과 기능을 통합하기 위한 조치다. SK에코프랜트는 최근 AI DC 사업단을 신설하는 등 조직개편을 단행했다고 13일 밝혔다. SK에코플랜트는 기계·전기·배관(MEP) 설계 완성도를 높이는 동시에 안정적인 품질 확보를 위한 AI DC 표준 모델을 구체화하고 있다. 이번 조직개편으로 관련 전략의 고도화, 구체적 실행에도 탄력이 붙을 것으로 기대된다. SK그룹은 글로벌 AI 수요 확대에 맞춰 AI DC 투자에 속도를 내고 있다. SK에코플랜트가 참여 중인 아마존웹서비스(AWS)와의 울산 AI DC 프로젝트를 비롯, 전국 주요 거점에 총 15기가와트(GW) 규모 AI DC 구축을 계획하고 있다. SK에코플랜트는 SK그룹의 'AI 풀스택' 전략
[파이낸셜뉴스] 정부의 실거주 중심 세제개편안이 리모델링 시장의 새로운 변수로 떠올랐다. 재개발·재건축으로 집을 비운 기간은 일정 부분 실거주 기간으로 인정하면서도 리모델링 이주기간은 인정 대상에서 빠졌기 때문이다. 이에 리모델링 사업이 본격화할수록 실거주 인정 여부에 따른 세 부담 차이가 커질 수 있다는 우려가 나온다. 13일 정부에 따르면 이번 세제개편안에는 부득이한 사유로 주택에 거주하지 못한 기간을 일정 범위에서 거주기간으로 인정하는 내용이 담겼다. 1년 이상 거주한 주택에서 취학·직장 변경·질병·부모 봉양 등으로 다른 지역으로 이주한 경우 최대 3년까지 거주기간으로 인정한다. 재개발·재건축으로 집을 비운 기간에 대한 인정 기준도 마련했다. 관리처분계획 인가일 당시 1년 이상 거주한 주
[파이낸셜뉴스] 한국부동산원과 아이엠뱅크가 건축물 에너지 사용량 데이터를 활용한 ESG 연계 금융상품 개발에 협력한다. 13일 한국부동산원은 이날 아이엠뱅크와 '자발적 에너지 감축 유도 및 ESG 금융지원을 위한 상호협력 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 협약에 따라 양 기관은 건축물 에너지 데이터베이스(DB)와 금융 인프라를 결합해 민간의 에너지 절감 활동을 지원하는 금융상품 개발을 추진한다. 국가 온실가스 감축목표와 지속가능경영을 위한 정보 교류도 이어갈 계획이다. 부동산원이 구축한 건축물 에너지 DB는 건축물대장 정보에 전기·도시가스·지역난방 사용량을 연계한 통합 데이터다. 녹색건축물 조성 지원법에 따라 구축됐다. 이번 협약은 건축물 에너지 DB를 활용한 네 번째 민간 금융상품 지원 사례다. 부동산원은 2023년
[파이낸셜뉴스] 한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국디벨로퍼협회가 정부의 주택 신속공급·금융 종합대책에 대해 민간 주택사업의 자금 조달과 사업 추진 여건을 개선하는 조치라며 환영 입장을 냈다. 13일 3개 협회에 따르면 이번 대책에는 재개발·재건축 사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 한도 특례를 2027년까지 1년 연장하고, 임대주택 인수가격을 기본형건축비 수준으로 높이는 방안 등이 담겼다. 이주비 대출을 포함한 실수요자 주택담보대출을 금융기관 총량관리 목표와 별도로 관리하고, 시공자재 입찰 절차 및 입찰보증금 납부 방식을 개선하는 방안도 포함됐다. 신탁방식 정비사업 제도 개선과 정비사업 전문 중재기구 신설도 추진된다. 협회들은 주거사업장 자기자본비율 규제의 한시 유예, PF 보증 공급 목표 상향과 보증
[파이낸셜뉴스] 가뭄과 폭염으로 취수원 수질 변동 가능성이 커지는 가운데 한국수자원공사(K-water)가 고도정수처리 핵심 소재인 입상활성탄 재생시설 조성 현장을 점검했다. K-water는 13일 윤석대 사장이 경기도 남양주시 덕소정수장을 찾아 재생시설 공정과 하절기 수돗물 공급 대응체계를 확인했다고 밝혔다. 덕소정수장 재생시설은 하루 48㎥의 입상활성탄을 처리하는 규모로 조성 중이다. 완공 뒤 한강 유역 등 10개 광역정수장에 활성탄을 순환 공급해 수급 기반을 보강한다는 계획이다. 입상활성탄은 오존 처리와 함께 고도정수처리에 활용된다. 물속 맛·냄새 유발 물질 등을 흡착·제거하는 역할을 한다. K-water는 활성탄 수급의 해외 의존도가 높은 만큼 재생·재활용 체계를 구축하고 있다. 취수원 관리도 병행한다. 녹조저감설비를
![서울시 "정비사업 현장 일부 숨통...그린벨트 해제는 수용 불가"[8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131434520353_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 서울시는 정부의 8·13 부동산 대책에 서울시가 건의해 온 제도개선 사항이 일부 반영됐다며 정비사업 현장에 일정 부분 숨통이 트일 것이라고 긍정 평가했다. 다만 시민의 삶과 주택시장에 중대한 영향을 미치는 대책이 서울시와 충분한 사전협의 없이 발표된 데 대해서는 유감을 표했다. ■"정비사업 규제 완화, 추가 조치 필요" 명노준 서울시 주택실장은 13일 오후 서울시청 브리핑을 통해 이같은 입장을 밝혔다. 이날 정부가 발표한 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'에는 △재개발 조합설립 동의율 75%에서 70%로 완화 △이주비 대출의 담보인정비율(LTV) 산정방식 개선 △시공사 선정 시 수의계약 조건 완화 △공원·녹지 의무확보 기준 일부 완화 등이 포함됐다. 서울시는 공공기여 임대주택 인수
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 차량·시설물 고장에 따른 철도 운행장애와 작업 중 안전사고를 줄이기 위해 노후 부품 교체와 예방정비를 강화한다. 고위험 작업장에는 스마트 안전장비와 현장 점검을 확대하기로 했다. 13일 국토교통부는 철도 유관기관과 민간 전문가가 참석한 철도안전간담회에서 기관별 재발방지 대책과 추진 상황을 점검하고, 서소문 고가 붕괴사고 후속 조치를 논의했다고 밝혔다. 올해 6월까지 열차 탈선·충돌·화재 등 중요 철도사고는 3건으로 전년 동기보다 5건 줄었다. 반면 차량 고장에 따른 운행장애는 40건으로 8건, 철도종사자 안전사고는 8건으로 7건 각각 증가했다. 국토부는 차량 노후화와 단순 부품 교체 중심의 정비, 고장 발생 때 미흡한 현장 대응이 운행장애의 주요 원인이라고 분석했다. 체계적인 예
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 가운데 처음 입주를 앞둔 인천계양 A2·A3블록의 주택 건설과 기반시설 조성 현황을 점검했다. 13일 LH에 따르면 이성훈 사장은 이날 김남준 국회의원과 인천계양 A2·A3블록 현장을 찾아 공정과 학교·교통·상업 인프라 조성 상황을 확인했다. A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 538가구 규모다. 이 사장은 입주 초기 기반시설 부족으로 주민 불편이 발생하지 않도록 관계기관과 협업해 줄 것을 당부했다. 인천계양 3기 신도시는 인천 박촌동 일원 약 335만㎡에 1만8000가구 공급이 예정된 지구다. 지난해까지 5개 블록 3200가구 착공을 마쳤으며, LH는 올해 A18·A19블록 등을 포함한 5개 블록 2800가구의 착공을 추진할 계획이다. LH는 전기·가스 기관 등과 현안협의체를 운영
![오세훈 "실거주 집착 정책으로 거주이전 자유 제약"[8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131351475457_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 오세훈 서울시장이 정부의 8·13 부동산 대책에 대해 정비사업 규제가 일부 완화된 점은 긍정적으로 평가하면서도 실거주 중심의 정책은 전면 재검토가 필요하다는 입장을 밝혔다. 오 시장은 13일 사회관계망서비스(SNS)를 통해 "재개발·재건축의 원활한 추진을 위해 서울시가 지속적으로 정부에 요청해 온 사항들이 일부 반영된 데 대해서는 다행스럽게 생각한다"면서도 "실거주 집착 정책을 전면 재검토하는 것이 현재 벌어지고 있는 임대차 시장의 불안과 전·월세 대란을 해소하는 첫걸음"이라고 밝혔다. 이번 대책에는 서울시가 정부에 건의해온 정비사업 이주비 대출 완화 방안이 담겼다. 반면 조합원 지위 양도 제한 완화, 민간 정비사업 용적률 규제 완화, 재개발 임대주택 비율 완화 등은 반영되지 않
[파이낸셜뉴스] 전북 군산시 대야와 새만금 신항만을 잇는 48.3㎞ 단선전철 설계가 시작된다. 2033년 개통되면 신설되는 수변도시역(가칭)에서 익산역까지 40분 이내에 이동할 수 있을 전망이다. 13일 국가철도공단은 '새만금항 인입철도 건설사업'의 통합 기본·실시설계에 착수했다고 밝혔다. 총사업비 1조5859억원을 들여 대야에서 새만금 신항만 철송장까지 연결한다. 전체 구간 가운데 옥구신호장~신항만 철송장 29.3㎞는 새로 놓고 대야~옥구신호장 19㎞ 기존선은 전철화한다. 철도공단은 지난 7월 설계 수행업체를 선정했다. 사업은 2021년 12월 예비타당성조사와 지난해 11월 기본계획 고시를 거쳐 이번 설계 단계에 들어선 것이다. 1공구는 노반·궤도·통신·차량기지 분야를 한데 묶는 통합설계 방식으로 추진한다. 분야 간 연결 지점을
[파이낸셜뉴스] 금호건설이 올해 상반기 원가율 개선과 금융비용 감소에 힘입어 영업이익과 당기순이익을 늘렸다. 차입금도 지난해 말보다 줄었다. 13일 금호건설은 상반기 연결 기준 매출 9650억원, 영업이익 286억원, 당기순이익 244억원을 기록했다고 밝혔다. 영업이익은 전년 동기 219억원보다 30.6% 증가했고, 당기순이익은 112억원에서 117.9% 늘었다. 매출은 전년 동기보다 소폭 감소했으나 원가율은 94.6%에서 93.2%로 낮아졌다. 영업이익률은 2.2%에서 3.0%로 상승했다. 2·4분기 매출은 5116억원, 영업이익은 165억원, 당기순이익은 136억원으로 집계됐다. 1·4분기와 비교하면 매출은 582억원, 영업이익은 44억원, 당기순이익은 28억원 각각 증가했다. 연결 부채비율은 2·4분기 말 405.5%로 1·4분기보다 145.6%p 낮아졌다. 별도 기준 부채비율은 393.3%를
[파이낸셜뉴스] 서울시는 관악S밸리의 핵심 거점이 될 '서울창업허브 관악'의 설계공모 최종 당선작으로 '건축사사무소 품사'의 출품작이 선정됐다고 13일 밝혔다. 옛 신림3공영차고지 부지(신림동 131-6 일대)에 조성되는 '서울창업허브 관악'은 총사업비 992억 원을 투입해 약 600명을 수용할 수 있는 기업 입주공간과 딥테크 특화지원공간, 전용 연구·실증시설, 주민개방형 부설주차장 등을 갖춘 서남권 복합 딥테크 창업거점으로 건립된다. 최종 당선작인 '비워진 길모서리, 세 개의 건물군(群)'은 건물을 3개 매스로 분절하고 대지 모서리를 열린 공원으로 비워내어 유연한 중앙 대공간을 확보했다. 주변 동네 맥락과 조화를 이루는 군집형 배치를 통해 거대한 매스감을 완화하고 청년 창업가와 지역 주민이 소통할 수 있는 개방형 공간을 구현해
[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값 상승세가 둔화한 가운데 서초구와 강남구가 나란히 하락 전환했다. 내년부터 비거주 1주택자의 세 부담이 커질 것으로 예상되면서 고가 주택이 밀집한 강남권을 중심으로 매도와 보유, 증여 여부를 저울질하는 움직임이 확산한 것으로 풀이된다. 13일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.21% 상승했다. 상승폭은 전주 대비 0.05%p 줄었다. 서울 25개 자치구 가운데 21곳에서 상승폭이 축소되거나 가격이 하락했다. 상승세 둔화는 강남권이 주도했다. 서초구 아파트값은 이번 주 0.04% 떨어지며 지난 4월 넷째 주 이후 16주 만에 하락 전환했다. 강남구도 0.02% 내려 5월 둘째 주 상승세로 돌아선 이후 14주 만에 하락했다. 송파구는 0.12% 올랐지만 상승폭은 전주보다 0.03%p 줄었다. 강남권
[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 업·다운계약 등 부동산 거래가격 거짓신고를 발굴하기 위해 다음 달 18일까지 6주간 집중 신고기간을 운영한다. 13일 한국부동산원에 따르면 신고 대상은 실제 거래가격과 다르게 신고하거나 이를 조장·방조하는 행위다. 세금 탈루를 목적으로 실제 가격보다 낮게 계약하는 다운계약, 시세 조작이나 대출한도 상향을 위한 업계약 등이 포함된다. 부동산원은 국토교통부로부터 위탁받아 운영 중인 부동산거래질서교란행위 신고센터를 통해 접수된 사건을 검토한다. 위반 유형을 분류하고 의견서를 작성한 뒤 관할 지방자치단체에 넘겨 정밀 조사와 행정조치를 요구할 예정이다. 접수 자료는 업·다운계약 유형별 비중과 지역별 신고 경향 분석에도 활용한다. 대규모 세금 탈루나 조직적 시세 조작 등 중대
![로또 '줍줍'...LH가 사들여 '공공임대'로 공급한다 [8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131325174778_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 정부가 고품질 장기 공공임대주택 공급을 위해 '로또 청약'으로 불리는 민간 무순위 청약 물량을 공공임대로 선보이는 방안을 추진한다. 국토교통부는 13일 '8·13 대책'에서 다양한 소득계층이 장기간 거주 가능한 '보편형 공공임대주택' 유형을 신설한다고 밝혔다. 앞서 이재명 대통령은 부동산 정책 국민 대토론회에서 "고품질로 중산층도 장기적으로 임대하는 아파트를 역세권 중심으로 먼저 건설하면 많은 사람이 활용할 수 있지 않나"고 밝힌 것에 따른 후속 조치로 풀이된다. 세부적으로 보면 정부는 3기 신도시 역세권, 서울 도심 등 선호 입지에 보편형 공공임대주택을 적극 공급한다는 계획이다. 남양주 왕숙(S-10 블록. 883가구), 인천 계양(AC2-1블록, 793가구), 하남 교산 공공복합용지(364가구) 등이 예정 물량이다.
![층수 높이고 바닥면적 넓히고...다세대·다가구 공급 늘린다 [8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2025/12/09/202512091201423705_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 이번 '8.13 대책'에서 정부는 단기 물량 확대를 위해 비아파트 공급을 늘린다는 계획이다. 하지만 시장에서 원하는 수준의 파격적인 대책은 나오지 않았다. 정부의 대책을 보면 △다세대·다가구 공급여건 개선 △일반주택 대출 지원 △ 지산 용도전환 촉진 △ 세제지원 강화 등이 핵심이다. 우선 다세대·다가구 건축면적이 늘어난다. 현재는 바닥면적 660㎡ 미만인데 이를 1000㎡ 미만으로 상향시킨다. 다가구주택 층수도 현재 3개층 이하에서 4개층 이하로 완화하기로 했다. 아울러 일조권 규제도 완화하기로 했다. 지식산업센터의 주거 활용도 속도를 낸다. 현재 정부는 지산의 오피스텔 전환을 위해 관련 법 개정 작업을 진행 중이다. 이번 대책에서는 지원시설 면적 및 입주대상 규제완화, 대수선분 취득세 면제 혜택 등이 추
![4000억 규모 주택전용 앵커리츠 만든다...PF 지원도 확대 [8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131032084679_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 정부는 13일 내놓은 대책에서 붕괴되고 있는 민간공급 생태계에 대한 방안도 내놓았다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원 강화가 골자이다. 현재 공급 생태계는 땅 매입부터 브릿지론 중단으로 멈춰서는 등 각종 규제로 신음하고 있는 상황이다. 우선 정부 대책을 보면 브릿지론 단계에서는 앵커리츠 지원을 확대한다. 앵커리츠의 주택사업 비중을 70% 이상으로 운영토록 한다는 계획이다. 앞서 정부는 지난해 저금리 대출을 지원하는 'PF 개발앵커리츠'를 도입한 바 있다. 아울러 주택전용 앵커리츠를 새롭게 만든다. 수도권 주택 사업 수요를 감안해 4000억원 규모로 설립될 예정이다. 정부는 5년간 1만가구의 신속 착공을 지원할 것으로 보고 있다. 본 PF 대출지원도 늘어난다. 2026년 23조원, 2027년 33조원, 2028년 30조원 등으로 PF ㅂ
![아내 5000만원·남편 7000만원'...연봉 1억 넘어도 정책대출 받는다[8.13 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131015261854_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 이번 대책에는 전월세 부담 완화 등 청년·신혼부부 등을 위한 주거 사다리 강화 방안도 담겼다. 13일 정부는 혼인 신고로 신혼부부가 불이익을 받지 않도록 청약, 대출, 공공임대 입주자격 등 관련 제도를 대폭 개선한다고 밝혔다. 우선 현재 정책대출 소득기준 산정시 혼인 신고 후에는 부부 합산소득이 적용된다. 이 때문에 일부러 혼인 신고를 하지 않았다는 지적이 많았다. 정부는 신혼부부가 대출 신청 시 부부 중 한 명이라도 소득 기준을 충족하는 경우에는 대출을 허용하기로 했다. 예를 들어 5000만원 소득자와 7000만원 소득자가 혼인신고 후 디딤돌 대출 신청시 부부합산 1억2000만원으로 대출을 받을 수 있다. 앞으로는 5000만원 소득자 기준으로 심사한다는 계획이다. 주택 공급 제도도 바뀐다. 현재는 신혼부부 소득 기준이
![남양주 2만1700가구… 2030년까지 12만가구+α 추가 착공[8·13 부동산 대책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/08/13/202608131828196754_l.jpg)
정부가 8·13 부동산대책을 통해 제시한 수도권 추가 공급 효과는 23만가구+α지만 이 물량이 모두 2030년까지 착공되는 것은 아니다. 지난해 9·7대책과 올해 1·29 공급방안에 견줘 2026~2030년 늘어나는 착공 물량은 12만가구+α다. 23만가구+α에는 신규 택지 10만가구+α가 모두 포함됐다. 다만 신규 택지 가운데 2030년까지 착공할 물량은 지구지정 단계에서 산정한다. ■23만가구는 공급 효과 13일 국토교통부가 발표한 주택 신속공급 방안에 따르면 수도권 23만가구+α의 추가 공급 효과는 공공택지 16만가구+α, 도심 1만4000~2만4000가구+α, 민간 5만9000가구+α로 구성된다. 공공택지에는 기존 택지 조기화에 따른 순증 4만1000가구와 신규 공공주택지구 후보지 10만가구+α, 비주택용지 전환 1만5000가구, 군사시설보호구역 완화 약 4000가구가 들어간다. 도
