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대출 조이니 '외곽·중저가 아파트' 몰렸다

8·3 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 거래 10건 중 8건이 15억원 이하였다. 정책대출이 가능한 6억원 이하 비중이 크게 늘었다. 7월 76.8%에서 2.2%p '껑충' 5일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 8월 이후 계약된 서울 아파트 중 15억원 이하 거래 비중은 약 79%였다. 지난해 10·15대책 전 10개월 평균 73.3%, 대책 후 올해 7월까지 76.8%에서 높아졌다. 10·15대책으로 주택담보대출 한도가 15억원 이하 최대 6억원, 15억원 초과∼25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 줄면서 15억원 이하로 매수가 몰린 것으로 보인다. 6억원 이하 거래 비중은 25%로 대책 전 17.0%, 대책 후 20.5%보다 증가 폭이 커졌다. 반면 9억원 초과∼15억원 이하는 33.1%, 30.4%에서 26.3%로 줄었다. 이 구간은 LTV 40%를 적용해도 자기 자금이 5억4000만원∼9억원 이상 필요해 부담이 크다

"내실·협업·도전으로 새 미래 건설하자"

이강석 대우건설 대표이사가 '써밋·투게더·챌린지(SUMMIT·TOGETHER·CHALLENGE)' 등 3대 핵심 경영 전략을 제시했다. 5일 업계에 따르면 대우건설은 지난 2일 주주총회와 이사회를 거쳐 이 대표이사를 공식 선임하고 취임식을 열었다. 취임식에는 정원주 회장과 노동조합을 비롯한 주요 임직원과 내외빈 등이 참석했다. 정원주 회장은 축사를 통해 "새로운 출발을 맞은 대우건설이 임직원 모두가 함께 힘을 합쳐 글로벌 건설사로 도약하길 바란다"고 전했다, 이 대표는 이날 새로운 도약을 이끌기 위해 세 가지 핵심 경영 방향을 내놓았다. 그는 "써밋(SUMMIT)을 통해 기본과 내실을 바탕으로 정상에 도전하고, 투게더(TOGETHER)를 통해 서로를 이해하고 함께 일하는 조직문화를 만들어 가자"고 당부했다. '챌린지(CHALLENGE)'을 통해

국감 오르는 '관급자재 의무화’… 다시 불붙은 논쟁

'민간참여 공공주택(민참사업)'의 관급자재(중소기업 제품) 사용 의무화가 이번 국정감사에서 논의될 것으로 알려지면서 업계가 반발하고 있다. 올해 초 관급자재 사용 의무화를 놓고 논란이 벌어진 끝에 정부 부처가 의무화를 적용하지 않기로 정리했는데, 국정감사에서 다시 다뤄질 예정이어서다. 5일 업계에 따르면 이번 중소벤처기업부 국정감사 증인·참고인 명단에 한국토지주택공사(LH) 사장이 포함됐다. 사유는 민참사업의 중소기업 제품 분리발주다. 중소기업계는 민참사업에도 LH가 관급자재를 직접 구매해 시공사에 공급해야 한다고 주장하고 있다. 업계 한 관계자는 "정부 차원에서 정리가 된 사안인데 중소기업계가 무리한 주장을 계속하고 있다"며 "민참사업에 관급자재 사용 의무화가 적용되면 정부의 주택 공급 역시

길 하나 건너면 학원·병원 즐비… 박촌·동양 생활권 함께 쓴다 [르포]

지난 1일 여의도역에서 지하철을 타고 40분 만에 도착한 인천도시철도 1호선 박촌역. 이곳은 3기 신도시의 관문이자 거점이 될 역이다. 역에서 나오자 인프라를 갖춘 기존 아파트 단지들이 눈에 들어온다. 단지 뒤쪽으로 눈을 돌리면 가설 울타리 안쪽으로 공사가 한창인 대지가 펼쳐진다. 3기 신도시 중 가장 속도가 빠른 계양신도시다. ■기존 생활권 바로 옆…'인프라 공유' 장점 박촌역 인근 아파트와 근린상가를 지나 동양동 주거지로 들어서니 기존 도시와 새 도시의 경계가 한눈에 들어온다. 오는 12월 입주하는 계양신도시 A2·A3블록 대단지(1285가구)가 기존 단지들과 길 하나를 사이에 두고 막바지 공사를 진행 중이다. 휑한 벌판에 조성되는 일부 신도시들과 달리 이곳은 학교와 학원, 병원, 식당 등을 갖춘 생활권이 이미 형성돼 있다. 새

세제개편 후 서울 아파트 거래 '중저가 쏠림'…15억 이하 비중 80% 육박

[파이낸셜뉴스] 정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 거래 10건 중 8건이 15억원 이하 거래로 나타났다. 특히 생애최초 주택구입자금 등 저리의 정책 대출이 가능한 6억원 이하 비중이 크게 늘어났다. 5일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 8월 이후 계약된 서울 아파트 중 15억원 이하 거래 비중은 약 79%(계약 해제, 공공기관 매수 건 제외)를 차지했다. 15억원 이하 거래 비중은 지난해 10·15대책 전 10개월(2024년 12월∼2025년 9월) 동안 평균 73.3%를 보이다 올해 7월까지 10개월간(2025년 10월∼올해 7월)은 76.8%로 증가했다. 이는 10·15대책으로 주택담보대출 한도가 줄어들며 15억원 이하 아파트로 매수가 몰린 것으로 보인다. 10·15대책에 따라 주택담보대출 한도는 시가 15억원 이하는 최대 6억원, 15억 초과∼25억원 이하는 4억원, 25

"6억 대출 막차 올라타자" 서울 아파트 거래 비중 80%는 '15억 이하'

[파이낸셜뉴스] 정부의 8·3 세제개편안 발표 후 팔린 서울 아파트 중 10건 중 8건이 15억원 이하 거래로 나타났다. 특히 생애최초 주택구입자금 등 저리의 정책 대출이 가능한 6억원 이하 비중이 크게 늘었다. 15억 이하 최대 6억 대출... 세제개편안 발표 후 매수세 몰려 5일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 매매 거래자료를 분석한 결과에 따르면 8·3 세제개편안이 발표된 8월 이후 계약된 서울 아파트 중 15억원 이하 거래 비중은 약 79%(계약 해제, 공공기관 매수 건 제외)를 차지했다. 15억원 이하 거래 비중은 지난해 10·15대책 전 10개월(2024년 12월∼2025년 9월) 동안 평균 73.3%를 보이다 올해 7월까지 10개월간(2025년 10월∼올해 7월)은 76.8%로 증가했다. 주택담보대출 한도가 시가 15억원 이하는 최대 6억원, 15억 초

집값상승부터 용산공원·공급대책까지...국토부 국감 대규모 정쟁 예고

[파이낸셜뉴스] 국회 국토교통위원회 국정감사가 오는 7일 막을 올린다. 이번 국정감사에서는 이재명 정부 출범 후 급등한 수도권 집값을 두고 여야의 샅바싸움이 예고됐다. 국토교통부와 서울시의 갈등으로 번진 용산공원 문제와 공급대책, 한국토지주택공사(LH) 분사 등 여러 현안도 여야 정쟁으로 이어질 것으로 보인다. 5일 정부와 국회에 따르면 국회 국토위는 오는 7일부터 '2026 국정감사'를 실시한다. 첫날인 7일에는 국토부와 행정중심복합도시건설청(행복청), 새만금개발청에 대한 감사가 예정돼 있다. 이번 국토부 국정감사의 가장 큰 쟁점은 이재명 정부에서 급등한 수도권 집값이다. 한국부동산원에 따르면 9월 넷째주(28일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.09% 올랐다. 이로써 서울 아파트값은 86주 연속 상승해 문재인 정부 때

[르포]첫 입주·민간분양 앞둔 계양..."기존 생활권과 길 하나 사이"

[파이낸셜뉴스] 지난 1일 여의도역에서 지하철을 타고 40분 만에 도착한 인천1호선 박촌역. 이곳은 3기 신도시의 관문이자 거점이 될 역이다. 역에서 나오자 인프라를 갖춘 기존 아파트 단지들이 눈에 들어온다. 단지 뒤쪽으로 눈을 돌리면 가설 울타리 안쪽으로 공사가 한창인 대지가 펼쳐진다. 3기 신도시 중 가장 속도가 빠른 계양신도시다. ■기존 생활권 바로 옆...'인프라 공유' 장점 박촌역 인근 아파트와 근린상가를 지나 동양동 주거지로 들어서니 기존 도시와 새 도시의 경계가 한눈에 들어온다. 오는 12월 입주하는 계양신도시 A2·A3블록 대단지(1285가구)가 기존 단지들과 길 하나를 사이에 두고 막바지 공사를 진행 중이다. 휑한 벌판에 조성되는 일부 신도시들과 달리 이곳은 학교와 학원, 병원, 식당 등이 포함된 등 생활권이 이미

이강석 대우건설 대표, "함께 정상으로 가자"...3대 핵심 전략 제시

[파이낸셜뉴스] 이강석 대우건설 대표이사가 '써밋·투게더·챌린지(SUMMIT·TOGETHER·CHALLENGE)' 등 3대 핵심 경영 전략을 제시했다. 5일 업계에 따르면 대우건설은 지난 2일 주주총회와 이사회를 거쳐 이 대표이사를 공식 선임하고 취임식을 열었다. 취임식에는 정원주 회장과 노동조합을 비롯한 주요 임직원과 내외빈 등이 참석했다. 정원주 회장은 축사를 통해 "새로운 출발을 맞은 대우건설이 임직원 모두가 함께 힘을 합쳐 글로벌 건설사로 도약하길 바란다"고 전했다, 이 대표는 이날 새로운 도약을 이끌기 위해 세 가지 핵심 경영 방향을 내놓았다. 그는 "써밋(SUMMIT)을 통해 기본과 내실을 바탕으로 정상에 도전하고, 투게더(TOGETHER)를 통해 서로를 이해하고 함께 일하는 조직문화를 만들어 가자"고 당부했다. '챌린지(CHAL

뛰는 분양가에 ‘오늘이 가장 싸다’… 분상제 적용 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 공급

[파이낸셜뉴스] 원자재 가격과 금융비용 인상에 따른 신규 아파트 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 공공택지 분양가상한제가 적용되는 수도권 신규 분양 단지가 공급에 나선다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 올해 7월 말 기준 서울 민간아파트의 평균 분양가는 ㎡당 1878만 1000원을 기록했다. 지난 5월 이후 역대 두 번째로 높은 수준으로, 수도권 평균이 1076만 9000원인 것에 비하면 오름세를 유지하는 모양새다. 기준금리 변동 등 금융비용 부담도 커졌다. 이러한 상황에서 ㈜신안이 10월 중 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 분양가상한제가 적용되는 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’를 공급할 예정이다. 단지는 전용면적 75·84㎡ 총 213가구 규모로 조성되며 지하 2층~지상 18층, 4개 동으로

이중근 대한노인회장 "국가 위한 노인 헌신에 감사"

대한노인회(회장 이중근)가 지난 2일 서울 소공동 롯데호텔에서 제30회 노인의 날 기념식을 개최했다고 4일 밝혔다. 대한노인회는 이날 국가와 사회, 가정을 위해 평생 헌신해 온 노인들의 노고를 되새기며 감사와 존경의 뜻을 전했다. 행사에서는 올해 100세를 맞은 노인 6명에게 청려장(장수지팡이)을 증정하고 노인 복지 증진과 사회 발전에 기여한 유공자 10명에게 정부 포상을 수여했다. kjh0109@fnnews.com 권준호 기자

대출 묶인 강남 털썩 주저앉자… 7개월 새 3.6억 뛴 '이곳' 3040 몰렸다 [하우스 시그널]

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값이 86주 연속 오름세를 기록하며 역대 최장 상승 신기록을 썼다. 하지만 시장의 내면을 들여다보면 묘한 기류가 감지된다. 이번 대기록을 견인한 것은 전통의 '부동산 1번지' 강남이 아니었다. 강남 3구의 집값이 일제히 꺾인 사이, 서대문과 성북 등 비강남권이 맹렬하게 치고 올라오며 서울 전체 집값의 상승을 떠받친 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(9월 28일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 전주(0.13%)보다 상승 폭은 다소 둔화했지만, 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 무려 86주 연속 오름세를 이어가며 한국부동산원 통계 작성 이래 최장 기록을 경신했다. 종전 기록인 85주(2020년 6월~2022년 1월)를 넘어선 수치다. 이 기간 누적 상승률은 17

완납한 공사비 이제 와서 검증?… 절차 뒤바뀐 '사후 검증'

한국부동산원 정비사업 공사비 검증시스템에 사각지대가 발견됐다. 공사비 검증 대상에 해당하는 것으로 파악된 정비사업지가 검증 절차를 거치지 않은 채 2년 동안 사업을 진행하고 조합원 입주까지 마쳤지만, 그동안 이를 확인한 기관은 없었던 것으로 나타났다. 그마저도 자치구의 권고로 검증이 이뤄지게 됐다. 사후 관리뿐 아니라 검증 미신청 사업지를 사전에 파악할 수 있는 제도적 장치가 필요하다는 지적이 나온다. 4일 파이낸셜뉴스 취재를 종합하면 서울 관악구 봉천4-1-2주택재개발정비사업조합은 지난 2024년 공사비 검증을 거치지 않고 공사비를 2288억원에서 2808억원으로 520억원(22.7%) 증액했다. 이후 변경계약과 공사비 지급, 조합원 분담금 징수까지 마치고 최근에야 검증을 추진하고 있다. 현행법상 △토지등소유자 또는 조합원 20% 이

유주택자에도 강남 입성 기회 열리나…신반포22차 이르면 이달 출격

올해 서울 가을 분양시장에서 서초구 잠원동 '신반포22차'가 관심 단지로 떠오르고 있다. 일반분양 가구가 30가구 미만이어서 분양가 규제를 받지 않는 데다 청약 자격도 조합에서 임의로 정할 수 있기 때문이다. 4일 업계에 따르면 신반포22차 일반분양 가격은 3.3㎡(평)당 1억원을 훌쩍 뛰어넘을 것으로 예상된다. 이 단지는 이르면 10월, 늦어도 올해 안에 일반분양에 나설 것으로 보인다. 신반포22차는 소규모 재건축 단지다. 후분양 방식으로 진행되고 있으며 오는 2028년 1월 준공 예정이다. 전체 160가구 가운데 일반분양은 전용 84㎡ 28가구다. 현행법상 30가구 미만은 조합이 임의분양할 수 있다. 임의분양은 우선 분양가 상한제를 적용받지 않는다. 서초구는 상한제 적용 지역이지만 이 단지는 가격 규제에서 자유롭다는 것이다. 업계 한 관계자는 "

잔금 전 전세보증 가입여부 확인 가능해진다

앞으로 전세계약 과정에서 이사 전에 전세보증보험 가입 여부를 확인할 수 있게 된다. 주택도시보증공사(HUG)가 악성 임대인을 사전에 차단하고 안정적인 전세시장을 만들기 위해 제도 개선에 나선 것이다. 4일 업계에 따르면 HUG는 오는 30일부터 전세보증 사전한도심사를 도입한다. 현행법상 HUG 전세보증보험은 임차인이 이사를 마치고 잔금을 지급한 뒤 보증심사를 거쳐 가입 여부가 결정된다. 이 때문에 집값 하락이나 경매 등으로 가입이 거절되면 피해는 고스란히 임차인에게 돌아갈 수밖에 없었다. 오는 30일 접수되는 신청 건부터 임차인은 이사 전에 주택가격과 임대인의 보증보험 금지 여부 등을 심사받을 수 있다. HUG는 해당 주택의 임대인이 금지 임대인인지, 집값 하락이나 경매 등으로 당장 전세계약에 문제가 생길 수 있는지 등을 종합적

서민 주거부담 더 커졌다… 서울 중저가 전세 1년새 10% 껑충

서울 아파트 중저가 전셋값 상승세가 가팔라지면서 가격 하위 20∼40% 구간의 평균 전셋값이 올해 들어 10.3% 뛰며 5억원을 넘어섰다. 상대적으로 저렴한 전세를 찾던 무주택 가구의 선택지가 좁아지고 주거비 부담도 한층 커지고 있다. 4일 KB부동산 월간 자료에 따르면 지난 9월 서울 아파트 2분위 평균 전세가격은 5억108만원으로 지난 1월 4억5429만원보다 10.3% 상승했다. 3분위 평균 전셋값도 같은 기간 5억8245만원에서 6억3993만원으로 9.9% 뛰었고, 1분위는 2억8725만원에서 3억1449만원으로 9.5% 올랐다. 가격 하위 60%에 해당하는 1∼3분위 전셋값이 모두 9% 넘게 상승했다. 가격이 높은 구간은 상승폭이 작았다. 4분위 평균 전셋값은 7억4653만원에서 8억749만원으로 8.2% 올랐고, 상위 20%인 5분위는 12억7995만원에서 13억5057만원으로 5.5% 상승했다. 지난해와 비교하

[단독] 공사비 완납, 2년 뒤 '검증'?...제도 또 구멍

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원 정비사업 공사비 검증시스템에 또다시 사각지대가 발견됐다. 공사비 검증 대상에 해당하는 것으로 파악된 정비사업지가 검증 절차를 거치지 않은 채 2년 동안 사업을 진행하고 조합원 입주까지 마쳤지만, 그동안 이를 확인한 기관은 없었던 것으로 나타났다. 그마저도 정비사업지가 속한 자치구의 권고로 검증이 이뤄지게 됐다. 사후 관리뿐 아니라 검증 미신청 사업지를 사전에 파악할 수 있는 제도적 장치가 필요하다는 지적이 나온다. ■검증 없이 2년…입주까지 마쳐 4일 파이낸셜뉴스 취재를 종합하면 서울 관악구 봉천4-1-2주택재개발정비사업조합은 지난 2024년 공사비 검증을 거치지 않고 공사비를 증액했다. 이후 변경계약과 공사비 지급, 조합원 분담금 징수까지 마치고 최근에야 공사비 검증을 추진하고 있다. 당시

서울시, 시민과 전월세시장 안정화 해법 찾는다

서울시가 전월세시장 변화를 진단하고 세입자의 주거안정을 위한 정책 대안 논의에 나선다. 4일 서울시에 따르면 시는 오는 7일 한국프레스센터에서 '2026 서울주거포럼'을 개최한다. 서울주거포럼은 2019년부터 주택정책 현안을 놓고 전문가와 시민이 의견을 나누는 자리다. 올해는 '전월세시장 현황 진단 및 안정화 방안 모색'을 주제로 현안을 점검하고 정책 대안을 찾는다. 매매시장 변화가 전월세시장에 미치는 영향부터 민간임대주택 공급체계, 장기전세주택의 역할까지 살펴보고 안정적인 임대주택 공급과 세입자 주거안정을 위한 정책 방향을 논의한다. 기조발제는 이창무 서울특별시 총괄건축가가 '매매시장 규제 강화와 전월세시장 불안'을 주제로 진행한다. 이어 이상영 명지대학교 교수가 '기업형 민간임대 국내·외 사례 및 활성화 방

서울시, 전월세 불안 해법 찾는다…전문가·시민과 '서울주거포럼' 개최

[파이낸셜뉴스] 서울시가 전월세시장 변화를 진단하고 세입자의 주거안정을 위한 정책 대안 논의에 나선다. 4일 서울시에 따르면 시는 오는 7일 한국프레스센터에서 '2026 서울주거포럼'을 개최한다. 서울주거포럼은 2019년부터 주택정책 현안을 놓고 전문가와 시민이 의견을 나누는 자리다. 올해는 '전월세시장 현황 진단 및 안정화 방안 모색'을 주제로 현안을 점검하고 정책 대안을 모색한다. 매매시장 변화가 전월세시장에 미치는 영향부터 민간임대주택 공급체계, 장기전세주택의 역할을 살펴보고 안정적인 임대주택 공급과 세입자 주거안정을 위한 정책 방향을 논의한다. 기조발제는 이창무 서울특별시 총괄건축가가 '매매시장 규제 강화와 전월세시장 불안'을 주제로 진행한다. 이어 이상영 명지대학교 교수가 '기업형 민간임대 국내·외 사

민간 아파트 '꼼수' 청약 5년새 1600건 돌파

[파이낸셜뉴스] 최근 5년 동안 전국 민간아파트 분양 현장에서 적발된 부적청약이 1600건을 넘어섰다. 주민등록지를 허위 이전하는 위장전입이 전체의 82.7%다. 민영주택의 경우 부양가족 최대 6명까지 가점이 매겨지는데, 이를 위한 꼼수로 풀이된다. 4일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 유상범 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '민간 분양 사업장 현장점검 결과 위반사항 적발 및 조치 실적'에 따르면 지난 2021년부터 작년 6월까지 전국 350개 민간분양 단지 21만2892가구에서 부정청약은 1669건이다. 유형별로는 위장전입이 1380건으로 제일 많다. 민영주택은 부양가족 1명이 늘어날 때마다 가점 5점이 더해져(최대 6명) 이 가족이 많으면 가점 상승에 유리하다. 위장전입 적발은 2021년 157건에서 2024년 491건으로 급증했고 지난해 상반기까

파이낸셜뉴스2026년 10월 3일

19년간 팔지 못한 상업용지…LH 미매각 토지 21.9조원

한국토지주택공사(LH)가 보유한 사업용 토지 가운데 민간에 팔지 못한 미매각 토지 규모가 4년 만에 2배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 정일영 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 7월 기준 LH가 보유한 미매각 토지는 공급가격 기준 21조8892억원에 달했다. 이는 2022년 8조7074억원과 비교해 약 2.5배 늘어난 규모다. 미매각 필지 수도 같은 기간 2340필지에서 6189필지로 약 2.6배 증가했다. 장기간 주인을 찾지 못한 토지도 적지 않았다. 미매각 토지 가운데 15년 이상 판매되지 않은 토지는 총 23필지로, 공급금액 기준 7752억원에 달했다. 가장 오래된 사례는 평택 청북 일반상업용지다. 2007년 5월 공급을 시작한 뒤 12차례에 걸쳐 공급공고를 냈지만 올해 7월까지 19년간 매수자를 찾지 못했다. 판매 조건을 대폭

파이낸셜뉴스2026년 10월 3일

'250,000,000,000,000원'...이대로면 집값 폭등? 경고음 커진 이유가 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 집값에 영향을 미치는 주요 변수 중 하나가 '통화량(유동성)'이다. 새 정부 들어 서울 집값이 우상향 곡선을 그리는 주요 원인으로 통화량 급증을 꼽는 전문가도 적지 않다. 돈이 시중에 얼마나 풀렸는지 판단하는 지표가 '광의통화(M2)'다. 문재인 정부 때 시중에 돈이 역대급으로 풀렸다. 새 정부도 상황은 다르지 않다. 넘치는 유동성...새 정부 출범 이후 250조원 증가 M2는 통상 시중에 풀린 통화량을 의미한다. 현금과 요구불예금·수시입출식 저축성 예금 등 협의통화(M1)에 머니마켓펀드, 2년 미만 정기 예·적금, 수익증권, 환매조건부채권(RP) 등을 포함하는 넓은 의미의 통화 지표다. 한국은행의 '통화 및 유동성 지표'에 따르면 지난 7월 광의통화(M2, 계절조정 평균잔액 기준)는 4225조원으로 집계됐다. 통화량 지표를 보면 새

파이낸셜뉴스2026년 10월 3일

노량진뉴타운 노른자 '8구역', 그중에서도 중심 [권준호의 요·아·정]

[파이낸셜뉴스] 요즘 뜨는 서울 아파트가 궁금하신가요? 속 시원하게 정리해드립니다. 앞으로 매주, 부동산 플랫폼에서 주간 조회수 1위에 오른 아파트들을 직접 가서 그 특징과 장단점을 분석해보겠습니다. 혹시 더 추가됐으면 좋은 특징이나 분석이 필요한 부분이 있다면 댓글로 알려주세요. 권준호의 '요·아·정'('요'즘 뜨는 '아'파트 '정'리), 지금 시작합니다. 10월 첫째주 소개할 아파트는 서울 동작구에 위치한 '아크로리버스카이'입니다. 이 단지는 지난주 조회수 3위(1만2000여회)에 올랐지만 1위 반포디에이치클래스트와 2위 올림픽파크포레온은 모두 지난번에 소개한 적이 있어서 넘어갔습니다. 아크로리버스카이는 2029년 8월 입주 예정인 곳으로 노량진역, 대방역 등을 도보로 이용할 수 있는 '더블 역세권'입니다. 최근 가장 큰 평

김이탁 국토부 차관 "연말까지 수도권 공공주택 6.2만호 착공 목표 달성 총력"

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 연말까지 수도권 공공주택 6만2000호 착공 목표 달성에 역량을 집중하기로 했다. 김이탁 국토부 1차관은 2일 한국토지주택공사(LH) 등 4대 공사와 제3차 공공주택 공급점검 TF 회의를 열고 3분기까지의 착공 실적과 연말 목표 달성을 위한 추진 상황을 점검했다. 4대 공사는 LH와 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH)다. 이번 회의는 수도권 공공주택 착공 목표에 차질이 없도록 남은 기간 현장별 밀착 관리를 위해 마련됐다. 올해 수도권 공공주택 착공은 3분기까지 1만7000호로 잠정 집계됐다. 국토부는 연말까지 6만호 이상을 착공해 목표치인 6만2000호를 대부분 달성할 것으로 전망했다. 김 차관은 공공주택 4만5000호를 비롯해 신축매입, 민간정비 등 착공 예정 물량이 4분기에 집중된 만큼 착공 준비

송파한양1차, 신청 3일 만에 조합설립인가...송파 재건축 속도전

[파이낸셜뉴스] 서울 송파구 가락로 187 일대 송파한양1차아파트 재건축사업이 조합설립인가를 받으며 본격적인 사업 추진에 들어간다. 2일 송파구에 따르면 송파한양1차아파트 재건축정비사업은 지난 1일 조합설립인가를 받았다. 이는 신청 접수 이후 3일 만이다. 단지의 재건축 조합설립 동의율은 90.99%를 기록했다. 토지등소유자 577명 가운데 525명이 조합설립에 동의했다. 이번 조합설립인가는 서울시가 지난 8월 내놓은 '조합설립 공정촉진 절차 개선방안'이 적용됐다. 추진위원회 단계부터 조합설립 관련 업무를 미리 준비하고 정비구역 지정 이후 추정분담금 통지·이의신청과 창립총회 준비 등을 병행할 수 있도록 한 것이 핵심이다. 이에 한양1차 추진위는 추정분담금 통지 및 이의신청 기간과 창립총회 준비 절차를 병행해 지난 9월 12일 창

"7억도 비싸다 했는데 10억 됐다"...이 가격 다시 안 온다, 외곽 덮친 '몸테크'

[파이낸셜뉴스] 올 3·4분기 서울 아파트 시장에서 중저가 외곽 재건축 단지가 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 가격은 6억 ~ 10억원대이다. 재건축 후 가치 상승을 기대한 '몸테크'에 나선 것이다. 2일 아실에 따르면 올 7~9월 서울에서 가장 많이 산 아파트(청년주택·분양권 제외) 1위는 도봉구 방학동 '신동아 1단지(57건)'로 나타났다. 2위는 43건의 노원구 월계동 '미미삼', 3위는 42건의 노원구 상계동 '상계주공 7단지' 등이다. 이들 단지의 공통점은 외곽지역에 위치한 재건축 아파트라는 점이다. 우선 신동아 1단지는 1986년에 준공된 3169가구의 대규모 단지이다. 신통기획을 통해 총 4065가구의 새 아파트 단지로 탈바꿈을 추진하고 있다. 서울에서 귀한 6억원대 단지라는 점도 거래량 상승의 한 요인이다. 이 단지 전용 84㎡의 경우 지난 8월 21

대방건설, 인천계양 테크노밸리 조경공사 수주...총 346억 규모

[파이낸셜뉴스] 대방건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 346억원 규모의 '인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 조경공사(1-2공구)'를 수주했다고 2일 밝혔다. 이번 사업은 계양지구 내 공원과 녹지 등 조경시설을 조성하는 공사다. 도급금액은 346억원이다. 조성면적은 22만5477㎡로 공원 9개소와 녹지 7개소, 가로수 식재 등이 포함된다. 공사기간은 착공일로부터 32개월이다. 회사 측에 따르면 현재 도시정비, 공공 토목·조경 등으로 사업 영역을 넓히고 있다. ljb@fnnews.com 이종배 기자

한국부동산원, 건설업 온실가스 목표관리제 교육 실시

[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 국내 주요 건설사를 대상으로 온실가스 목표관리제 교육을 실시했다. 한국부동산원은 2일 건설산업의 온실가스 감축을 지원하고 목표관리제에 대한 이해도를 높이기 위해 교육을 열었다고 밝혔다. 온실가스 목표관리제는 '탄소중립기본법'에 따라 관리업체를 대상으로 온실가스 감축 목표를 설정하고 배출량을 관리하는 제도다. 관리업체는 온실가스 배출량이 업체 기준 5만 이산화탄소 환산톤(tCO2eq), 사업장 기준 1만5000 이산화탄소 환산톤 이상인 건설사다. 한국부동산원은 지난 2016년 12월 국토교통부로부터 실무 대행 기관으로 지정돼 제도를 운영하고 있다. 이번 교육은 제도 운영과 건설현장 배출관리를 중심으로 구성됐다. 구체적으로 △목표관리제의 이해 및 온실가스 배출원 목록 구축 방법 △탄소 규제와 기

LH, 보상 직무 기간제 250명 공개 채용...수도권 공급 속도전

[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 보상분야 기간제근로자 250명을 공개 채용한다. LH는 수도권 주택공급 속도 확대를 위해 보상 직무 기간제근로자를 대규모로 채용한다고 2일 밝혔다. 이번 채용은 전문성과 업무 난이도를 고려해 △보상 전문역 (130명) △보상 일반역 (120명)으로 나눠 채용한다. 사업 현장별 업무 일정을 고려해 채용은 순차적으로 진행된다. 이날 150명을 우선 공고하고, 오는 12월 100명을 추가로 공고한다. '보상 일반역'은 보상 관련 서류 정리, 현장조사와 주민 상담 지원 등 현장 업무를 맡으며 별도 경력·자격요건 없이 지원할 수 있다. '보상 전문역'은 기본조사서 검수·확인, 보상민원 상담·회신, 전문분야 검토 등을 담당하며 감정평가사, 보상 관련 공인민간자격 소지자, 보상전문기관 실무경력 5년 이상 가운데