힐스테이트황금엘포레

힐스테이트황금엘포레 실거래가 총정리 — 2026년 7월, 84타입 10억 돌파

안녕하세요, 대구 수성구 황금동 힐스테이트황금엘포레 전담 중개사무소 꿀단지부동산입니다.

지난 7월 시장 분위기가 심상치 않습니다. 오늘은 최근 신고된 실거래 데이터를 바탕으로 힐스테이트황금엘포레의 매매·전세·월세 시세를 타입별로 정리해드리겠습니다.

84타입, 어느새 10억을 넘었습니다

2019년부터 황금엘포레를 전문적으로 중개해오면서 느낀 건, 이번 상승이 예사롭지 않다는 점입니다.

입주 초기였던 2022년 8월, 8억 3,500만 원에 거래되며 그 자체로 '떡상 신고가'라 불렸던 시절이 있었습니다. 그런데 불과 1년 반 만에 10억 신고가가 나왔습니다. 입주장 당시 주춤했던 매수심리가 이제야 완전히 정상화되는 흐름으로 읽힙니다.

타입별 신고가 한눈에 보기

타입신고가84타입10억 4,000만 원74타입9억 4,000만 원

두 타입 모두 뚜렷한 상승 곡선을 그리며 신고가를 새로 썼습니다. 특히 84타입은 대구 수성구 내에서도 손꼽히는 상승률을 보이고 있습니다.

75타입도 만만치 않습니다

75타입 역시 최근 몇 달 사이 활발한 거래가 이어지며 시세가 우상향하고 있습니다. 최근 거래 내역은 아래와 같습니다.

거래일동/층거래가6월 20일100동 13층9억 4,000만 (외기고)6월 20일108동 19층9억 9,300만5월 20일107동 19층9억 7,000만5월 18일108동 6층9억대5월 16일101동 6층8억 9,700만4월 29일108동 6층8억 9,000만4월 18일105동 2층8억 4,500만

4월 대비 6월 거래가가 확실히 높아진 것이 보이시죠? 급매물이 소진되고, 정상 시세가 자리 잡아가는 과정입니다.

전세 시세는요?

84타입 기준 전세 시세도 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 매매가 대비 전세가율은 여전히 낮은 편이지만, 실입주 수요와 대기 수요가 꾸준히 늘면서 전세 매물도 빠르게 소진되고 있는 상황입니다.

월세 시세는요?

월세는 보증금 1,500만 원~3,700만 원대 수준에서 형성되고 있고, 최근 거래는 다음과 같습니다.

계약월보증금/월세2026.064,300 / 70만 원2026.035,000 / 71만 원 (2건)2026.011,500 / 60만 원 (2건)2025.114,500 / 71만 원2025.103,500 / 71만 원

주변 인프라가 완성 단계에 접어들면서, 준공 초기 대비 임대료 수준이 매력적인 조건으로 부각되고 있습니다.

마무리하며

84타입 10억 돌파를 시작으로 힐스테이트황금엘포레 전 타입이 동반 상승하는 그림입니다.

매도·매수, 전세·월세 어떤 계획을 세우고 계시고계신분은 꿀단지 부동산으로 연락주세요.