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파이낸셜뉴스2026년 4월 20일

"4억 전셋집이 1년새 6억"...그마저 없어 발동동 구르는 서울 세입자들

[파이낸셜뉴스] 봄 이사철에도 전세난은 심화하는 분위기다. 서울 아파트 전세 매물이 1년 전에 비해 반토막 난 것으로 나타났기 때문이다. 매물 부족 심화로 인해 전셋값이 상승하면서 세입자들의 부담도 함께 커지고 있다. 강북 3830가구 대단지에 전세물건 2개 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만5388건으로, 1년 전 같은 날(2만8003건)과 비교해 45.1% 감소한 것으로 나타났다. 자치구 25곳 모두 전세 매물이 줄어든 가운데 감소폭은 성북구(87.7%), 중랑구(87.2%), 노원구(84.3%), 관악구(82.4%), 금천구(81.3%), 강북구(78.7%) 등에서 두드러졌다. 이런 경향은 대단지에서도 나타난다. 3481가구 규모의 노원구 중계동 중계그린은 전세 매물이 3건, 월세가 5건에 불과하고, 3830가구 규모의 강북구 SK북한산시티 역시 전세 매

파이낸셜뉴스2026년 4월 20일

동대문구 제기동 일대 정비사업 활기… ‘이안 센트럴 제기동역’ 공급 예정

서울 동대문구 제기동 일대에서 도시정비사업과 광역교통망 확충이 진행되는 가운데, 전매 제한 규제를 받지 않는 소규모 정비사업 단지인 '이안 센트럴 제기동역'이 일반분양을 진행한다. 서울 동대문구 제기동 일대에 제기1구역, 제기4구역 등 정비사업과 함께 상업시설이 결합된 경동한옥마을 재정비가 추진되고 있다. 이러한 도심 정비사업 흐름 속에서 이안 센트럴 제기동역이 오는 2027년 11월 준공을 목표로 공급된다. 단지는 지하 2층에서 지상 19층, 총 76가구 규모로 건립된다. 이 중 일반분양 물량은 21가구로 금회에는 59㎡ 17가구, 74㎡ 2가구 등이 임의 공급된다. 최근 신축 아파트 분양가 상승과 도심 내 공급 물량 감소가 이어지는 가운데, 해당 단지는 일반분양 물량이 30가구 미만인 소규모 정비사업에 해당해 투기과열지구 및 토지거래허가구

파이낸셜뉴스2026년 4월 20일

8600억이 사라졌다...강남 1위 아파트의 '잔혹한 3개월'

#OBJECT0#[파이낸셜뉴스] 정부의 다주택자 규제 영향으로 강남3구 아파트 가격이 약세를 보이면서 고가 단지를 중심으로 한 '선도아파트' 시세총액도 하락세로 돌아섰다. 특히 시총 1위 단지는 3개월 만에 증발한 금액이 9000억원에 육박하며 시장의 약세 흐름을 상징적으로 보여줬다. 19일 KB부동산에 따르면 전국 시가총액 1위 단지인 헬리오시티의 시총은 지난해 12월 23조7400억원에서 올해 3월 22조8800억원으로 감소했다. 3개월 사이 증발한 금액은 8600억원에 이른다. 헬리오시티는 서울 송파구에 위치한 9510가구 규모 대단지로, 시총은 임대세대를 제외한 8109가구 기준으로 집계됐다. 3.3㎡당 KB시세는 8669만원이다. 시총 상위 5개 단지 중 시세는 가장 낮지만 단지 규모가 큰 만큼 가격조정 거래가 늘며 변동 폭도 크게 나타났다. 다른 주요 단지들도 비슷한

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

AI로 뜬 공유오피스… 대기업도 月 2천에 쓴다 [다시 뜨는 공유오피스]

대기업들이 공유오피스 시장의 핵심 고객으로 급부상했다. 코로나19에서 벗어나 정상근무에 들어가면서 부족한 사무공간을 공유오피스로 해결하고 있기 때문이다. 특히 인공지능(AI) 산업의 성장으로 업무 변동성이 높은 업종이 늘어나면서 경직된 부동산 계약보다는 유연한 공간 확보를 선호하는 것도 한몫을 하고 있다. 19일 상업용 부동산 업계에 따르면 이달 기준 자산 총액 10조원 이상의 기업집단 중 7개 기업이 국내 최대 규모 공유오피스인 패스트파이브를 이용하고 있다. 패스트파이브에 매월 2000만원 이상의 멤버십 비용을 지불하는 기업의 수도 60여곳에 달한다. 과거 스타트업이나 1인 기업, 소규모 기업의 이용이 주를 이뤘던 모습과는 달라진 풍경이다. 최근 패스트파이브 고객 사례를 살펴보면 기술집약적 산업군의 이용이 두드러진다.

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

보증금 미반환 사고에 화들짝... 사회주택 부실 운영사 퇴출시킨다

사회주택 운영사 부실로 입주 청년들의 피해가 사회적 문제가 되자, 한국토지주택공사(LH)가 사업자 전체를 재평가하고 부적격 업체 퇴출에 나섰다. 보증금 미반환 등 문제가 지속돼 온 사회주택 운영사들의 솎아내기가 시작된 셈이다. 19일 LH에 따르면 올 들어 기존 임대주택 운영사에 대한 평가를 진행하고, 신규 임대주택 운영사 선정지침을 개선했다. 핵심은 주택 임대운영 계약을 체결한 기존 및 신규 운영기관에 대해 △체납금 강제 상환 △보증금 안정성 강화 △점검 및 평가 강화 등을 평가하는 것이다. 특히 평가 결과에 따라 LH는 계약해지 또는 운영기관 지정을 취소하기로 했다. 먼저 운영기관이 보증금 및 임대료를 3개월 이상 연체할 경우 입주민의 월 임대료 전액을 LH 가상 계좌로 변경, 체납금을 강제 상환할 수 있도록 했다. 또 보증보

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

공유오피스 덕에 강남 빌딩 '환골탈태'…도입 후 공실률 75%→ 0% [다시 뜨는 공유오피스]

미국 최대 쇼핑 플랫폼이자 빅테크 기업인 아마존은 지난해 '전 직원 주 5일 출근'을 선언, 사무실 복귀정책을 폈다. 코로나19 시기 도입했던 재택근무를 사실상 폐지하면서 지정좌석 시스템을 다시 도입한 것이다. 하지만 책상과 주차공간이 부족해 직원 수천명의 업무 시작일이 연기되는 등 혼선을 빚었다. 아마존은 사무실을 직접 증축하는 대신 맨해튼 위워크(글로벌 공유오피스 브랜드)와 대형 임대계약을 하면서 부족한 업무공간을 채웠다. 사옥 신축보다 공유오피스 선호 19일 업계에 따르면 사옥을 짓거나 공간을 장기 임차해 사무공간을 확보하는 대신 공유오피스를 택하는 사례가 전 세계적으로 확대되고 있다. 필요에 따라 공간을 이용하는 이른바 '코워킹 2.0 시대'가 본격화된 것으로, 코로나19 팬데믹을 경험하며 유연하고 탄력적인 공간

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

강남불패 흔들…'시총 1위' 헬리오시티 9천억 증발

정부의 다주택자 규제 영향으로 강남3구 아파트 가격이 약세를 보이면서 고가 단지를 중심으로 한 '선도아파트' 시세총액도 하락세로 돌아섰다. 특히 시총 1위 단지는 3개월 만에 증발한 금액이 9000억원에 육박하며 시장의 약세 흐름을 상징적으로 보여줬다. 19일 KB부동산에 따르면 전국 시세총액 1위 단지인 헬리오시티의 시총은 지난해 12월 23조7400억원에서 올해 3월 22조8800억원으로 감소했다. 3개월 사이 증발한 금액은 8600억원에 이른다. 헬리오시티는 서울 송파구에 위치한 9510가구 규모 대단지로, 시총은 임대세대를 제외한 8109가구 기준으로 집계됐다. 3.3㎡당 KB시세는 8669만원이다. 시총 상위 5개 단지 중 시세는 가장 낮지만 단지 규모가 큰 만큼 가격조정 거래가 늘며 변동 폭도 크게 나타났다. 다른 주요 단지들도 비슷한 흐름이다. 잠실엘스는

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

롯데건설 창원 용호3 재건축 수주

롯데건설이 경남 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주하며 지방 도시정비사업을 이어가고 있다. 19일 롯데건설은 약 3967억원 규모의 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다고 밝혔다. 이 사업은 경남 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대 용호무학아파트를 재건축하는 것으로 지하 4층~지상 38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 단지에는 인근 용지공원과 반송공원을 조망할 수 있는 스카이 테라스가 조성될 계획이다. 또 단지 중심에는 야외 미술관을 연상케 하는 센트럴 갤러리를 중심으로 다양한 테마공원과 최대 1㎞ 길이의 순환 산책로를 배치할 예정이다. 롯데건설 관계자는 "창원 용호동 일대가 산업 기반이 단단하고 주거 선호도가 높아 정비사업이 활발하다"며 "이번에 수주한 용호3구

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

윤석대 한국수자원공사 사장, 필리핀에 물관리 기술 전파

윤석대 한국수자원공사(K-water) 사장(사진)이 필리핀 대통령궁 직속 기후변화위원회 특별고문으로 위촉됐다. 물관리 정책과 기술 자문을 통해 국내 물관리 역량의 해외 확산이 본격화될 전망이다. 19일 K-water에 따르면 윤 사장은 지난 18일 필리핀 마닐라 대통령궁에서 기후변화위원회 특별고문으로 위촉됐다. 필리핀 기후변화위원회는 국가 기후변화 정책과 전략을 총괄·조정하는 기관이다. 이번 위촉은 윤 사장이 아시아물위원회 이사회 참석차 필리핀을 방문한 가운데 알버트 델라 크루즈 위원장과의 면담을 계기로 이뤄졌다. K-water가 국제사회에서 쌓아온 물관리 전문성과 정책 협력 성과가 반영됐다는 평가다. 윤 사장은 아시아물위원회 의장과 UN HELP 위원으로 활동하며 국제 물 거버넌스 협력에도 참여해왔다. 윤 사장은 특별고문으로서

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

"서울 내 집 마련 마지막 기회"… 30대 수요 몰렸다

#. 결혼 후 서울 전세를 알아보던 30대 A씨. 1년 전보다 크게 줄어든 매물에 결국 서울 외곽 지역 아파트를 매수했다. A씨는 "무주택자들에게 이번이 좋은 기회라고 해서 결정했다"며 "그래도 내 집 마련을 했다는 생각에 마음이 놓인다"고 말했다. 지난 3월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물) 구매 후 등기를 마친 30대가 58개월 만에 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 매수 지역은 신혼부부 선호도가 높은 강서구, 노원구 등에 몰렸다. 강남·한강벨트 대비 낮은 가격으로 상대적으로 규제에서 자유로운 데다 전월세난으로 이사갈 수 있는 곳이 점점 줄어들자 '마지막 기회'라고 생각한 수요들이 대거 등장한 모습이다. 19일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 3월 서울에 생애 첫 집 등기를 한 30대는 3752명으로 지난 2021년 5월 4208명 이

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

다주택자 대출 연장중단… 시장은 무덤덤

다주택자 대출 만기 연장이 지난 17일부터 중단됐지만 서울 아파트 시장은 무덤덤한 모습이다. 양도소득세 중과 일몰을 앞두고 나올만한 매물은 모두 나왔고, 오히려 전월세 공급 감소와 임대료 상승 등 임대차 시장 불안으로 영향이 전이될 수 있다는 우려가 나온다. 19일 금융위원회에 따르면 지난 17일부터 서울 25개 자치구와 과천, 분당 등 경기도 12개 지역 아파트를 보유한 다주택자는 대출 만기 연장이 전면 중단됐다. 업계에서는 대출 연장이 금지되며 세입자 퇴거 자금이 부족한 매도자 중심으로 시장에 단기 매물이 출회될 것으로 전망했다. 그러나 현장에서는 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 일몰에 맞춰 다주택자 매물은 모두 소진됐다는 분위기다. 실제로 서울의 아파트 매물 수는 조금씩 감소하는 추세를 보이고 있다. 부동산 빅

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

포스코이앤씨, 더샵 입주민과 에너지절약 챌린지

포스코이앤씨가 국가적 에너지 위기 극복에 동참하기 위해 더샵 입주민을 대상으로 '에너지절약 챌린지'를 추진한다고 19일 밝혔다. 중동 전쟁 장기화 등에 따른 에너지 수급 불안 상황에 대응하고 에너지 절약을 일상 속 실천으로 확산하기 위한 취지다. 포스코이앤씨는 전력거래소가 운영하는 국민 참여형 수요관리 제도인 '에너지 쉼표'를 더샵 아파트 단지에 도입하고 이를 기반으로 입주민 대상 '100일 에너지절약 챌린지'를 운영한다. '에너지 쉼표'는 전력 수급이 불안정할 때 전력거래소가 '국민DR(수요관리)'을 발령하면, 참여자가 일정 시간(1시간) 동안 전기 사용을 줄이고 감축 실적에 따라 보상을 받는 제도다. 포스코이앤씨는 더샵 스마트홈 시스템을 통해 '국민DR' 발령 알림을 받고 입주민이 손쉽게 '에너지 쉼표'에 참여할 수 있도록 했다

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

"여보, 상급지는 포기하자"… 영끌 아파트에 갇혀 노후 잃어버린 40대의 '눈물겨운 항복' [가장의 은퇴시계]

[파이낸셜뉴스] "여보, 옆 단지 김 과장네 이번에 잠실로 갈아탔대. 우리도 지금 안 움직이면 영영 못 가는 거 아냐?" 주말의 평온함을 깨는 아내의 조심스러운 한마디에 40대 가장 A씨는 들고 있던 리모컨을 꽉 쥐었다. 스마트폰에는 이른바 '상급지' 아파트의 매물 정보가 빼곡하지만, 그의 눈은 거실 벽면에 붙은 대출 상환 스케줄표로 향한다. '영끌'로 마련한 지금의 내 집. 자산 가치는 올랐다지만, 매달 통장을 스쳐 지나가는 원리금은 가장의 숨통을 조이고 있다. 상급지로 올라타서 자산의 급을 높일 것인가, 아니면 여기서 멈추고 '인간다운 노후'를 준비할 것인가. 대한민국 가장들이 마주한 가장 잔혹한 딜레마, '아파트라는 감옥'에서 탈출하기 위한 어느 가장의 고통스러운 결단을 해부해 본다. ■ "집값 올랐다지만 쓸 돈이

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

거래 줄어도 매매가격은 뛴다…광명, 전세난에 상승세 확산

[파이낸셜뉴스] 경기 광명 아파트값이 거래량 감소에도 상승세를 이어가고 있다. 전세 매물 급감으로 실수요가 매매로 이동하는 흐름이 뚜렷해지면서 가격을 끌어올리고 있다. 19일 중개업계에 따르면 광명 일대에서 전세 매물 부족으로 매수 전환 수요가 늘어나는 흐름이 확산되고 있다. 철산동의 한 중개업소 관계자는 "전세 물건이 거의 없어 매수로 돌아서는 수요가 늘고 있다"며 "전세가격도 계속 오르는 상황"이라고 말했다. 하안동의 한 중개사는 "나라 정책 영향으로 전세 물건이 나오지 않는다"며 "주공1단지는 전세 매물이 한 건도 없고 주변 단지를 합쳐도 30여 건 수준"이라고 말했다. 실제 매물 감소세도 뚜렷하다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 광명 전세 매물은 171건으로 한 달 전(470건) 대비 63

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

대출 연장도 안되는데 안나오는 매물...이유 알고보니?

[파이낸셜뉴스] 다주택자 대출 만기 연장이 지난 17일부터 중단됐지만 서울 아파트 시장은 무덤덤한 모습이다. 양도소득세 중과 일몰을 앞두고 나올만한 매물은 모두 나왔고, 오히려 전월세 공급 감소와 임대료 상승 등 임대차 시장 불안으로 영향이 전이될 수 있다는 우려가 나온다. 19일 금융위원회에 따르면 지난 17일부터 서울 25개 자치구와 과천, 분당 등 경기도 12개 지역 아파트를 보유한 다주택자는 대출 만기 연장이 전면 중단됐다. 업계에서는 대출 연장이 금지되며 세입자 퇴거 자금이 부족한 매도자 중심으로 시장에 단기 매물이 출회될 것으로 전망했다. 그러나 현장에서는 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 일몰에 맞춰 다주택자 매물은 모두 소진됐다는 분위기다. 실제로 서울의 아파트 매물 수는 조금씩 감소하는 추세를 보이고

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

윤석대 K-water 사장, 필리핀 기후변화위원회 특별고문 위촉

[파이낸셜뉴스] 윤석대 한국수자원공사(K-water) 사장이 필리핀 대통령궁 직속 기후변화위원회 특별고문으로 위촉됐다. 물관리 정책과 기술 자문을 통해 국내 물관리 역량의 해외 확산이 본격화될 전망이다. 19일 K-water에 따르면 윤 사장은 지난 18일 필리핀 마닐라 대통령궁에서 기후변화위원회 특별고문으로 위촉됐다. 필리핀 기후변화위원회는 국가 기후변화 정책과 전략을 총괄·조정하는 기관이다. 이번 위촉은 윤 사장이 아시아물위원회 이사회 참석차 필리핀을 방문한 가운데 알버트 델라 크루즈 위원장과의 면담을 계기로 이뤄졌다. K-water가 국제사회에서 쌓아온 물관리 전문성과 정책 협력 성과가 반영됐다는 평가다. 윤 사장은 아시아물위원회 의장과 UN HELP 위원으로 활동하며 국제 물 거버넌스 협력에도 참여해왔다. 윤 사장은 특별고문으로

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

롯데건설, 창원 용호3구역 재건축 수주…3967억원 규모

[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 경남 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주하며 지방 도시정비사업을 이어가고 있다. 19일 롯데건설에 따르면 회사는 지난 18일 약 3967억원 규모의 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다. 이 사업은 경남 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대 용호무학아파트를 재건축하는 것으로, 지하 4층~지상 38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 단지에는 인근 용지공원과 반송공원을 조망할 수 있는 스카이 테라스가 조성될 계획이다. 또 단지 중심에는 야외 미술관을 연상케 하는 센트럴 갤러리를 중심으로 다양한 테마공원과 최대 1㎞ 길이의 순환 산책로를 배치할 예정이다. 용호3구역은 용호초, 용남초, 반송중, 창원용호고 등이 인접해 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학할 수 있

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

국토부, 20일부터 700여개 안전시설 집중점검

[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 생활 속 안전 사각지대 해소를 위해 '2026년 국토교통분야 집중안전점검'을 오는 20일부터 6월 19일까지 2개월간 실시한다고 17일 밝혔다. 집중안전점검은 재난·사고를 사전에 예방하기 위해 2015년부터 행정안전부 주관으로 매년 실시되고 있다. 점검은 도로시설, 철도시설, 항공시설, 물류시설, 공동주택, 건축물, 공동구 등을 대상으로 진행한다. 이번 점검은 김이탁 제1차관을 단장으로 도로·철도·공항 등 7개 반을 구성해 총 1323명이 투입된다. 특히 외부 전문가를 점검반의 핵심인력으로 편성하고 시설의 특성을 반영해 드론, 터널스캐너, 지표투과레이더(GPR) 등 첨단장비를 활용한다. 점검대상은 제1종, 제2종 시설물 중 위험·노후·중요도·최근 사고 이력 등을 고려해 700여

파이낸셜뉴스2026년 4월 19일

1~4층 전 가구 '테라스가 내 공간'...가평 최대 아파트 가보니

[파이낸셜뉴스] 최근 기자가 찾은 경기 가평군 설악면 '썬밸리 오드카운티 가평설악' 현장. 설악IC에서 나오자마자 현장이 눈에 들어왔다. 현재 공사가 한창 진행 중으로 사실상 '후분양 방식'으로 공급되는 단지이다. 현장 인근에 마련된 견본주택에는 각 타입별로 유니트가 전시돼 있었다. 눈길을 사로 잡은 것은 10개동 모두 1~4층 저층에 테라스가 전용면적에 포함돼 제공되고 있다는 점이다. 테라스 면적도 전용 10㎡로 넓은 편이다. 업체에 따르면 전용 84㎡의 경우 테라스가 들어선 1~4층은 전용 94㎡로 공급되는 방식이다. 전용 114㎡는 테라스 저층의 경우 125㎡이다. 현장에서 만난 분양 관계자는 "테라스가 전용면적에 포함돼 공급되는 것이 다른 단지와 다른 점이다"고 말했다. 내부 평면을 둘러보면 넓다는 인상을 받았다. 드레스룸, 팬트

파이낸셜뉴스2026년 4월 18일

집 팔아 20억 차익...9000만→3억6000만원, 양도세 늘어나나 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 범여권 의원들이 발의한 3대 법안이 이슈다. 윤종오 진보당 의원 대표발의로 지난 8일 올라온 '소득세법 개정 법률안', '종합부동산세법 개정 법률안', '토지초과이득세법' 등이 그 주인공이다. 주요 내용을 보면 장특공제 및 공정시장가액 폐지와 토지초과이득세 부활 등이다. ① 소득세법 개정안- 장특공제 폐지 소득세법 개정 법률안의 핵심은 '장기보유 특별공제(장특공제)' 폐지이다. 현재 1가구 1주택자의 경우 요건을 충족하면 12억원 이하는 양도소득세를 내지 않는다. 12억원 초과 주택도 10년간 보유 및 거주하면 80%(보유 40%, 거주 40%) 장기보유 특별공제를 받을 수 있다. 최대 80% 장특공제는 지난 2009년부터 현재까지 이어져 오고 있다. 개정 법안은 장특공제를 폐지하자는 것이다. 장특공제가 강남 등 고가 주택의 '똘똘한

파이낸셜뉴스2026년 4월 18일

청주 지북지구·동남지구 생활권 단지 '청주 한양립스 더 벨루체' 공급

한양건설이 충북 청주시 지북지구와 동남지구 생활권을 공유하는 신규 분양 아파트 '청주 한양립스 더 벨루체'를 5월 공급한다. 최근 부동산 시장에서 직주근접과 광역 교통망을 갖춘 단지 공급이 이어지는 가운데, 해당 단지는 산업단지 배후 수요와 충청권 광역급행철도(CTX) 등 교통 인프라를 바탕으로 실거주 목적의 주거 환경을 제공한다. 사업지가 위치한 지북지구는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 지정돼 주거 단지 조성이 이뤄지고 있다. 단지 인근 청주 테크노폴리스와 일반산업단지에는 SK하이닉스, LG화학 등 주요 기업이 입주해 있어 직장인 배후 수요를 수용하는 직주근접 여건을 갖췄다. 여기에 청주와 세종, 대전을 단일 경제권으로 잇는 충청권 광역급행철도와 청주동남BRT 노선이 추진되고 있어 대중

파이낸셜뉴스2026년 4월 18일

장기 민간임대 주택 '상도역 대우 엑소디움' 250가구 청약 접수 완료

서울 동작구 상도동 일대에 들어서는 장기 민간임대 주택 '상도역 대우 엑소디움'이 평균 3.76대 1의 경쟁률로 청약 접수를 마감했다. 상도역 대우 엑소디움 측은 지난 11~16일 진행된 청약에서 250가구 모집에 총 941건이 접수됐다고 17일 밝혔다. 전용면적 59㎡는 85가구 모집에 485건이 접수돼 5.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 지하 4층에서 지상 43층, 3개 동, 총 646가구 규모로 건립된다. 이 중 전용면적 50㎡ 127가구, 59㎡ 168가구, 84㎡ 197가구 등 총 492가구가 장기 민간임대 방식으로 공급됐다. 최근 서울 주택 시장은 신규 공급 물량이 한정적인 가운데 대중교통 인프라가 갖춰진 역세권 신축 단지를 중심으로 거주 목적의 수요가 유입되고 있다. 상도역 대우 엑소디움은 서울 지하철 7호선 상도역 인근에 위치해 여의도와 강남 등 주요 업무지구로 이동할

파이낸셜뉴스2026년 4월 18일

송도 F1 경기장에서 현대차를 볼 수 있을까요 [권마허의 헬멧]

세계 3대 스포츠 중 하나로 꼽힐 만큼 인기가 많지만 유독 국내에는 인기가 없는 'F1'. 선수부터 자동차, 장비, 팀 어느 것 하나 대충 넘어가는 법이 없는 그 세계 소식을 전해드립니다. 격주 주말, 지구인들을 웃고 울리는 지상 최대의 스포츠 F1의 연재를 시작합니다. 때로는 가볍고 때로는 무거운 주제들을 다양하게, 그리고 어렵지 않게 다루겠습니다. F1 관련 유익하고 재미있는 정보를 원하신다면, '권마허의 헬멧'을 구독해주세요.[파이낸셜뉴스] 지난 16일. 드디어 인천시가 F1 유치 관련 경제적 타당성 평가 결과를 발표했습니다. 핵심은 '사업 수익성을 낼 수 있다'로 조사대로라면 약 900억원 전후의 이익이 나게 됩니다. 권마허의 헬멧 이번화에서는 인천시 발표 내용을 먼저 정리하고 이후에 권마허의 생각과 향후 남은 변수까지 짚어보도록 하겠습니

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

생활 인프라 품은 신축 아파트 ‘강릉 우미 린 더 프리미어’ 공급 예정

부동산 시장 내 청약 양극화 현상이 뚜렷해지면서 교통과 생활, 교육 인프라를 갖춘 주거 지역으로 실수요자들의 수요가 집중되고 있다. 도심 내 신축 아파트 공급이 제한적인 상황에서 정주 여건이 확보된 단지를 중심으로 청약 쏠림 현상이 발생하는 양상이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 최근 청약을 진행한 아크로 드 서초는 1순위 평균 경쟁률 1099대 1을 기록했으며 영등포구 더샵프리엘라는 89대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 지난 2월 기준 서울 지역 미분양 물량은 1132가구로 집계돼 사업지별 편차가 확인된다. 지방 분양 시장 역시 유사한 흐름을 보이고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 4월 분양한 청주테크노폴리스 아테라 2차는 109대 1의 경쟁률을 기록했고 대구 범어 2차 아이파크, 울산 태화강 에피트, 춘천 레이크시티2차 등이 청약

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

중개사협회, '실무형 중개 인재' 양성…광명·안산 호재 지역 현장 실습

[파이낸셜뉴스] 한국공인중개사협회는 'LSA 창업사관학교' 제2기 교육생들을 대상으로 경기도 광명시와 안산시 일대에서 대규모 현장 체험 학습을 실시했다고 17일 밝혔다. 이번 현장학습은 공인중개사의 자질 향상과 중개업계의 사회적 책임 강화를 위해 기획됐다. 교육생들은 지난 16일 광명뉴타운, 광명시흥공공주택지구, 안산스마트허브 산업단지 등 개발 호재와 실무 쟁점이 풍부한 지역을 방문했다. 현장에서는 주변 환경 및 교통 여건 분석, 상권 형성 과정 확인, 지역 개발 흐름에 따른 매물 분석 등 개업공인중개사가 갖춰야 할 임장 활동을 집중적으로 수행했다. 이번 교육은 현장에서 투자 가치를 판단하고 실전 감각을 익히는 데 초점을 맞췄다. 교육생들은 현장 경험을 통해 입지 분석 능력이 크게 향상됐다고 평가했다. 한 교육생은 "이론

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

코레일, 여름철 이상기후 대비 안전관리 강화

[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 폭염과 폭우, 태풍 등 여름철 이상기후에 대비해 철도 현장 안전관리를 강화한다고 17일 밝혔다. 코레일은 최근 기온이 평년을 웃도는 등 이른 더위가 이어지면서 여름철 사고 예방을 위한 선제 대응에 나섰다. 철도시설과 차량 등 전 분야 취약요인을 점검하고 현장 대응체계를 정비하고 있다. 이날 김태승 코레일 사장은 강원본부에서 전국 소속장이 참여하는 영상회의를 열고 여름철 철도사고 분석 결과를 공유했다. 이를 바탕으로 분야별 취약요인을 개선하고 예방 중심의 안전관리를 강화하겠다는 방침이다. 코레일은 최근 5년간 여름철 사고를 분석해 맞춤형 대책을 마련했다. 폭염에 대비해 냉방장치와 제동장치 등 차량 핵심 설비와 노후 전차선을 사전 점검하고, 선로변 자동살수장치를 기존 고속철도에서

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

서울 중심 입지 '정동 롯데캐슬 136'…22일 청약 접수

[파이낸셜뉴스] 서울 중심업무지구에 위치한 '정동 롯데캐슬 136'의 청약이 오는 22일 시작된다. 롯데건설은 17일 서울 중구 순화동 일원에 조성하는 정동 롯데캐슬 136의 견본주택을 열고, 오는 22일 오피스텔 청약을 시작으로 공동주택은 27일 청약한다고 밝혔다. 당첨자는 30일 발표된다. 정동 롯데캐슬 136은 지하 7층~지상 20층, 1개 동 규모로, 전용면적 59㎡ 공동주택(아파트형) 102가구와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다. 이 가운데 임대를 제외한 공동주택 62가구와 오피스텔 34실을 일반공급한다. 전용면적별 일반분양 물량은 공동주택 △59㎡A 33가구 △59㎡B 13가구 △59㎡C 16가구와 오피스텔 △118㎡ 17실 △119㎡ 17실이다. 정동 롯데캐슬 136은 경제·행정·외교 기능이 집중된 서울 CBD에 위치한다. 시청, 서울역, 광화문 등 주요 일자리로

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

文정부 악몽 '스멀'...4000만원 어디서 구하나, 평균 전세 6억 넘었다

[파이낸셜뉴스] 지난 3월 서울 아파트 전세와 월세 상승률이 매매를 앞지른 것으로 나타났다. 평균 가격도 전세는 6억원을 넘어섰고, 월세는 또 사상 최고치를 경신했다. 17일 한국부동산원 월간 아파트값 통계에 따르면 지난 3월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억149만원으로 6억원을 돌파했다. 1년 전(5억6386만원) 보다 약 4000만원 오른 가격이다. 월간 통계를 보면 서울 아파트 평균 전세가격이 6억원을 넘어선 것은 지난 2022년 10월(6억1694만원) 이후 41개월 만에 처음이다. 서울 아파트 평균 전세가격이 6억원을 넘어선 시점은 지난 2021년 7월부터 2022년 10월까지이다. 당시 전세난이 최고조에 달했던 시점이다. 월세 가격도 최고치를 또 경신했다. 서울 아파트 평균 월세 가격은 지난 2월 151만5000원에서 3월에는 152만8000원으로 0.8% 상승하며 최고치를 기

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

"신반포19차·25차 재건축, 조합원 100% 한강조망 실현"

[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨는 신반포19ㆍ25차 재건축 사업에서 '조합원 전 세대 한강 조망'을 구현하기 위한 설계를 제안했다고 17일 밝혔다. 일부 세대에 집중됐던 기존 한강 조망 구조를 넘어 단지 전체를 한강 중심으로 재편한 것이 이번 설계 핵심이라는 것이다. 핵심 전략은 'To the HAN RIVER 5 Step'이다. 기존 정비계획을 기반으로 조망 가능성을 분석해 배치의 기본 축을 설정한 뒤 조망 축을 따라 주동을 회전 배치하는 방식으로 전기공급시설 방면의 영구조망을 확보했다는 것이다. 아울러 대지 레벨을 상향하고 정비사업 사상 최대 높이인 17m High-up Plan을 적용해 저층부에서도 시야가 확보되도록 했다. 또 단순한 수직형 배치를 넘어선 나무형태의 트리뷰(Tree-View) 구조를 적용해 고층부에 더 많은 세대를 배치함으로써 한강 조망이 가능한 세대 수

파이낸셜뉴스2026년 4월 17일

주거·업무·상업 결합 복합개발 단지 '동탄역 디에트르 퍼스티지' 공급

주거와 업무, 소비 기능을 한 공간에서 해결할 수 있는 복합개발 단지가 주거 트렌드로 자리 잡으면서 부동산 시장에서 원스톱 생활권을 갖춘 단지 공급이 이어지고 있다. 최근 주택 시장은 직주근접과 생활 효율성을 중시하는 실수요자를 중심으로 출퇴근과 쇼핑, 여가 활동을 단지 내부나 인근에서 해결할 수 있는 환경이 주요 조건으로 부상했다. 철도 및 광역교통망과 연계된 역세권 입지에 조성된 복합단지는 유동 인구와 생활 편의시설 집적도를 높이는 요인으로 작용해 도시 내 거점 역할을 수행한다. 이 같은 상황에서 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선과 수서고속철도(SRT)가 정차하는 동탄역 생활권에 '동탄역 디에트르 퍼스티지'가 공급됐다. 이 단지는 아파트 531세대와 주거용 오피스텔 323실, 업무시설, 상업시설이 함께 조성된 복합단지다. 단지